离婚时婚前购买的房子是否算作共同财产-法师兄

离婚时婚前购买的房子是否算作共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 08:07:37 66 人看过

（一）若其中一方在步入婚姻殿堂之前便依靠自身努力支付了房屋购置款，此情形下，该房屋将被视为一方的婚前个人财产；

婚前财产在法律上定义为夫或妻的单独所有物。

（二）假如一方在婚姻缔结前签署购房合同并以自有财产支付首付款，然而在婚后又以夫妻共有的资产偿还贷款，选用这种方式购房且住房所有权登记在首付款支付人名义之下时，首先建议双方尝试就此类问题达成协议和共识。

当协商无法获得满意解决方案时，法院通常会将所有权赋予产权登记的一方，同时，对于双方共同承担的还款部分，产权登记方有义务向对方给予适当的补偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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