工商银行房贷流程抵押完成几天能放款-法师兄

工商银行房贷流程抵押完成几天能放款

来源：互联网时间： 2022-09-11 20:46:51 238 人看过

工商银行房贷流程抵押完成一周左右的时间是能放款的，如果银行资金比较紧张的状况下，是会延迟贷款的。工商房贷提前还款流程是需要申请人携带还款账户、借贷合同等资料到银行办理。

一、工商银行房贷流程抵押完成几天能放款

工商银行房贷流程抵押完成1周左右的时间能放款。房贷审批通过，客户签订了贷款合同、办完房屋抵押登记手续之后，贷款经办银行一般会在一个星期内放款到账，通常不会超过一个月的时间（至于审批、抵押手续所需时间，一般是2到3周左右）。当然有时银行资金紧张，可能放款也会有所延迟。像不少在年末办理房贷的客户，就因为银行年末要进行年终结算，再加上年末没什么贷款额度，所以都是等到跨了年之后才放的款，更有甚者等了三个月的时间。

二、工商房贷提前还款流程

工商房贷提前还款流程：

1．申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到工商银行办理网点进行办理。

2．在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中，不存在必须提前预约的强制规定。

3．工商银行提前还贷每年最多一次。

4．提前还贷金额：工商银行规定必须是月供的六倍以上。

5．提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。

三、个人房屋抵押贷款最多能贷多少年

个人房屋抵押贷款最多能贷10年，如果是将房屋作为抵押申请消费抵押贷款，那么贷款年限最长为10年。而将房屋作为抵押申请经营性抵押贷款，那么贷款年限最长为5年。由于两种贷款的贷款资金用途不同，所以贷款的年限也会不一样，其中消费抵押贷款利率要低于经营性抵押贷款。一般来说，消费抵押贷款是放款到借款人本人账户里的，经营性抵押贷款则是将贷款资金打给经营用途的第三方账户。

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