婚前全款购房并取得产权证，离婚后房产应如何处理-法师兄

婚前全款购房并取得产权证，离婚后房产应如何处理

来源：互联网时间： 2024-08-04 06:45:14 109 人看过

若房屋购买款项在婚姻关系建立前已全数支付且取得了房产所有权证书，但房产所有权证书上登记有配偶两人的姓名，那么，该房产即被视为夫妻共有的财产，若此时离婚，夫妻双方均享有对此房产进行分割的权利；

倘若房产所有权证书仅仅只标注了其中一人的姓名，并且购买款项完全由某一方以其自身财产支付，那么，此项房产应判定为该方的个人财产，除非在离婚情况下，另一方能够提供充分的证据来证明实际双方为购置此房产而共同出资，否则，离婚后该房产将仍然归属这一方所有；

至于购房过程中涉及到的资金分配问题，包括如何划分房产，夫妻双方可自行商议决定，可行的话还可以请求法院对其作出裁决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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