一、父亲在,爷爷遗产房可直接过户给我吗
您好,爷爷可以立遗嘱,让您来继承房产。将房子过户到自己的名下。这样您有处置权,可以把房子赠与或者直接过户给子女。
二、父亲在世,爷爷立遗嘱想直接把房子给到我,这个可以吗?需要注意什么吗?
爷爷可以立遗嘱,让您来继承房产。
立遗嘱需要注意哪些方面
第一,立遗嘱人需要是完全民事行为能力人,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效,遗嘱须是立遗嘱人的真实意思表示;第二,遗嘱成立需要满足一定的法定条件,比如遗嘱的形式符合法律规定的条件,需由立遗嘱人签名,见证人也需要符合法定条件;第三,您需要在知道受遗赠后的六十日内,作出接受的表示,到期没有表示会视为放弃遗赠。除此以外,遗嘱处分的财产范围必须是爷爷的个人财产,而不是与其他家庭成员共有的财产。
遗嘱在法律上有着特定的要求,建议咨询专业律师寻求帮助。
【相关法条】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
第一千一百二十四条受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人:
(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录。
第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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爷爷的房产过户给父亲要过户费吗福建在线咨询 2022-08-30如果是直系亲属,可以选择买卖,赠与,写遗嘱指定你继承,以及打官司过户,对于家人房屋过户要钱吗?可以通过以上几个法子解决。 建议是买卖过户。 赠与;需要办理赠与协议公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,契税是全额契税3%,手续费几百元,其他税费全免,但是你赠与得到住房,以后卖掉,需要承担全额房价减去办理赠与时候花费这个价格20%的个税。继承得到住房和赠与是一样的。 买卖,如果老人这房子满五唯一,买卖
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爷爷在世时把房子过户给我, 是否可以直接把这房产过户给自己吉林省在线咨询 2022-05-091,房子是你和爷爷的共有财产,爷爷在世时如果不通过买卖或者赠与方式将他在房子中的份额转让给你的,则爷爷作古后,他的份额将作为遗产由其子女继承。2,爷爷可以通过两种方式将在房子中的份额转让给你:第一,买卖,即你和爷爷签订一份买卖合同,写明将爷爷的份额以合理的市场价出售给你(实际是否支付这笔钱房地局不审查),最好再办理一个买卖合同的公证,然后去房地局办理更名。第二,赠与,即爷爷订立一份赠与合同,将其份
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爷爷奶奶的房产可以直接转给父母吗天津在线咨询 2022-03-13可是我爷爷奶奶的房产好象全部都转在我爸爸妈妈的名下了[好象当时他们签了一个协议,就是房产给我爸爸妈妈,但是我爸爸妈妈要一直照顾到他们过世为止.因为我妈妈是养女].我也是爸爸妈妈的独生子,现在房产证上都是我爸爸的名字.比如说我们的房产一直不分,就维持现状,到以后万一我爸爸先过世界,又没有立遗嘱,哪个阿姨有权利分我家的财产吗.[她现在进我家的门,我家已经有房子了.她又没有出过力,也没有出过钱.]我也没
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父亲房子过户给爷爷, 现在奶奶在出售河北在线咨询 2022-01-29首先,如果协议上有父亲兄弟三人的签名,不论是否有瑕疵,其放弃遗产继承权的意思是明确的。因此,该协议应该具有法律效力;其次,需要核实房屋的性质,看是属于爷爷的个人财产,还是属于爷爷奶奶的共同财产?再次,相应拆迁补偿利益需要结合当地具体的拆迁政策判断。最后,你父亲尽到了主要的赡养义务,及时在没有遗嘱或者协议的情况下,也可以要求多分遗产。但是需要提供相应证据材料。
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爷爷的房产,直接过户给孙子,我亲手写的遗嘱,能不能让孙子继承?陕西在线咨询 2022-01-07答;1、你奶奶所立遗嘱属于代书遗嘱,你奶奶签字或者按手印即可,属于立遗嘱的方式之一;2、立遗嘱人只能处分属于她自己的财产,不得处分他人财产即属于你大伯的财产;3、属于你爷爷的遗产部分,你大伯享有继承权;该遗产在你奶奶、爸爸、姑姑、大伯之间平均分割,四间房屋中,你奶奶占八分之五,你爸爸、姑姑、大伯各占八分之一;4、你大伯的八分之一由你大伯自己决定,赠与人在赠与物交付之前享有任意撤销权。因此,你大伯曾