法律规定的建筑合同违约金上限是什么金额
来源:互联网 时间: 2023-09-28 22:34:55 226 人看过

一、法律规定的建筑合同违约金上限是什么金额

建筑合同违约金具体的数额一般可以由合同双方进行商议。法律没有具体规定合同违约金的上限,但在司法执行中,会认定违约金最高一般不超过30%。合同的实际履行中,需要赔付的违约金超过了实际损失的30%,当事人可以向仲裁部门申请仲裁或者人民法院起诉请求减少违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、建筑合同的特征

1.合同由双方当事人的法律行为而引起的。

2.合同因双方当事人的意思表示一致而成立。

3.合同的债权债务必须相互对立。

4.合同的缔结有当事的自由意志支配。

三、建筑工程施工合同的内容涵盖哪些方面

建筑工程施工合同的内容涵盖的方面:发包人和承包人的基本身份信息;工程范围、建设工期;工程的质量、造价;技术资料的交付时间;材料和设备的供应责任;以及拨款和结算、竣工验收、质量保修条款等。

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任  第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 01:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 购销合同违约金最高限额是多少数额法律规定
    购销合同违约金最高限额通常是不能超过违约造成损失的30%,违约方主张约定的违约金过高的,法院需以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,出裁决。一、一般工程合同违约金百之几作为补偿建筑工程合同违约金的约定应结合合同标的额大小及违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定,最好不要超过合同价款的30%,实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例,同时应注意违约金不同于损失,可以同时在合同中进行约定,争纠纷时可以一并主张。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。二、合同违约金约定金额不合理的处理办法是什么当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当
    2023-03-04
    498人看过
  • 建筑材料租赁合同约定违约金是否合法
    建筑材料租赁合同约定违约金是合法,工程合同违约金的约定是双方当事人可以自由的约定具体的违约金的支付的金额,施工违约合同协议书是需要承担违约金或者是利用一些其他的方式来承担一定的违约责任的。在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。如果合同约定由发包人提供场地、技术资料,而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件,或发包人未按约定支付工程款,发包人应承担违约责任,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人承担违约责任的方式是赔偿损失,承包人有权要求工期和费用索赔。一、工程施工合同违约金最高赔偿上限是多少?违约金是由合同当事人约定的概念,如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴,是否设定,如何
    2023-02-24
    72人看过
  • 违约金最高限额是否被法律规定?
    法律上没有违约金最高限额的规定。但约定的违约金过高于造成的损失的,30%当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少,根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。合同违约金工期违约的最高限额是多少合同违约金工期违约的最高限额是实际损失的30%。追究合同违约责任的规定是合伙人违约不履行合同义务可以要求其承担一定的违约责任,当合同未约定违约责任而一方违约时,违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,双方可就违约事项进行调解,当双方当事人无法就合同争议事项达到一致意见时,可
    2023-07-03
    76人看过
  • 违约金违约金是合同上限吗?
    如果当双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同违约金的上限,超过了的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一、房屋租赁合同违约金计算房屋租赁合同违约金比例不得超过造成损失的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、房屋买卖合同中,违约金怎么赔偿房屋买卖合同中,违约金的赔偿如下:1、合同约定的违约金数额或计算方法一般以合同约定为准;2、根据规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少;3、根据规定,当事人主张约定的违约金过高请求适当减少的,人民法院应当根据实际损失,考虑合同履行、当事人过错程度、预期利益等综合因素,按照公平原则和诚
    2023-06-23
    256人看过
  • 建筑合同纠纷违约金的计算办法是什么?
    建设合同双方在建筑工程开始时需要签订相关的建筑合同,并且合同约定相关的违约金一方按不约定履行,就会需要承担相应的违约金。违约金有法定违约金与约定违约金之分,如果合同双方在合同中的违约责任中约定了违约金额,则在法律允许的范围内,按照约定的数额执行,如果没有约定相应的违约金额的,按照实际损失的金额进行赔付。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为“过分高于造成的损失”。同时这也意味着,如果约定的违约金虽然高于造成的损失,但并未“过分”高于,就不应当适用司法酌减,应直接适用约定的违约金。一、合同违约金的上
    2023-06-26
    212人看过
  • 房产合同违约金上限法律规定有哪些?
    《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。2、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付
    2023-03-05
    317人看过
  • 最高限额的工期违约金法律规定
    最高一般不超过30%。首先要看合同双方有没有在合同中实现约定违约金,如果约定了的,且在违约责任发生后,约定数额未高出实际损失的30%,则约定违约款有效,若约定违约金数额小于实际损失的,当事人可以请求法院提高违约责任金。如果合同中未约定违约金额的,则以实际损失为基础,兼顾合同履行情况,双方根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出协商,协商不成则由法院裁决。违约金的法律规定上限是多少违约金的法律上限是合同违约金的上限不超过实际损失的30%。但如果过高或过低,可以要求法院减少或增加。当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院增加;约定的违约金过高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据
    2023-07-02
    126人看过
  • 合同未约定金额是违约金如何规定
    计算违约金但合同未约定的,一般按照实际损失进行计算。根据相关法律规定,履行不符合约定的,违约方应当按照约定履行违约责任,若没有约定或约定不明的,则受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。一、违约责任形式具体有哪些1、继续履行。2、采取补救措施:根据《民法典》第五百八十二条规定:质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。二、二手车合同签了不想买了按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续
    2023-03-07
    396人看过
  • 违约金数额是多少一般违约金的法律规定
    当事人约定的违约金不要超过造成损失的百分之三十。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。一、如何规定保证合同里约定的违约金违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、债权人行使撤销权的构成要件和期限租房合同中的滞纳金即违约金,是按照当事人的约定或者法律直接规定一方当事人违约应向另一方当事人支付的金钱。租房违约金的数额由双方预先确定,双方没有约定的可以根据实际损失确定,最高不应超过实际损失的30%。三、提前终止合同违约金怎么算?提前终止合同违约金按
    2023-03-29
    496人看过
  • 如何应对建筑合同中未约定违约金数额的违约责任
    建筑合同中没有约定违约金数额,违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。中标人不签订合同应如何承担违约责任前文提到,中标人承担缔约过失责任或者承担违约责任的法律后果是不同的,之后我们又通过分析得出中标人不签订“中标合同”应当承担违约责任的结论,但是具体应当如何承担违约责任,还需要具体分析下。(一)中标人未签订书面合同,但已经实际实施建设工程的违约责任《标投标法实施条例》招第74条规定:“中标人无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时向招标人提出附加条件,或者不按照招标文件要求提交履约保证金的,取消其中标资格,投标保证金不予退还。对依法必须进行招标的项目的中标人,由有关行政监督部
    2023-07-06
    459人看过
  • 建筑合同中没有约定违约金数额要怎么维权
    双方可以协商,协商不成的也可以通过诉讼处理,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。一、门面合同全面毁约怎么赔偿门面合同毁约的赔偿是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。二、单方终止合同违约责任如何处理单方终止合同违约责任的处理方式是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的;损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反
    2023-06-28
    467人看过
  • 竞业限制违约金法律规定上限
    竞业限制违约金的法律规定上限是劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的百分之三十至百分之六十。根据法律规定,用人单位和劳动者可以约定补偿金数额,如果未约定的,可以协商确定,如果协商不成的,劳动者可以要求用人单位按照劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的百分之三十至百分之六十按月支付经济补偿。竞业限制违约金标准如何约定关于竞业限制的违约金标准,目前没有任何国家或地方的法律可依据或参考的规定。省条例第十八条规定,“当事人可以对双方的违约行为约定违约金。约定违约金应当遵循公平原则,根据劳动者的劳动报酬等因素合理确定。”这条规定主要是讲约定违约金要公平合理。第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动
    2023-08-02
    290人看过
  • 工程施工建筑安装合同违约金的规定有什么
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。对双方是否应当在合同中约定违约金没有硬性规定,双方可通过平等协商来决定是否约定违约金及其数额与计算方法。在工程施工合同当中,违约金条款仍然属于协商条款,由当事人双方协商决定是否在合同中约定违约金。一、违约责任的承担方式一个完整的合同,需要对违约责任进行约定,违约责任可以用违约金,继续履行、赔偿损失等方式来承担。那么,工程合同违约责任条款是怎样的呢?根据法律的规定,构成违约责任应具备的要件(一)、有不履行或者不完全履行合同义务的行为(二)、当事人的违约行为造成了损害事实(三)、违约行为和损害结果之间存在着因果关系。二、工程合同关于违约责任的规定当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:各个合同中都有违约金的规定,尤其是建筑合
    2023-02-27
    411人看过
  • 劳动合同违约金的限额什么
    劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。劳动者违反竞业限制约定的,应当向用人单位支付违约金。一、劳动合同中违约金问题并不是所有的情况都需要支付违约金,《劳动合同法》只规定了出现以下两种情况劳动者才需要支付违约金:1.劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。2.劳动者违反竞业限制约定的,可以设定违约金,具体的违约金数额法律没有做出限制,需要当事人事先明确约定。二、劳动合同中怎样规定违约金根据《劳动合同法》第二十五条规定,除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十二条第二款
    2023-06-25
    70人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 违约金的上限是多少合同违约金的上限是多少, 违约金的相关法律规定
      江西在线咨询 2022-04-08
      违约金的上限是多少违约金的上限,合同约定一方违约时候向另一方支付一定数额的违约金。而合同违约金上限不超过标的的百分之二十。当事人可以请求法院减少或者增加。违约金的上限《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过
    • 2014版建筑合同中约定的逾期竣工违约金的限额是多少
      陕西在线咨询 2022-10-06
      根据合同约定。没有约定的可以申请按同期银行贷款利率要求赔偿损失。
    • 什么是建筑工程合同约定的合同违约金条款
      安徽在线咨询 2023-11-14
      建筑工程合同违约金一般约定为合同标的额的20%,当事人也可以综合实际损失情况进行支付;造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。关于建筑工程合同违约金约定是什么的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 合同违约金上限是多少合同违约金的约定内容是什么
      江苏在线咨询 2021-12-26
      法定合同违约金上限低于损失30元%。当事人认为违约金过高的,人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求超过损失30人%适当降低标准。
    • 建筑合同中没有明确规定违约金数额,那么
      黑龙江在线咨询 2022-01-05
      建筑合同中未约定违约金金额的,可以通过协商、诉讼等法律手段保护其权利。受害人可以要求违约人赔偿实际损失,包括合同履行后当事人可以获得的利益,但不得超过违约人在签订合同时预见或者应当预见的损失。