万科再获房地产纳税冠军
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 16:01:34 430 人看过

日前,国家税务总局公布了2007年度中国企业纳税排行榜,万科企业股份有限公司以集团纳税总额53.1亿元,位列中国企业集团房地产行业纳税十强排行榜第一名,再度成为房地产集团纳税冠军。而在中国企业集团纳税五百强排行榜中,万科位列第49位。公司纳税的大幅度增加得益于2007年万科经营的快速发展。2007年万科营业收入和净利润分别同比增长98.3%和110.8%,而纳税增长速度更达到119%,延续了纳税增长快于收入、利润增长的特点。除获得集团纳税冠军外,按独立企业纳税额排名,万科集团旗下的深圳万科、上海万科等多家子公司同时进入2007年度中国独立企业房地产行业纳税百强排行榜。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月15日 02:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多股份有限公司相关文章
  • 体操世界冠军餐馆内被烫伤起诉获赔6万余元
    体操冠军李娅在幸福三千里烤肉城就餐时被服务员打翻的菜汤烫伤。北京牛市牛餐饮有限公司表示,该公司员工失误将菜汤打翻,并非故意,李娅提出的索赔要求过高。北京晚报讯(记者孙莹)体操冠军李娅在幸福三千里烤肉城就餐时被服务员打翻的菜汤烫伤。记者昨日获悉,西城法院一审判决北京牛市牛餐饮有限公司赔偿李娅6万余元。今年6月25日晚,李娅在西直门嘉茂大厦的幸福三千里烤肉城就餐时,由于餐厅服务员上菜时不小心把菜汤打翻,导致李娅双腿和胳膊被烫伤。当天,经医院诊断,李娅为双腿热汤烫伤3%,Ⅱ°,餐馆垫付了李娅的医疗费用。经鉴定,李娅符合十级伤残。李娅认为,她曾是国家队体操运动员,荣获过世界冠军殊荣,现在是一家运动康体中心的教练。她被烫伤后,授课被迫停止,受邀请做嘉宾的社会活动及电视节目都被迫回绝。生活和事业都受到了严重打击。李娅要求得到授权经营事发的幸福三千里烤肉城的北京牛市牛餐饮有限公司赔偿误工费、精神损失费、
    2023-06-04
    322人看过
  • 房产税必须属地缴纳吗
    一、房产都需要缴纳房产税吗根据我国相关法律的规定,下列房产免纳房产税:(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产;(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;(4)个人所有非营业用的房产;(5)经财政部批准免税的其他房产。二、从租的房产税每个月都要缴纳吗?1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交
    2023-03-27
    234人看过
  • 房产税及土地增值税如何缴纳
    一、房产税及土地增值税如何缴纳土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。土地增值税实行的是四级超串累进税率,计算起来比较麻烦,特别是房地产企业,计算尤为复杂。笔者认为,应从以下几点着手,才能更好的把握其计算。(1)增值额,即转让土地使用权、地上建筑物及附着物取得收入与扣除项目金额之间的差额。(2)扣除项目金额,即税法规定准予纳税人从转让收入额中减除项目的金额,它包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金及其他扣除项目等。土地增值税实行的是四级超率累进税率:(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,速算扣除数为0;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除数为5%;(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过
    2023-04-07
    341人看过
  • 破产企业减免房产税土地税滞纳金
    税务局欠缴税款管理办法>和市地方税务局滞纳金管理办法>的通知》(市地税征[2003]536号)中《北京市地方税务局滞纳金管理办法》规定:“第二十四条纳税人、扣缴义务人有以下情形之一的,可以申请减、免滞纳金:(一)欠缴滞纳金的纳税人、扣缴义务人能积极补缴欠缴税款,并主动提供其他单位和个人偷逃税款线索的,经查属实,追缴税款数额较大的;(二)纳税人、扣缴义务人在税务机关实施税务检查中,积极配合检查,及时足额缴纳查补税款且缴纳滞纳金确有困难的;(三)纳税人、扣缴义务人缴清全部欠缴税款且缴纳滞纳金确有困难的;(四)纳税人、扣缴义务人主动补缴税款的。第二十五条纳税人、扣缴义务人符合上述条件的,应当在缴纳欠缴税款后次日起3日内填写《减税免税申请书》(注明滞纳金),向主管税务所提出减免滞纳金申请。纳税人、扣缴义务人缴纳滞纳金确有困难的,还应向主管税务所报送当期银行对帐单及财务报表等资料。原标题:企业破产重
    2023-03-14
    380人看过
  • 城市房地产税纳税细则有哪些
    (一)纳税人1、城市房地产税的纳税义务人为在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞。2、对于中方出地,外商投资企业和外国企业出资,在城市房地产税征税范围内联合建房的,为便于征管,暂对出资方在使用年限内比照房屋产权人就其分得的部分征收城市房地产税。3、对于中方以房产入股,外方以资金入股合办企业的,如果该房屋的产权已过户到外商投资企业,则对外商投资企业征收房地产税。如果房屋产权尚未过户到外商投资企业,但房产已作为外商投资企业的固定资产入账,则对外商投资企业视同产权所有人征收城市房地产税。4、产权人不在当地的,可由其代管人或使用人代为缴纳城市房地产税。(二)计税依据纳税人的房产无论自用还是出租都以房产原值为计税依据,计算缴纳城市房地产税。纳税人无法向税务机关提供应税房产原始价值的房产或房产原值明显偏低的房产,按照新修订《无原值房产计税价值核定办法》进行核定。(
    2023-05-04
    300人看过
  • 租赁经营谁缴纳房地产税
    一、房地产税房地产税,是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。二、租赁经营谁缴纳房地产税承租人没有纳税义务,但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时,使用人有代为纳税的义务。所以,你应该在签订租赁合同时约定由其纳税,如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时,可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的,该税由房屋及土地的所有人缴纳。房产税按自用和租赁二种缴税,自用的按【房产原值X70%X1.2%】计算,租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。土地使用税按土地面积按平方米征收,征收标准各地不统一的,需向地税部门咨询。三、法律规定《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳;第四条规定房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。第五条下列房产免纳房产税:
    2023-05-30
    110人看过
  • 地方房产税征收规定是什么,房产税由谁缴纳
    地方房产税征收规定如下:一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。房产税由谁缴纳房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。【相关知识】下列房产免征房产税一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事
    2023-05-05
    275人看过
  • 房产税计入什么科目
    什么是房产税?房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。房产税计入什么科目?1、房产税计入“管理费用”会计科目。2、企业应在会计上设置“应交税金-应交房产税”科目进行核算。3、该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额,借方反映实际缴纳的房产税数额;若有贷方余额,表示企业欠缴或需补缴的房产税款,若有借方余额,表示企业实际多缴纳的房产税的税款。4、当企业计算出应缴的房产税时,借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目,贷记“应交税金-应交房产税”科目;当按规定实际
    2023-04-26
    281人看过
  • 房地产契税有滞纳金吗,房地产的契税是什么意思
    房地产契税有滞纳金,90天内没有到住房所属房管部门缴纳契税,逾期后按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房地产的契税指的是不动产出现买卖、赠与等情形导致产权转移,国家按规定收取的税收。一、房地产契税有滞纳金吗房地产契税有滞纳金。购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订)第三十二条规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一定要交契税,因为不交契税是拿不到房产证的,要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。二、房地产的契税
    2023-06-05
    97人看过
  • 子女继承父母房产再卖需要纳税吗
    需要的,办理过户登记、并缴纳税费,当事人的权益才能收到法律保护。买卖双方签订合同后,缴纳房款,开始走过户程序···双方需要准备好:身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、公证书、派出所出具的房屋座落证明、过户确权审批表、原始税值证明。一、婚内房产过户需要交税吗不需要。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。二、房子过户需要手续费吗房子过户肯定是需要手续费的。买方和卖方要缴纳的税费是不同的。相同的费用都有房屋过户的印花税、过户交易费。不同的是买方需要缴纳契税,大约是房款的1.5%。而卖方不需要缴纳契税,卖方要缴纳房产过户营业税和房产过户个人所得税。一、房子过户的流程具体如下:1、首先,继承人要到被继承人户籍所
    2023-02-13
    391人看过
  • 地上停车场交纳房产税吗
    一、车位契税新政策因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:1、契税:评估价*3%;2、交易服务费:建筑面积*3元/平方米;3、印花税:评估价*0、05%;4、登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费;根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定,对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为,按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。需要提醒纳税人的是,承受的房屋附属设施权属如果是单独计价,按照当地确定的适用税率征收契税(南京市为3%)。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。二、契税最新规定自2018年2
    2023-05-08
    427人看过
  • 怎样计算房地产开发企业房产税应纳税额
    房地产开发企业房产税应纳税额计算方法如下所示:一、房产税的税率根据规矩,房产税采取比例税率、从价计征。依照房产余值计划缴纳的,年税率为1.2%;依照房产租金收入计划缴纳的,年税率为12%。二、房产税的计税依据房产税的计税依占有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税原则定,对付企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然耗费等因素后的余额。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府遵照本地具体情形确定。这里所说的房产原值,是指企业根据管帐制度的规矩,在“停止资产”账簿中纪录的衡-宇的原价。因此,大凡在企业“停止资产”账簿中纪录有衡-宇原价的,均以衡-宇原价扣除必定比例后作为房产的计税余值。若“停止资产”账簿中没有纪录衡-宇原价的,由房产地点地税务罗网参考同类房产,确定衡-宇原值。在具体确定房产原值时,房
    2023-05-31
    368人看过
  • 华润增持万科—谁是房地产“巨无霸”
    华润增持万科—谁是房地产巨无霸香港华润集团去年通过全资子公司中国华润总公司一次性受让深万科第一大股东深圳经济特区发展(集团)公司持有的5115.5599万股国有法人股,占万科总股本的8.1%;加上华润集团的间接控股公司北京置地已持有的2.71%万科B股股份,华润已经成为万科的第一大股东。北京置地还控制着北京华远房地产公司70%的股份。这次并购可望实现双方强势资源的整合,并且造就中国房地产业的巨无霸:北京华远拥有大量土地储备,而万科作为一家全国知名的房地产上市公司,有深刻的管理内涵和极强的资源运作能力。2001年,华润集团增持深圳万科的新重组方案出台,主要内容是以华润集团以及华润北京置地的部分资产及少量现金来增持万科的股权,增持结束后,华润持有万科的股权应在30%上下,但是重组方案目前遇到了不小的阻力。点评:万科可以说是中国为数不多的优质企业之一,在房地产界常常给人振臂一呼群者应的印象。但是
    2023-06-09
    360人看过
  • 房产地税按百分比多少缴纳
    对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。一、94平米的房子契税多少一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员回范围包括购房人、配答偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。应交契税购房总价÷(1+购房发票上的税率)×上述适用税率二、20万的房子要交多少税根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差
    2023-02-16
    394人看过
换一批
#公司类型
北京
律师推荐
    展开

    股份有限公司是一种公司组织形式,它通过发行股票来筹集资本,由股东共同拥有并承担公司财产的有限责任。公司通过发行股票来筹集资本,并按照股票的面值和股息进行分红。 股份有限公司的特点包括: 1、公司的资本划分为等额股份,每股金额平等,并可以依法... 更多>

    #股份有限公司
    相关咨询
    • 获奖房都能缴纳房产契税吗
      北京在线咨询 2022-11-15
      1、获奖房屋需要依法征收契税。以获奖方式承受土地、房屋权属属于无偿转移,应视同土地使用权转让、房屋赠与征收契税。纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。 2、法律依据:《契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 第九条契税的纳税义务
    • 房产税的纳税期限与纳税地点
      湖北在线咨询 2023-06-13
      房产税实行按年征收,分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
    • 投资企业房地产再转让土地增值税怎么缴纳
      广东在线咨询 2023-09-28
      1.《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号文件第一条规定:对于以房地产进行投资联营的,投资联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。 2.对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。
    • 房产税是在地税缴纳还是在国税缴纳
      陕西在线咨询 2022-10-15
      1、房产税属于地税。 2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
    • 赠与房产再卖要缴纳20% 个税?
      甘肃在线咨询 2022-10-25
      国五条还没有落地,因此不确定20%的执行标准究竟是怎样的。