拆迁补偿标准是否符合相关法律法规规定-法师兄

拆迁补偿标准是否符合相关法律法规规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 00:08:24 327 人看过

一、拆迁补偿标准是否符合相关法律法规规定

拆迁补偿标准是符合相关法律法规规定，其中包括《城市房地产管理法》、《民法典》、《城市规划法》等。但是，这些法律并没有规定具体的拆迁补偿标准，具体标准是由地方政府制定的。

根据《城市房地产管理法》第五十二条规定，政府应当根据城市规划和土地利用计划，结合市场价格和经济发展水平，制定房地产开发和拆迁补偿标准。

二、拆迁补偿款是共同财产吗

拆迁款是否属于夫妻共同财产，一般因情况而定：

1．如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割；

2．如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

三、拆迁补偿款要交税吗

拆迁补偿款一般是不需要交税的。根据相关法律规定，如果是个人房屋拆迁，一般是不用缴纳个人所得税的，因为法律规定，免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条

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