婚姻还贷款期间能卖房的吗-法师兄

婚姻还贷款期间能卖房的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 07:16:11 393 人看过

法律分析：

还款中的房子是可以卖出的，有以下几种方法：

1、转让贷款：

把房子转让给新的买方，向银行申请办理转个人住房贷款的手续，变更借款人、借款期限等，这是转让还贷房的最为简单直接的方式。

2、用第三人的资金还清房屋剩余的贷款。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

3、利用其他抵押物，通过实物抵押给银行进行贷款。

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