租赁合同纠纷
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-19 17:53:11 480 人看过

租凭合同纠纷解决方式有几种

合同纠纷的解决方式主要有:协商、调解、仲裁、诉讼等。

协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。

调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

仲裁。合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

一、旅游合同纠纷要怎么处理

旅游合同纠纷处理方式:

1、协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷。

2、调解:合同纠纷合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。如要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁:合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼:如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。

《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

二、当面发生劳务纠纷该怎么办

在劳动者与用人单位发生劳务纠纷时可以选择以下几种解决方式:

1、协商解决,合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式;

2、调解,合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求仲裁机构、法庭等进行调解;

3、仲裁,合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼,如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月16日 12:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 合同纠纷中是否包含房屋租赁纠纷
    房屋租赁纠纷是属于合同纠纷。双方当事人因房屋租赁发生纠纷的,这个纠纷是属于合同纠纷,毕竟双方当事人在租赁房屋时,双方当事人会签订租赁合同或者会达成租赁协议,无论是签订合同,还是达成协议,发生纠纷后,都是属于合同纠纷,只是这个合同是有名字的,可以称为房屋租赁纠纷,是属于合同纠纷中的一种。房屋租赁纠纷属于什么纠纷房屋租赁纠纷属于民事纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看,目前颇有争议的是租赁关系结束后,房客对房屋所作的装修如何赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2023-07-02
    88人看过
  • 合同纠纷怎么处理,房屋租赁法纠纷
    房屋租赁合同纠纷的处理有调解、仲裁和诉讼等方式。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。一、房屋租赁合同纠纷的解决方案有哪些房屋租赁合同纠纷的解决方案包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。根据相关法律规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。二、租赁公寓合同纠纷应该怎么处理?公寓租赁合同产生纠纷的,当事人可以通过和解的方式或者调解的方式处理。如果当事人不愿意和解、调解或者双方调解不成的,可以按照仲裁协议向仲裁机构申
    2023-03-17
    214人看过
  • 一起合伙租赁纠纷
    我现在有个合同纠纷和合作经营上的法律问题想向您咨询一下。去年四月,我有个朋友的妻子找到我公司,想和我合伙经营(我这里是一家广告公司),因为我的业务能力有限,公司的业绩一直不是很理想,而这个朋友在我市算是个有点能力的小领导,在业务上对我公司能有所帮助,为了公司的长远发展,我就同意了。谁料合伙经营之后,事情的发展全然不是我想像的那样,业务虽然增加了一点,但矛盾也却越来越多,最后还是散伙了。散伙的时候,遗留下了一个广告位的问题。这个广告位是这个朋友的妻子利用关系低价租赁的,租赁期限十年。因为我是公司法人,所以租赁合同是我签订的,并且经过公证。散伙时我们专门为这个广告位签订了一份合同,约定此广告位由我们双方按50%的比例共同出资建设维护,在利润里由她先得5%的提成,谁拉来的客户,又能获得10%的利润奖励。在散伙的时候,因为她提出了许多无理要求,又在公司耍泼,我处在极度愤怒中,不够冷静,只是想让她赶
    2023-06-10
    431人看过
  • 合同纠纷租赁合同能要求利息吗
    租赁合同纠纷一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的,人民法院应予支持。一、合同期内房东能涨房租吗合同期内房东不能涨房租。租赁合同是在双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。作为房东,这样的要求既不能得到租户的同意,也不能得到法律的支持。作为承租人,房东要求中途提高租金,可以明确拒绝。如果承租人逾期不付款,出租人可以解除合同。房东拒绝接受租金的,可以提取租金。二、承租人违约租金可以退吗如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还租金或者其他约定的,按照约定。没有约定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租
    2023-04-11
    444人看过
  • 房屋租赁合同解释减少租房纠纷
    2009年10月12日,丰台法院预测,在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称房屋租赁合同解释)2009年9月1日实施后,对房屋租赁合同中三类常见纠纷将减少。首先,法院认为,房屋租赁合同解释实施后,确认房屋租赁合同无效案件可能减少。租房纠纷中,常发生合同一方当事人以合同签订时房屋缺少相关的必备手续等各种理由而请求确认租赁合同无效的情况。房屋租赁合同解释对此明确规定,一审辩论终结前取得相关手续的,即事后补齐,合同自始有效,排除了当事人以缺少必备手续为由要求确认合同无效的情形。解释还规定,承租方以签订的租赁合同无效为由拒绝支付房租时,经确认房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,法院应予支持,从而排除了承租方以合同无效为由拒绝支付房租的抗辩。其次,法院认为有关房屋装修的诉讼可能减少。实际生活中,承租人对承租房屋进行装
    2023-06-10
    364人看过
  • 租赁房屋合同到期不再续租纠纷
    一、房屋租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期满后,出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人,都得有一定的时间作安排。因而,承租人应当提前决定是否继续使用,并向出租人沟通提出,以便出租人及时对房屋的使用进行安排。提前向出租人提出的另一个作用是,如果出租人由于各种原因不能再将该房出租给原承租人,承租人也可以及早安排,以免陷入被动局面。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。对于私有出租的房屋,适用于相关法律规定:“如承租人到期确实无法找到房屋
    2023-03-22
    61人看过
  • 租房纠纷想避免,租赁合同要清楚
    房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是日常生活中常见的合同之一,租房纠纷想避免,租赁合同要清楚。那么出租人与承租人在签订房屋租赁合同时又应注意哪些问题呢?一、做好订立合同的准备工作1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。2、对出租人和房屋的关系进行了解,包括出租人是否为所有权人,是否为共有人,若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。3、初步接洽,并准备合同文本。4、签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示一致,达成了书面协议,房屋租赁合同就成立了,按规定还要到房屋管理部门办理登记。二、房屋租赁合同的主要条款及应注意的问题房屋租赁合同的必要条款有房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、用途、修缮责任、违约责任等。出租人、承租人在签订房屋租赁
    2024-01-31
    242人看过
  • 房产纠纷能不能签租赁合同
    首先,根据实际情况,我们可以优先选择以协商方式来解决问题,以此来达到双方共赢;其次,假如在尝试通过协商解决争端后仍不见成效,此时我们便需要考虑借助于仲裁这种法律裁决形式来推动问题得到妥善的解决;最后,若是协商与仲裁两种方式均无法寻找到解决方案,我们便不得不提出申请,寻求由公权力机关主持下的司法诉讼程序进行最终裁决。在整个协商过程中,我们必须严格遵守平等互利、协商一致等基本原则。至于仲裁解决方式,它无疑是在处理各类合同纠纷时最为常见且实用的手段之一。然而,倘若在经历了协商及仲裁之后,依然无法达成共识,那么我们便有权将争议提交至当地的人民法院,启动诉讼程序,以便获得公正的裁决结果。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝
    2024-04-27
    498人看过
  • 拆迁纠纷租赁合同怎么解决
    可以采取下列方法来应对拆迁过程中租赁合同纠纷:1、当事人在和平、友好的前提下进行协商;2、根据双方订立的仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;3、依法向法院起诉,由法院先行调解或者予以判决。一、劳务合同纠纷如何解决?劳务合同纠纷的处理方式如下:1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。二、合同纠纷如何起诉合同纠纷的起诉
    2023-02-13
    268人看过
  • 合同纠纷土地租赁处理程序
    土地租赁合同纠纷可以通过当事人协商的方式来解决。如果双方当事人协商不成的,可以通过向法院起诉的方式来解决。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。简约版土地租赁合同<p>出租方:(以下简称甲方)</p><p>承租方:(以下简称乙方)</p><p>为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同:</p><p>一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用。</p><p>二。租赁期限为自  年  月  日起至  年  月  日止。</p><p>三、租金为每年每亩地小麦、玉子各
    2023-07-11
    57人看过
  • 合同纠纷房屋租赁怎么处理
    一、合同纠纷房屋租赁怎么处理合同纠纷房屋租赁的处理方式是:1.协商解决,如果是小的纠纷,可以协商后自行解决;2.调解解决,找合同当事人以外的第三人(交易市场管理部门或租房中介)出面调解,达成解决纠纷的协议;3.仲裁,租赁合同中约定仲裁条款的,可以申请仲裁解决;4.诉讼,未达成仲裁协议的情况下,可以诉讼解决。二、房屋租赁合同纠纷怎样收费房屋租赁合同纠纷按照争议的金额以一定的比例分段收费。因房屋租赁合同的履行发生纠纷起诉至人民法院,诉讼费的数额参照人民法院财产案件诉讼费计算标准计算。《诉讼费用交纳办法》第十三条财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照
    2023-05-22
    334人看过
  • 深圳租赁(居间)合同纠纷案例
    深圳租赁(居间)合同纠纷案例:因停车位不足未实际入住,承租方是否可以拒付佣金原告(反诉被告):深圳A公司(经纪方)被告(反诉原告):深圳B公司(承租方)一、基本案情:2006年7月17日,被告B公司及案外人C(出租方)经原告签署了三方《临时租赁合同》,合同约定:C将其位于福田区某某大厦某物业租赁给被告,租期三年,月租金54990元,承租方在签约时支付定金1万元,租赁双方于7月19日再行签署正式租约。基于经纪方已促成租赁合同成立,故出租方与承租方应分别向经纪方支付27495元。签约后,被告向C交付了定金1万元。7月19日,被告与C又签署了正式的房地产租赁合同,并将该租赁合同在深圳市福田区房屋租赁管理局办理了合同登记。此后,因房产所在的大厦没有适量的停车位,被告表示难以履行合同,被告在入住之前即与C解除了租赁合同关系,并于7月28日,租赁双方在租赁管理机关办理了停租手续。由于被告始终未向原告支
    2023-08-18
    256人看过
  • 租车运货是属于汽车租赁纠纷还是运输合同纠纷
    2003年9月4日,杨某等五人与刘某口头约定,由杨某等人共同雇佣刘某的小货车,一同前往外地服装批发市场进货。到达目的地后,杨某购置好第一批货物并装上小货车,当时,刘某亦在场。之后,杨某购置好第二批货物回到小货车停*地点,刘某未住场,杨某将第二批货物亦装上小货车,l上好锁后,即与他人去饭馆吃饭。待杨某返回小货车停*地点时,刘某告知其小货车车厢的篷布被隔开,货物可能有丢失。杨某上车察看后,发现其价值4780元的货物被盗。二人向公安机关报案,公发机关经侦查未能找到行窃人。杨某向刘某索赔未果,诉至法院。所谓租赁,是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,由承租人向出租人支付租金的法律关系。租赁合同属于转让财产使用权的合同,出租人必须将租赁物交付给承租人使用、收益,而本案中,刘某并未将小货车交由杨某使用和收益,显然,杨某与刘某之间不是租赁关系。杨某等人与刘某约定,由刘某运送杨某等人到外地购货,并将杨某
    2023-06-09
    299人看过
  • 未签订租赁合同,如何调解纠纷
    此纠纷可以先协商解决,如果协商不成,就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。一、合同被起诉的房屋买卖合同有效期房屋买卖合同纠纷诉讼时效期间是三年。法律另有规定的,依照其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、赠与合同有争议诉讼时效吗赠与合同纠纷适用三年的普通诉讼时效。根据法律规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年
    2023-06-23
    397人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 租赁合同是否属于房屋租赁纠纷
      上海在线咨询 2022-10-17
      立案时不需要原件,提供复印件即可。庭审质证时提供原件核对。
    • 租赁合同及租赁房屋纠纷怎么解决
      香港在线咨询 2023-05-24
      遇到房屋租赁合同纠纷,解决方式有: 1、合同当事人协商解决; 2、可以要求第三方(中介)出面调解解决; 3、协商、调解不成,到租赁房屋所在地法院起诉解决。
    • 租赁纠纷在哪起诉合同
      天津在线咨询 2022-06-02
      房屋租赁合同纠纷到房屋所在地人民法院起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。《民事诉讼法》第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的
    • 合同租赁纠纷纠纷诉讼期有多长
      澳门在线咨询 2023-10-17
      合同诉讼期限时间为三年。一方明确表示不履行的,自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算三年。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权
    • 合同纠纷案例,房屋租赁纠纷案例
      陕西在线咨询 2022-05-09
      合同纠纷您好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。合同的解除您好,对于合同解除,主要是合同履行目的不能才导致合同的解除。负有过错的一方应当向对方支付违约金或