买卖合同生效的通常条件是什么?
来源:互联网 时间: 2023-03-12 20:50:46 88 人看过

(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。

(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。

(3)合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义:一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。

(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之一,不具备这些形式要件,合同不能生效。当然法律另有规定的除外。

一、有错别字的合同是否能生效

合同有错别字的,是可以纠正更改的,经双方协商同意,可以更改,只要合同内容真实合法,有错别字不影响合同的效力

合同生效应当具备以下要件

合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。

(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。

(2)合同当事人意思表示真实

当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。

(3)合同不违反法律或者社会公共利益

合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义:一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。

(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之一,不具备这些形式要件,合同不能生效。当然法律另有规定的除外。

合同有错别字的,是可以纠正更改的,经双方协商同意,可以更改,只要合同内容真实合法,有错别字不影响合同的效力。合同不能违反法律法规强制性规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 11:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同生效相关文章
  • 生效买卖合同要件
    合同生效的法律要件:1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件;2、合同当事人意思表示真实所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为;3、合同符合公序良俗的要求。一、财产约定书面约定有效吗合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示真实,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、拆迁补偿安置协议如何认定1、协议合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。2、协议合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意
    2023-03-11
    68人看过
  • 买卖合同通常有哪些条款?
    买卖合同的内容由当事人根据交易的具体情况约定,但一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的(音“地”);标的是一个常用的法学术语,是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的物可以是物,如借款合同的标的是货币,买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为,如货物运输合同中的劳务。也可以是智力成果等。(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等。(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。一、如何与开养生馆合伙人签订合同?合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、主
    2023-03-12
    265人看过
  • 买卖合同在哪些条件下生效?
    买卖合同生效通常以满足以下几个条件:一、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力即相应的订立合同的能力。是指合同主体据以独立订立合同,并独立承担合同义务的主体资格。如若主体不合格,合同不能产生法律效力。二、合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实是指行为人的意思表示,应当真实反映其内心的思想。三、合同不违反法律行政法规的强制性规定。合同无效应以全国人大及常委制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。四、不损害国家利益,社会公共利益。五、具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。某些特殊的合同。在法律行政法规中已明确规定了生效的形式要件作为合同生效的条件,则必须满足这些形式,要件合同方可生效。买卖合同的生效要件买卖和同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同的生效应具备如下要件:(一)当事人具有相应的订立合同的能力。
    2023-07-06
    152人看过
  • 合同生效的条件是什么?——关于合同生效条件的问题
    合同约定的生效条件有:1、附条件:附生效条件的合同,自条件成就时生效;2、附期限:附生效期限的合同,自期限届至时生效。合同生效的条件:当事人具有相应的订立合同的能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益。附条件合同的生效条件有哪些?附条件合同生效条件:1、条件必须是将来发生的事实,也就是说,条件不是现实存在的,而是属于尚未发生的客观不确定的事实,可能实现也可能不实现,条件具有不确定性。2、条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的,是双方意思表示一致的结果,而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。3、条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释,附条件的民事行为,如果所附条件违反法律规定,应当认定民事行为无效。4、条件不得与合同的主要内容相矛盾。《民法典》第一
    2023-07-12
    260人看过
  • 生效的买卖合同适用条件有哪些?
    买卖合同生效通常以满足以下几个条件:一、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力即相应的订立合同的能力。是指合同主体据以独立订立合同,并独立承担合同义务的主体资格。如若主体不合格,合同不能产生法律效力。二、合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实是指行为人的意思表示,应当真实反映其内心的思想。三、合同不违反法律行政法规的强制性规定。合同无效应以全国人大及常委制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。四、不损害国家利益,社会公共利益。五、具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。某些特殊的合同。在法律行政法规中已明确规定了生效的形式要件作为合同生效的条件,则必须满足这些形式,要件合同方可生效。一、现在房屋买卖居间合同是否具有法律效力根据我国法律的相关规定,房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容:1、当事人在订立合同时
    2023-06-22
    432人看过
  • 不动产买卖合同生效应当满足什么条件
    不动产买卖合同生效应当满足以下条件:1、主体合格。当事人应具备订立合同的条件,即必要的民事权利能力、民事行为能力。2、意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况。3、行为不违反法律及社会公共利益。4、形式合法。不动产买卖合同生效条件是什么,买卖有什么注意事项一、不动产买卖合同生效条件是什么?1、房屋买卖合同作为债权合同,属诺成性合同,而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。2、房屋买卖合同成立在前,产权过户登记在后,将登记作为房屋买卖合同生效要件的观点对此无法作出合理解释。3、就登记行为本身的性质看,登记仅起物权公示作用,并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。4、将登记作为房屋买卖合同的生效要件,在实践中将会遇到一些无法解决的问题。二、不动产买卖有什么注意事项?1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    2023-07-30
    129人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>

    #合同生效
    相关咨询
    • 购买合同生效吗,买卖合同生效的前提是什么?
      江苏在线咨询 2021-11-09
      买卖合同生效的前提:一是签订合同的主体是双方或多方当事人,当事人必须具备民事行为能力;二是签订合同的双方对合同条款没有异议,达成共识;三是双方签订的合同必须符合法律规定;第四,合同的成立必须包括要约和承诺。
    • 买卖合同的生效条件和法律效力
      天津在线咨询 2022-08-14
      1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无
    • 不动产买卖合同生效条件是什么,买卖有什么注意事项
      新疆在线咨询 2023-07-26
      不动产买卖合同生效要件: 1、房屋买卖合同作为债权合同,属诺成性合同,而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。 2、房屋买卖合同成立在前,产权过户登记在后,将登记作为房屋买卖合同生效要件的观点对此无法作出合理解释。 3、就登记行为本身的性质看,登记仅起物权公示作用,并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。 4、将登记作为房屋买卖合同的生效要件,在实践中将会遇到一些无法解决的问题。 不动产买卖有以下
    • 商品房买卖合同符合什么条件能生效
      湖北在线咨询 2023-08-05
      商品房买卖合同生效条件是: (一)行为人在缔约时具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实。指表意人的表示行为真实地反映其内心的效果意思; (三)不违反法律或社会公共利益。
    • 合同生效的条件是什么合同生效的条件的说明
      陕西在线咨询 2021-12-26
      合同生效的条件是: 1、当事人签订合同的意思是真实的; 2、合同当事人具有相应的民事行为能力; 三、依法成立合同; 4、依照法律、行政法规的规定已办理批准等手续; 5、当事人约定合同附生效条件的,条件已达成。