离婚不划分夫妻房产?可以吗?答案当然是可以的。在一般的情况下夫妻离婚时对共同财产——房产进行分割,但如果夫妻双方协商一致,同意决定不分割房产也是可以的,反正共有的夫妻财产中的房产如何分,还是不分,怎么样去分家开来,只要夫妻双方能达成一致的意见都是可以,只需要在离婚协议中,就现在同意分割的财产写明详细的内容即可。但是若只有夫妻其中一方同意,那就肯定是不行的了。
一、夫妻双方办理离婚不划分房产可以吗?
可以单独在之后处分财产,协议离婚时,没有分割的共同财产,可以在以后再进行协商分割问题。还未分的反正房子产权也可以现在不分,离婚协议中,就双方现在同意分割的财产写明真实的情况即可。前提是必须已婚夫妻两个人双方已经达成统一的看法,否则若只有夫妻之间只有一方同意,那就不行。
二、夫妻双方离婚后未分割的房产可以共有吗?
1、首先,既然你们之间的感情婚姻肯定已经没有继续下去的必要了,已经名存实亡的结果了。那么关于这方面的争执就要“估计情面”了。因为双方为了所谓的钱财争个你存我忘,势不两立,这应该是两方谁都不希望看到的结果吧。这样的做法是肯定得不到最好的解决方案的。
2、然后,在关于夫妻双方离婚后房子的可以共有吗的问题中,我们的答案当然是可以的,是绝对可以的。但是,夫妻双方共有夫妻共同财产——房子能够共有的前提就是夫妻双方自身达成的协议状况。如果两人都同意不分房子,你们需要写一份协议,然后邀请一位朋友愿意来证实你们夫妻俩的这样的状况即可。
3、最后,如果你们不在意任何的之前的夫妻情分,该决断的就必须决断了,该分开就分开,划分房子才是你们夫妻必须需要面对的阶段。不过,大家在划分房子的界限时,一定要明确清楚。避免不必要的后期纠纷。
一、结婚后房产证写一个人和二个人有什么区别?
一,婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。
二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
三,如果被一方私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户。)你可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活。)
1、房产证上有名有房子产权
房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。
所以,如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,又没有证据证明不动产登记簿确有错,吃亏的还是你。所以在进行产权分配的时候,一定要在不动产登记簿上添加你的名字,你才有房子的产权。
2、房产证上没名,你也可能有房屋产权如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也还是夫妻共同财产,没有名字的一方同样有房屋产权份额。
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