国有土地使用证和集体土地使用证就是对国有土地和集体土地的登记证书。两者的不同主要在于国有土地和集体土地性质的不同。集体土地只能由该集体成员申请集体土地使用权;国有土地只能由国家支配或通过招标等方式;是否可买卖不同:集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等,有诸多限制。国有土地使用证就没有那么多的限制,可以买卖,可以抵押贷款,可以自由流通。集体土地在申请时时免费获得的,但国有土地是交了土地出让金才可以使用的。所以两种类型的土地在国家征收土地时给予的补偿也是不同的。综上所述,国有土地使用证集体土地使用证的区别在于对应的土地不同,集体土地只能由该集体成员申请集体土地使用权;国有土地可以招标等方式;国有土地证可以自由流通;而集体土地证有很多限制。集体土地是村民免费获得的,国有土地是交钱后才可以使用。
《国有土地使用证》的注销登记:
(一)出具书面申请和土地登记申请书;
(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);
(三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。
(四)原土地证书;
(五)政府批文或土地权利终止的有效文件;
《土地管理法》第九条,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
-
国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别
87人看过
-
集体土地使用证和国有土地使用证有什么区别
67人看过
-
集体土地使用证和国有土地使用证有什么区别?
360人看过
-
国有土地使用证和集体土地使用证有何区别?
238人看过
-
国有土地使用证和集体土地使用证的区别?
97人看过
-
国有土地使用证和集体土地证区别
359人看过
-
集体土地使用证和国有土地使用证区别内蒙古在线咨询 2022-11-01国有土地就是国家享有所有权的土地。在我国国有土地包括:城市市区的土地,农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地,国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地,以及其他土地。集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山也是属于集体所有的土地。
-
国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别甘肃在线咨询 2021-05-31国有土地使用证和集体土地使用证就是对国有土地和集体土地的登记证书。两者的不同主要在于国有土地和集体土地性质的不同。集体土地只能由该集体成员申请集体土地使用权;国有土地只能由国家支配或通过招标等方式;是否可买卖不同:集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等,有诸多限制。国有土地使用证就没有那么多的限制,可以买卖,可以抵押贷款,可以自由流通。集体土地在申请时时免费获得的,但国有土
-
集体土地使用证和国有土地使用证有什么区别?山西在线咨询 2021-04-07集体土地使用证和国有的区别主要体现在一下几个方面:所有权不同:国有土地使用证的所有权归国家所有,集体土地使用证的所有权归集体所有;使用人不同:国有土地使用人可以是任何单位和个人,集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;土地用途不同:国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛),集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;使用权类型不同:国有建设用地
-
集体土地使用证和国有土地使用证有什么区别辽宁在线咨询 2022-05-12集体土地使用证和国有的区别主要体现在一下几个方面:所有权不同:国有土地使用证的所有权归国家所有,集体土地使用证的所有权归集体所有;使用人不同:国有土地使用人可以是任何单位和个人,集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;土地用途不同:国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛),集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;使用权类型不同:国有建设用地
-
国有土地使用证和集体土地使用证的区别贵州在线咨询 2022-05-04国有土地证一般是城市里边缴纳土地出让金后获得的土地使用权,集体土地证未缴纳出让金国家免费提供给建房使用的一般是农村里的土地。国有土地证的使用权可以买卖,也就是城市里边的房屋可以上市交易,而集体土地使用证是不允许买卖的,也就是所谓的小产权。市区里的住房发的是国有土地使用证,农村的住宅办的是集体土地使用证。