婚后共同还贷如何离婚分割-法师兄

婚后共同还贷如何离婚分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 04:18:58 306 人看过

一、婚后共同还贷如何离婚分割

如果婚后俩人共同还房贷，离了婚房子怎么分呢．方法就是：离婚的时候，先商量着解决；实在谈不拢，就只能交给法院来判，通常是把房子给房子产权证上的那个人，剩下没还完的贷款也算那个人的。

同时，小两口们在婚姻期间共同还贷的钱和房子涨价的那部分，那个拿房产证的人应该补偿另一半。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚个人存款要分割吗

离婚时，若夫妻一方的个人存款未作特殊协议，该部分财产不被分割；若属共同财产，则需夫妻双方自行商定如何处理，如无法达成共识，法院会根据财产状况及对孩子、女性和无过失方权益的考虑来做出判断。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

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