一、上海不动产转移办理资料有哪些
1、上海市不动产登记申请书
2、当事人身份证明
3、委托书及代理人身份证明
4、不动产权证书
5、房屋平面图
6、地籍图
7、契税完税证明
8、维修基金交款凭证
9、商品房或经济适用住房预售合同(预告登记证明)及房屋交接书
10、商品房或经济适用住房出售合同
11、《选房确认书》
12、预购商品房预告登记的登记证明或预购经济适用住房预告登记的登记证明及房屋交接书
13、房地产买卖合同
14、房地产交换合同
15、赠与书和受赠书,或赠与合同
16、房地产抵债合同
17、继承、受遗赠的应当提交享有继承权的证明文件,受遗赠的还应当提交受遗赠人表示同意接受遗赠的声明、全部法定继承人认可该房地产遗赠行为的声明
18、人民法院(仲裁机构)已发生法律效力的判决、裁定、调解、裁决书或者人民政府生效的决定
19、房地产共有人增加或减少的合同或其他证明文件
20、房地产按份共有份额转让的合同(若将份额转让给共有人之外的其他人,还应提交其他共有人在登记中心现场签署的放弃优先购买权的证明或证明的公证文书)
21、共同共有和不等额按份共有相互转化的协议
22、公有住房出售合同、购房付款凭证、购房人缴付费用计算表、公有住房价格出售计算表
二、上海不动产转移办理法律依据
(一)《民法典》
(二)《中华人民共和国土地管理法》
(三)《中华人民共和国城市房地产管理法》
(四)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)
(五)《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)
(六)《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)
(七)《国土资源部关于贯彻实施的通知》(国土资发[2014]177号)
(八)《上海市房地产登记条例》(2008年12月25日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议通过)
(九)《上海市房地产登记条例实施若干规定》(2003年4月23日上海市人民政府第3号发布)
(十)《上海市不动产登记技术规定》(沪规土资籍规[2016]760号)
(十一)《上海市人民政府办公厅印发关于完善本市房地产登记工作实施意见的通知》(沪府办〔2011〕106号)
(十二)《关于做好本市不动产统一登记有关工作的通知》(沪府办[2015]116号)
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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办理户口转移需要哪些资料海南在线咨询 2023-03-291、办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理: (1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证; (2)迁入户的居民户口簿; (3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明; (4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张; (5)因结婚迁入的要持结婚证; (6)迁入农村地
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办理社保转移需要哪些资料安徽在线咨询 2022-11-11办理社保转移需要的资料有: (1)基本养老保险关系转移接续申请表; (2)缴费职工户口簿、身份证原件及复印件; (3)缴费职工委托他人代为办理的,请提供委托书及代办人的身份证原件及复印件; (4)《职工养老保险手册》; (5)缴费职工的参加工作时间、视同缴费年限等相关信息需要认定的,需出据缴费职工本人的《人事档案》; (6)解除(终止)劳动关系证明书、调动手续原件及复印件; (7)政策规定的其他相
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办理社保转移需要哪些资料台湾在线咨询 2023-05-26申请办理社保转移需要准备下列资料:缴费职工的户口簿、身份证原件及复印件;缴费职工委托他人代为办理的,请提供委托书及代办人的身份证原件及复印件;缴费职工本人的《人事档案》;解除(终止)劳动关系证明书、调动手续原件及复印件;其他。 《中华人民共和国劳动合同法》 第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当