如何检查精装修的房子-法师兄

如何检查精装修的房子

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:34:01 445 人看过

精装房检查策略。在精装房入住前，先看两本备案书，确认购买的精装房为合法建筑。同时，要看一看开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。

2。检查卫生间地面有无渗漏

合格的卫生间地面不应有积水，因为卫生间地漏在卫生间下部，在卫生间地漏周围应留出一定高度的后铺地面。

3。检查房屋墙壁是否有缝隙

用小锤子轻敲房屋的墙壁和地面。如果墙壁或地面发出空声，则表面层与墙壁或地面之间存在间隙。如果听到墙壁或地面发出低沉的撞击声，说明表面层与墙壁或地面的中间接触良好。

壳体检查步骤

1。房屋验收日期和形式。准备所需的验收工具。验收流程及具体步骤以采购合同及补充协议为准。壳体检查的参考步骤如下所示。对检验合格的项目，可打“√”，对检验不合格的项目，最后进行记录和总结。请开发商代表签字确认。

1。检验文件。检验文件：

1。区级以上质检站出具的房屋质量证明。-一定有。

2。开发商提供的房屋质量保证书必须取得并带走。

3。开发商提供的住宅使用说明书-开发商应承担相应的保修责任。你必须得到它。你必须接受。

4。管道分布竣工图（水、强电、弱电、构筑物）-可带走。房屋设计图和水电路图、管道怎么走、哪面墙可以打、配电箱和配电箱说明书等。带测试笔、尺子、插座带二相/三相插头和电源显示开关（也可以带小台灯）、小锤子和手电筒等。电笔（测量插座），尺（测量长度和水平）、布（区分脏污或划痕）。在房屋检查过程中，有关问题必须有书面记录，以便联系工程部门进行整改。一些细节很容易被忽视，比如窗户的密封是否完美。检查房间时不要着急。多读，多问，多记录。

要保证精装房的质量，除了在验房时要注意很多事项外，在购房前与售楼方沟通也是很重要的。在展示自己对精装房需求的同时，也要考虑销售方的推荐是否符合需求，并注意营销话语中的陷阱。如果您需要向专业人士进行这方面的深入咨询，律师协会还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。

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