租赁期间的房子能不能买卖-法师兄

租赁期间的房子能不能买卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 09:41:52 409 人看过

一、租赁期间的房子能不能买卖

租赁期间的房子能买卖，但是出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

二、房屋租赁合同包括的内容

一般应当包括以下内容：

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3.租金和押金数额、支付方式；

4.租赁用途和房屋使用要求；

5.房屋和室内设施的安全性能；

6.租赁期限；

7.房屋维修责任；

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9.争议解决办法和违约责任；

10.其他约定。

三、房屋在租赁过程被租客卖了怎么办

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