公司合同纠纷可以通过仲裁的方式处理。仲裁又可以分为民间仲裁、社会团体仲裁以及国家行政机关仲裁。其中民间仲裁指的是按照法律的规定,经过当事人的约定,由当事人双方选择约定的仲裁人进行仲裁,仲裁人的最终仲裁决定,对于当事人来讲,和法院的判决有相同的效力。若一方不遵守,则向法院提起诉讼的时候,另一方可以申请法院驳回原告的诉讼。
一、在房屋纠纷赔偿中,房屋租赁纠纷的解决方式如下:
(一)协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;
(二)协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
1、在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
同时,一旦双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2、在房屋赔偿纠纷中的房屋租赁纠纷可以选择民事诉讼解决
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼:
(1)租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任;
(2)租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;
(3)造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
二、仲裁和诉讼的区别有哪些?
(一)管辖权的取得不同。
诉讼过程中,一方当事人向有管辖权的法院起诉,法院依法受理后,另一方必须应诉;而通过仲裁委员会申请仲裁,则必须要有仲裁协议,即合同中订立仲裁条款或纠纷发生前、纠纷发生后双方当事人达成的请求仲裁的协议。
(二)审理者的产生方式不同。
诉讼案件的审判员根据案件的不同类型由法院指定,不能由当事人自行选择,但有法定理由当事人可以申请回避;而仲裁案件,除双方当事人可以协商选定仲裁委员会、约定仲裁庭的组成人数外,当事人有权选定仲裁员。
(三)开庭审理的原则不同。
法院开庭审理一般公开进行,涉及个人隐私的案件,可以不公开审理;仲裁庭审理案件一般不公开进行,以有利于保护当事人之间的商业秘密和维护其商业信誉。
(四)审理程序及当事人的能动作为不同。
诉讼过程中当事人应当严格按照诉讼法的规定进行;仲裁过程中当事人则有较大的处分权,几乎每一步骤当事人都能主动作为,如约定由3名仲裁员还是一名仲裁员组成仲裁庭,是否开庭审理等等都可由当事人自由选择,不得强迫。
(五)监督程序不同。
我国法院实行两审终审制,对已经发生法律效力的判决,发现确有错误,可适用审判监督程序。我国仲裁委员会则实行一裁终局制,并适用司法监督程序,即
(1)当事人提出证据,证明符合撤销裁决条件的,可向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决;
(2)被申请人提出证据,证明有不予执行条件的,经人民法院合议庭审查核实,裁定不予执行。
综上所述,仲裁机构是不会强行介入经济纠纷的,另外就是,仲裁跟起诉也不一样,一般民事纠纷都可以起诉处理,仲裁也不是起诉的前置程序,可仲裁就不一样了,在没有仲裁协议的情况下,仲裁机构的仲裁裁决是无效的。
-
分公司经营承包合同纠纷的诉讼流程是什么
437人看过
-
管辖承包经营合同纠纷的司法实践探索
158人看过
-
承包合同的特征有哪些,承包合同纠纷怎么处理
160人看过
-
合同纠纷处理攻略:公司经验分享
465人看过
-
劳动争议与承包经营合同纠纷的区别
254人看过
-
承包经营合同纠纷诉讼证据(证明)材料
478人看过
经营合同纠纷是指因经营合同而引起的纠纷。经营合同是当事人之间关于一方提供商业服务或者销售商品,另一方支付相应价款的合同,如租赁合同、运输合同、加工承揽合同等。 解决经营合同纠纷办法: 当事人可以根据合同约定,与对方协商解决,以继续履行合同,... 更多>
-
承包经营合同纠纷怎么起诉到法院(土地承包经营合同纠纷)辽宁在线咨询 2023-08-02事诉讼法及司法解释新规定的关于土地承包经营合同纠纷诉讼管辖地的规定:不动产所在地管辖 《民事诉讼法》第三十三条规定:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 《民诉法解释》第28条第二项
-
分公司因合同问题而纠纷,分公司承包经营合同纠纷怎么解决?江西在线咨询 2022-07-16仲裁。 仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质,仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。 诉讼。 诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后,当
-
民间承包、经营用地分包、承包合同纠纷如何处理新疆在线咨询 2022-05-05《中华人民共和国农村土地承包法》中规定了土地的承包形式有两种:即“家庭承包方式”和家庭承包形式以外的“其他承包方式”。其区别: 1、家庭承包方式承包的土地,是法律规定的农村集体经济组织成员(即村民)的一项权利。其他方式的承包形式则不是。 2、家庭承包方式承包的土地,目前取消了农业税,有些地方只交少量的水费,种植相关品种国家还有补贴。而其他方式承包的土地,是要向发包人交纳承包费的。 3、如果遇上国家
-
土地经营合同纠纷,家庭承包合同如何处理山东在线咨询 2022-05-03《中华人民共和国农村土地承包法》中规定了土地的承包形式有两种:即“家庭承包方式”和家庭承包形式以外的“其他承包方式”。其区别: 1、家庭承包方式承包的土地,是法律规定的农村集体经济组织成员(即村民)的一项权利。其他方式的承包形式则不是。 2、家庭承包方式承包的土地,目前取消了农业税,有些地方只交少量的水费,种植相关品种国家还有补贴。而其他方式承包的土地,是要向发包人交纳承包费的。 3、如果遇上国家
-
遂宁土地承包经营合同纠纷有哪些纠纷处理时四川在线咨询 2022-08-04处理土地承包经营权转包合同纠纷中,一定要提前做好相应的准备,如果实在不能进行协商和解,那么就按照法律法规进行起诉。在《土地承包法》第五十一条规定中,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。