房产遗产怎么公证才是可以的-法师兄

房产遗产怎么公证才是可以的

来源：互联网时间： 2023-05-22 20:52:09 347 人看过

一、房产遗产怎么公证才是可以的

房产遗产公证的流程：

1.填写《公证申请表》

根据申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。

2.提交证明材料

（1）法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。

若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

（2）在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

（3）遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

（4）亲属证明。

亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

3.公证员审核材料和《公证申请表》

所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。

承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。

4.领取遗产继承公证书

在规定的时间内，你即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。

二、房产公证效力多久

房产公证效力一般是永久的，公证已经做出后，只要没有足够的证据推翻公证，则公证的事项是永久有效的，如果有充分证据推翻公证事项的，则公证自推翻时即失效。

三、房产公证规定多少钱

房产公证规定费用有：

1.房屋评估费。具体费用由国家相关部门予以确认，由评估部门收取；

2.房屋赠与公证费，一般由公证机关收取；

3.税费。即是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税，房产证印花税每本5元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产继承相关文章

房产证
没有房产证的房产遗嘱怎么写才有效？

没有房产证的房产遗嘱不论怎么写都不会发生法律效力。毕竟处分的必须是个人所有的财产，如果没有房产证不能够证明权属。遗嘱的符合法定形式就合法有效，结合房屋手续、产权归属、遗嘱内容、立遗嘱程序综合考虑。一、房产遗嘱的书写格式是怎样的？1、本人身份的说明；(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明；(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的说明；(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条

2023-03-19

396人看过
房产证
没有房产证的房产遗嘱怎么写才有效

没有房产证的房产遗嘱不论怎么写都不会发生法律效力。毕竟处分的必须是个人所有的财产，如果没有房产证不能够证明权属。遗嘱的符合法定形式就合法有效，结合房屋手续、产权归属、遗嘱内容、立遗嘱程序综合考虑。二、房产遗嘱的书写格式是怎样的?1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条

2023-04-05

66人看过
婚前财产
房产遗嘱可以不公证吗?

房产遗嘱并不需要公证。公证只是为了让遗嘱继承更具有效力，并不意味着不公证的就是无效的。如果房产遗嘱是合法有效的，那么公不公证都是有效的。同样，如果房产遗嘱是无效的，即使经过了公证，依旧没有效力。一、婚前财产协议必须要公证才能生效吗婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。二、遗嘱是否需要公证后才法律支持只要是当事人的真实意思表示，签名就有效。公证不是必经程序，不公证仍然具有法律效力，但是经过公证和律师认证的遗嘱效力较高。不经过公证的遗嘱必须要有两名以上没有相互利害关系的人相互证明才有效。但需注意

2023-03-13

82人看过
公证遗嘱
公证遗嘱的房产买卖可以吗

一、公证遗嘱的房产买卖可以吗有遗嘱公证后房产肯定是不可以直接买卖的，是需要过户后才能进行买卖的，原因如下：（一）遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。（二）遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。（三）法律规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。二、公证遗嘱的注意事项所谓公证遗嘱，是遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证

2023-05-06

464人看过

抚养权
遗产的房子怎么公证

遗产房子的公证流程：一、填写《公证申请表》。二、提交证明材料。三、公证员审核材料和《公证申请表》。四、领取遗产继承公证书。一、继承人怎么公证遗产继承公证的程序：一、填写《公证申请表》根据你的申请要求，填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件）。三、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关

2023-03-27

266人看过
立遗嘱
公证的遗嘱可以继承房产吗

房产继承遗嘱没有强制需要公证的，可以不公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的。公证不是遗嘱的生效要件，公证的目的是为了避免权利和义务所涉及的各个方面之间可能发生的民事纠纷，从而能够有效地保护当事者的正当权力和利益不受侵害。一、老人遗嘱是否必须要公证遗嘱不是必须要公证，是否公证由当事人根据自身需要决定是否进行。遗嘱公证只要符合遗嘱的生效要件，不公证也是有效的。遗嘱的生效要件如下：1、立遗嘱人必须是具有完全民事行为能力的人。2、遗嘱是自己的真实意思表示。3、遗嘱处分的是个人的合法财产。4、遗嘱不能违反法律规定、社会公德。二、老人私自立遗嘱要公证才有效吗老人私自立遗嘱并不是公证才有效，只要符合自书遗嘱有效条件的就是有效的。自书遗嘱有效条件有：自书人需要有行为能力；所立遗嘱是真实的意思表示，没有受胁迫或欺骗；自书遗嘱的内容是合法合规的；自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。三、遗

2023-04-12

68人看过