大石桥购房交定金后违约怎么处理-法师兄

大石桥购房交定金后违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 01:18:42 177 人看过

在房屋买卖中，若因一方违约而交付的定金，则须根据定金规则承担相应的违约责任。具体而言，支付定金的一方若出现违约行为，则丧失要求返还定金的权利；而承受定金的一方若违约，则必须向对方支付双倍定金作为赔偿金，除非双方当事人在此问题上达成了其他协议或约定。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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