小区外墙砖脱落该谁出钱维修
来源:互联网
时间: 2023-08-09 10:41:13
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小区外墙砖脱落该谁出钱维修,应该具体情况具体分析:
1、若是在建筑质保期内发生脱落,可以由开发商承担维修责任;
2、若是已经过了质保期,住户可以向物业公司申请动用维修基金来维修小区外墙;
3、如果住户没有交物业管理费,小区也没有维修基金,则可以由整栋楼的全部居民来分担小区外墙的维修费用。
小区外墙砖脱落砸坏车谁赔偿
应该由建筑物的所有人、管理人或者使用人要求赔偿。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
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