房子作为遗产继承需要交税吗-法师兄

房子作为遗产继承需要交税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 16:42:41 272 人看过

一、房子作为遗产继承需要交税吗

房子作为遗产继承需要交税。

1.登记费：100元/件;

2.合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;

3.权证印花税：5元/本;

4.交易手续费：5元/平方米;

5.契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;

6.房产继承中不存在遗产税。

7.房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

8.如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

二、继承房产继承人顺序

继承房产继承人顺序是按照法定继承处理，法定继承人的第一顺序是配偶、子女、父母。

根据《民法典》第一千一百二十一条法定继承规定，遗产按照下列顺序继承:

1.配偶、子女、父母。

2.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

三、民法典房产继承权时效是多久

民法典房产继承权时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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