全款购房手续需要哪些？-法师兄

全款购房手续需要哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 15:12:25 186 人看过

全款买房需要办的手续如下：

1、要准备购房定金，在售楼处的销售接待处签订认购书；

2、付定金后再约定签订购房合同，支付购房款；

3、确保购房合同在签订前没有错误；

4、到房管局办理不动产变更登记。

全款买房需要准备的证件：身份证及复印件、户口本及复印件、相关经济证明文件、已婚需要准备的结婚证。

全款买房需要户口本吗

购房人不管是全款购买或贷款购买，在办理产权证的时候都是需要到身份证、户口本、婚姻证明的，虽然要提供婚姻证明，但如果是属于已婚的话，全款购房也是可以只写一个人名字的。一般材料：户口本，身份证，结婚证（单身提供单身证明），单位收入证明及银行流水账单，不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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全款买房手续：1、首先需要准备购房定金，在售楼处的销售接待处办理签订认购书；2、在缴纳定金后再约定时间签购房合同，支付购房款；3、确保购房合同没有错误后签字；4、去房管局办理不动产变更登记。全款买房需要准备的证件：身份证及复印件、户口本及复印件、相关的经济证明文件、已婚的需要准备结婚证。买房子全款好还是办按揭好选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。那么买房子到底是付全款好还是办按揭好呢？我们下面分别来看下付全款和办按揭的优缺点，通过这些内容大家不妨结合自身的情况作出自己的判断：（一）付全款买房1、付全款的三大优点（1）付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。（2）无债一身轻付全款购房日后没有经济压

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