经开区契税优惠政策-法师兄

经开区契税优惠政策

来源：互联网时间： 2023-04-04 10:22:38 180 人看过

第一，首套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;第二，二套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房;第三，纳税人申请享受税收优惠申报新政策。

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个体工商户可以享受税收优惠政策。对残疾、孤老人员和烈属本人从事个体工商户的生产、经营所得和劳务报酬所得，报经税务局批准，给予减征50％－90％个人所得税的照顾。对国有企业下岗职工从事个体工商经营、家庭手工业的，经地税部门审核批准，可免征个人所得税1年。城镇集体企业的下岗职工可以比照执行。根据《营业税暂行条例》第二十一条规定，个体工商户可以享受税收优惠政策。具体来说，如果个体工商户的残疾人员个人为社会提供的劳务经批准，就可以免征营业税。2、对残疾、孤老人员和烈属本人从事个体工商户的生产、经营所得和劳务报酬所得，报经市县地方税务局批准，给予减征50％－90％个人所得税的照顾。3、个体工商户因严重自然灾害造成重点损失的，其生产经营所得，经市县地方税务局确定，可在1－3年内给予适当减征个人所得税的照顾。4、对国有企业下岗职工从事个体工商经营、家庭手工业的，经地税部门审核批准，可免征个人所得税1年。

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2022年契税减免政策夫妻婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地房屋权属免征契税。房屋交付使用一年之内缴纳房屋契税，然后办理房产证，房屋交付之后尽量不要超过一年，否则要交纳滞纳金。具体如下：1、签订完商品房买卖合同之后，购房者将契税交给开发商，开发商统一交给房管局，然后统一办理房产证，这样就不需要购房者自己办理；2、购买首套房的刚需购房者，依然可以享受到1%到2%的契税优惠；3、赠予过户的话，税务机关将对受赠人全额征收契税，一般按照3%契税税率征收契税。

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税收优惠政策简介税收优惠政策是指税法对某些纳税人和征税对象给予鼓励和照顾的一种特殊规定。比如，免除其应缴的全部或部分税款，或者按照其缴纳税款的一定比例给予返还等，从而减轻其税收负担。税收优惠政策是国家利用税收调节经济的具体手段，国家通过税收优惠政策、可以扶持某些特殊地区、产业、企业和产品的发展，促进产业结构的调整和社会经济的协调发展。税收优惠政策包括内容：(一)收入1.免税收入免税收入是指属于企业的应税所得但按照税法规定免予征收企业所得税的收入。2.减计收入减计收入，是指企业以《资源综合利用企业所得税优惠目录》规定的资源作为主要原材料，生产国家非限制和非禁止并符合国家和行业相关标准的产品取得的收入，减按90%计入收入总额。(二)可以减免税的所得1.农、林、牧、渔业(1)企业从事下列项目的所得，免征企业所得税：①蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植;②农作物新品种

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