公积金提取与异地购房有何关联?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 08:34:41 237 人看过

一般情形可以提取,但是2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。提取条件:深圳市内或异地有房,且购房发票或契税税票未过三年。提取材料:身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件(异地购房请提供原件)和契税税票。

异地购房贷款规定

据了解外地人想从商业银行贷款买房确实相对较难。据了解,对于异地人贷款买房,国家有明确的规定,即“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。但是,省外人和省内人限制条件略有不同。通常情况下,省外人想申请住房贷款,必须提供1年以上当地纳税证明或社会保险证明,银行方可为其办理相关贷款业务。

住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购建自住住房贷款本息的;

3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;

4、离休、退休的;

5、出境定居的;

6、职工死亡、被宣告死亡的;

7、享受城镇最低生活保障的;

8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 19:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多银行贷款相关文章
  • 萍乡异地购房(非本市)公积金提取条件
    购房所在地为异地(非本市)的,还应符合以下条件:1、必须是配偶或直系亲属户口所在地购建住房的;2、已付清房款的,须提供《房屋所有权证、契税完税凭证及房屋交易费发票;3、通过银行贷款购买住房的,申请人须提供人民银行征信报告。
    2023-12-21
    71人看过
  • 异地购房公积金贷款流程详解,异地公积金提取需要哪些材料
    异地购房公积金贷款流程详解是需要对贷款进行咨询、申请贷款、提交相关材料、办理贷款。异地公积金提取需要的材料是购房合同、付款的凭证、所有权证、契税完税等。一、异地购房公积金贷款流程详解异地购房公积金贷款流程详解:1.贷款咨询。需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。2.贷款申请。需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3.提交资料。持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。4.办理贷款。资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续,并且发放贷
    2022-08-15
    253人看过
  • 如何提取公积金在异地贷款买房
    一、公积金如何异地贷款?住房公积金账户封存期间职工异地购房还贷的,了解到,消费者可凭所购住房的房地产权证、购房合同和购房全额发票等证明材料在购房总价金额内一次性提取账户内的存储余额。不过还需提醒消费者,上海市公积金中心目前只能向异地公积金中心出具职工缴存证明以帮助职工在异地获得住房公积金贷款,而异地购房分次还贷提取住房公积金业务暂时还不能办理。二、公积金贷款核查时间需要多久?公积金贷款核查时间向上海市有关部门调查核实情况的,调查核实时间一般为五个工作日,最长不得超过十个工作日;向外省市有关部门调查核实情况的,调查核实时间一般为十个工作日,最长不得超过二十个工作日。公积金如何申请提取?1、审核要件除按现行规定提供证明材料外,申请人还应提供如下补充证明材料:(1)购买本市住房的,提供申请人本人或配偶户口迁入所购房屋地址的相关证明,或申请人本人或配偶累计三个月以上缴纳该房屋水、电、煤中任一项公共
    2023-05-05
    289人看过
  • 广州最新政策:异地购房暂停提取公积金
    广州公积金管理中心发布《关于贯彻落实广东省住房和城乡建设厅等四部门开展治理违规提取住房公积金工作通知的实施意见》(以下简称“意见”),《意见》指出,为限制提取住房公积金用于炒房或其他投机行为,对在非广州市和非本人及配偶户籍所在地购房的,暂停住房公积金提取资格。《意见》明确,在非广州市和非本人及配偶户籍所在地购房的,暂停提取住房公积金资格;同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房或同一套住房,一年内产权变更两次以上(含两次)的,产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金;不得通过离职提取方式提取,职工与单位解除或终止劳动关系的,在转入地开户并稳定缴存满半年的,可通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金。《意见》规定,缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房的,每半年可提取一次住房公积金用于支付房租,提取额度不超过实际已支付的租金,租住广州公共租赁住房的,在租赁合同有效
    2023-05-30
    65人看过
  • 广州公积金异地购房提取的流程是什么
    一、广州公积金异地购房提取的流程是什么1.职工可通过依赖于公积金中心自助服务平台的特定渠道进行申报操作后,预约相应的提款事项。2.公积金中心在收到职工的提住房公积金请求当日起的三个工作日之内,会做出授权允许或拒绝提款的决定。如果被明确拒绝,公积金中心有义务向申请者提供书面形式,详细解释所未能批准的原因。3.经公积金中心核准后,提款申请人需要前往所在地区公积金缴纳和提款服务点的柜台,履行相关的提款业务手续。一旦商业银行完成了相应支付步骤,款项便会直接进入提款人住房公积金联名卡片上的储蓄账户里。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中
    2024-04-23
    288人看过
  • 多地住房公积金政策收紧,异地购房提取难度大
    今年5月,住建部等四部委发布了《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,称一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金,有的甚至形成骗提套取住房公积金“黑色产业链”,扰乱了住房公积金管理秩序,削弱了住房公积金制度的互助性和保障性,要求从多方面规范改进公积金提取政策。此后,多地对住房公积金提取政策进行调整。6月底,内蒙古出台规定,不再支持非缴存地及非户籍地购房提取住房公积金,取消装修住房、购买车库、车位和缴纳购房维修基金、契税、办证费提取使用公积金。7月,广东省住建厅、财政厅等部门要求,对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况,不允许其申请提取住房公积金。7月13日,杭州也对公积金提取政策进行了调整,明确职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的,不得提取住房公积金。与此同时,还对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配
    2023-12-08
    496人看过
  • 异地提取公积金流程是怎样的,公积金可以在异地提取吗
    一、异地公积金提取流程是怎样的异地提取公积金的流程如下:1.银行初审。借款人向受委托银行提供贷款所需资料,提出公积金贷款申请,受托银行对借款人夫妻双方进行面谈。2.贷款审批。公积金贷款资料齐全,公积金中心按照公积金贷款审批流程逐级审批;3.担保办结。经公积金中心审核批准的贷款,担保机构进行担保资料审批,审批通过后出具《担保办结通知书》;4.贷款发放。受委托银行收到《担保办结通知书》后,发放公积金贷款至指定账户,通知借款人领取《借款合同》,签订贷款还款计划。二、公积金可以在异地提取吗公积金可以在异地提取,但是需要满足公积金中心规定的条件,提取的方法也比较简单,可能需要花费一些时间去办理。公积金提取条件如下:1.公积金缴存人已经到了法定退休年龄,或者是缴存人已经离休、退休。2.公积金缴存人要出国定居或者是出境定居。3.需要提取公积金来翻建大修自住房或者是购买自住房。4.缴存人已经丧失了劳动能力
    2023-04-02
    179人看过
  • 在异地购房,异地住房公积金如何处理
    1、连续支付住房公积金6个月以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金.在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款对象是购买第一套住房或第二套改善型普通住房的存款人,购买第三套以上住房的存款人家庭不能发放住房公积金贷款。住房公积金个人住房贷款发行率低于85%的设立区城市,应根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高最初的住房贷款额。3、员工必须持有就业地住房公积金管理核心发行的存款证明书,向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。异地购房住房公积金政策异地购房时,不能直接从异地提取住房公积金。提取住房公积金只能到公积金缴存地的公积金管理中心申请。符合提取公积金条件后,职工根据提取原因准备材料后,可以到公积金缴存地的公积金管理中心,根据工作人员的指示办理相关手续。《住房公积金管理条
    2023-08-06
    443人看过
  • 购房如何提取公积金,提取公积金的流程是什么
    1、职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策。1)可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后,可以凭备案的购房合同提取一次公积金,但是此项提取的时间有限制,是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的付款日期之前。2)如果提取的金额不超过房屋总价,那么在首次提取公积金满3年后,可选择偿还商业贷款凭或两证办理提取办理提取,两种方式任选一种,并且一旦确定提取方式,不得进行调整。2、凭两证提取的政策是、在2010年3月8日以前,买房没有用公积金贷款的,三年内办理“两证”后可提取一次公积金。如果已经提取了一次,或者过了3年就不能再提取了。3、2010年3月8日以后,出台了新的提取政策,如果职工购买一套房没有使用住房公积金贷款,就该套房屋,可以允许职工夫妻双方每3年提取1次公积金,累计提取的总金额要小于购房总金额七成。4、办理提取公积金偿还商业
    2023-03-01
    500人看过
  • 提取公积金需要哪些资料,异地买房公积金怎么提取
    提取公积金需要购房合同原件、贷款合同原件,最近六个月银行还款清单,公积金联名卡,身份证原件等资料。异地买房公积金提取流程是审核通过后备案自己的银行卡,等待公积金到账,公积金窗口人员进行资料审核等流程。一、提取公积金需要哪些资料提取公积金需要资料有:1.购房合同原件2.贷款合同原件3.最近六个月银行还款清单(盖银行公章)4.公积金联名卡5.身份证原件6.若购房合同或贷款合同中含共有人,则需提供共有人的关系证明资料(夫妻提供结婚证,子女提供户口薄)及身份证原件。二、异地买房公积金怎么提取异地买房公积金提取流程是:1.在公积金缴纳地提交申请,并提供房屋所在地房地产交易所已备案登记的商品房买卖合同或房地产权证(含房屋所有权证、房地产交易登记证明书)、购房(销售)发票、身份证原件及复印件、住房公积金卡;2.公积金窗口人员进行资料审核;3.审核通过后备案自己的银行卡,等待公积金到账。根据《住房公积金管
    2023-06-05
    80人看过
  • 公积金异地提取有什么后果
    公积金提取后会影响以后公积金贷款的额度。1、只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可按照首套房贷的标准办理。2、如果配偶之前已经用过公积金贷款,或说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是,如果想按照首套公积金贷款买房,必须是名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的。一、目前在太原二套房限购对于买第二套是什么规定购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于购房总价的40%。购买住房申请住房公积金贷款(含商转公贷款)的,若因购买该套住房有过提取公积金记录的,在其根据本通知核定的最高可贷额度中扣除相应的提取金额。
    2023-02-27
    262人看过
  • 异地购房提取住房公积金申请材料和流程有哪些
    如果你想使用在缴纳了公积金的城市签假购房合同这种方法来办理公积金贷款,应该也是无法做到的。1、现在的购房合同都是网签,一旦签订,则进入当地城市的住房交易系统。并且目前已经有许多城市都是全国联网的。签假合同如果进网,审查人员网上一查,就知道真假。没有交易记录,不可能贷款给你。2、如果是签的是真合同,则所签合同项下的房产不能再出售了,且涉及缴纳税收,首付款。就是你先签真的,骗到公积金后,再去消掉合同,这又涉及到房产开发公司要共同为你作假,一旦查出,后果是严重的。谁会为你担这样的风险?谁会为你签假合同呢?如果你非要提取异地缴纳的公积金,那只好先申请封存你的公积金——也就是停缴,然后申请提取账户内的钱。这样的话,你可以在封存后,直接到北京你缴纳公积金的地方申请提取公积金。将你个人账户中的公积金提取出来,再自己转账到你的房贷账户上。但好象每个城市都要求保留低金额在账上。一、提取条件:(1)提取职工本
    2023-05-30
    287人看过
  • 异地购房公积金贷款条件,异地购房公积金贷款流程
    异地购房公积金贷款条件包括具有合法有效的身份证明,连续足额缴存公积金六个月以上,具有稳定的经济收入等,异地购房公积金贷款流程是签订购房合同后去公积金管理中心办理公积金贷款。一、异地购房公积金贷款条件异地购房公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证明;2.申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3.具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;4.已支付规定比例的首付款或首期资金;5.具有购买住房行为能力,并能提供符合法律规定的《契税完税证明》(如果《契税完税证明》没有房屋总价,须同时留存《销售不动产统一发票》)或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;6.符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。二、异地购房公积金贷款流程异地购房公积金贷款流程:1.客户签订购房协议或合同。2.借款人向贷款行申请个人购房贷款。3.经调查同意后签订合同
    2022-08-24
    166人看过
  • 广西支持异地购房提取公积金贷款额度将提高
    日前,广西住建厅、财政厅、人民银行南宁中心支行、中国银行业监督管理委员会广西监督局4家机构,联合印发《关于加大住房公积金支持住房消费力度的通知》(桂建金管[2014]15号),通知显示将加大住房公积金支持住房消费力度。该《通知》主要从3方面确保加大住房公积金对住房消费力度的支持,并维护缴存职工的合法权益:1、加快推进非公经济组织建立住房公积金制度;2、改进住房公积金提取政策;3、充分发挥住房公积金贷款支持住房消费作用。其中,改进住房公积金提取政策为核心内容,包括廉租房(公租房)、保障房、外地职工等6个方面,对公积金提取进行了细化和改进。廉租房、公租房的缴存职工,未来或可凭借保障部门出具的租住资格证明及租房证明材料,提取住房公积金,全额支付租金。而文件中就备受人们关注的问题,即公积金能否进行异地取款购房以及能否提高住房公积金个人住房贷款最高额度有了具体规定。相关内容如下:无房缴存职工(含配偶
    2023-06-10
    88人看过
换一批
#贷款纠纷
北京
律师推荐
    展开

    银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。... 更多>

    #银行贷款
    相关咨询
    • 济南公积金异地购房提取材料
      上海在线咨询 2022-02-11
      1、济南公积金本市购房提取材料(1)购买自有住房且未办理住房公积金贷款的,应提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税证明原件及复印件;(2)未取得《房屋所有权证》的,应提供济南市房地产信息网上备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。2、济南公积金异地购房提取材料异地购买自有住房的,提供所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件、
    • 公司住房公积金提取和异地提取有何区别
      辽宁在线咨询 2022-04-17
      住房公积金缴纳是公司缴纳一部分,个人缴纳一部分。住房公积金提取并没有这种区别;只要住房公积金账户里面的钱就可以提取。符合下列条件可提取住房公积金账户余额:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住
    • 异地购房住房公积金提取有时间限制吗
      青海在线咨询 2022-02-09
      异地购房办理公积金提取必须在产权证出来的一年内办理一次性提取业务,提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额,且不得大于购房款总额。之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。异地购买自住住房需要办理提取的,提取所需材料为: 1、身份证明材料原件和复印件:本人办理的提供本人身份证。 2、提取原因证明材料原件和复印件:购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,
    • 异地买房能否提取住房公积金,公积金提取条件有哪些
      福建在线咨询 2023-09-04
      异地买房不能提取住房公积金,住房公积金提取的申请条件如下: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的 2、偿还产权自有的住房贷款本息的 3、租赁住房自住的 4、离休、退休(退职)的 5、完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的 6、不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的 7、不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的
    • 异地公积金提取条件如何?
      重庆在线咨询 2022-07-25
      提供如下资料先到公积金中心审批: (1)个人有效身份证原件及复印件; (2)单位填写一份《减少变更清册》(如单位已办理则不必再提供); (3)提供《调令》原件复印件(无调令的提供原单位的调出或辞职证明文件); (4)到中心填写一份《住房公积金提取申请表》; 2、中心审批通过后在系统进行转账提取公积金。 3、若新调入单位有办理住房公积金开户手续,可要求办理转移手续。