租房让中介转租2个月都租不掉，合理吗-法师兄

租房让中介转租2个月都租不掉，合理吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-03 10:40:04 407 人看过

一、租房让中介转租2个月都租不掉，合理吗

对于出租方而言，其依法享有决定是否与承租方中止房屋租赁协议，以及引导承租方向此出租屋合理搬迁的权利。

在此过程中，租户需根据双方达成的协议，对租赁房屋进行复原或确保其达到既定的状态；倘若承租人拒绝执行以上操作，出租方有权利诉诸人民法院，请求他们归还房屋并承担逾期返还房屋期间的租金。

《民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、二人租房只有一人签字可以吗

若两人共同承租某套房源，仅签订一方姓名的租赁合同显然不合规。

在这种情况下，出租人与承租人均需对所租房屋的租金数额、租赁期限以及关于可能出现的违约行为等方面的事项，达成一致意见。

当双方对这些要点达成一致并签署合同时，这份租赁合约即宣告正式生效。

换言之，尽管名义上仅在一人名下进行租赁，但若实质上为两位租户分享同一套住房时，则他们应在签署合同时都留下各自的签名。

相反地，若仅有一员以个人名义签署此类租赁合同，其同行者的权益将无法得到有效保障。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百三十三条　租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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