湖南试点农村土地承包经营权抵押贷款
来源:互联网 时间: 2023-06-08 09:45:27 454 人看过

今年以来,人民银行长沙中心支行按照人总行、省政府有关工作要求,结合湖南省现代农业发展实际,将现代农业金融服务纳入全年货币信贷工作重点,切实加强与省直有关部门的沟通衔接,制定下发多项现代农业金融服务政策,引导全省银行机构创新金融服务,积极支持现代农业发展,取得了阶段性进展。

一是出台金融支持现代农业的综合性文件。联合七个省直单位制定下发《关于实施湖南省现代农业金融服务工程的意见》,对未来3-5年全省现代农业金融服务工作进行了系统规划,提出以金融支持现代农业发展示范县(市)创建、农村土地承包经营权抵押贷款试点、新型农业经营主体主办行制度实施三项重点工作为核心的工作思路,明确了现代农业金融服务工作的指导思想、基本原则、目标任务和工作措施,是将来一段时期指导湖南现代农业金融服务工作的纲领性文件。

二是开展金融支持现代农业示范县创建工作。联合七个省直部门下发《金融支持湖南省现代农业发展示范县(市)创建方案》,明确在全省14个市(州)分别选择1-2个县(市)参与创建,对参与创建的县(市)围绕7个方面、23项指标,以基准值为基础进行打分,对综合得分居前的县(市)授予金融支持现代农业发展示范县(市)称号,并对示范县(市)实施货币信贷政策、金融监管政策、财政扶持政策以及相关政府配套政策四个优先的倾斜政策。

三是实施新型农业经营主体金融服务主办行制度。制定《关于实施湖南省新型农业经营主体金融服务主办行制度的通知》,要求省内4家主要的涉农金融机构按照平等、自愿、互惠的原则,在每个县(市)至少支持2户家庭农场等新型农业经营主体,并作为主办行为其提供一对一的定制性服务。截至目前,省内4家主要涉农金融机构在全省86个县(市)与879个新型农业经营主体建立了主办行关系,支持种养殖大户288户、家庭农场91户、农民专业合作社172个、农业产业化龙头企业328个。

四是开展农村土地承包经营权抵押贷款试点。联合省政府农村工作办公室制定下发《湖南省农村土地承包经营权抵押贷款试点方案》,明确在全省选择10个县(市)开展试点,力争通过1年左右的试点,创新推出一批以农村土地承包经营权为核心抵押物的涉农信贷产品,完善土地承包经营权抵押贷款管理机制,健全涵盖土地承包经营权确权颁证、抵押登记、评估流转、风险处置等环节的融资配套政策与服务体系。截至7月末,全省有15个县(市)开展了农村土地承包经营权抵押贷款业务,累计发放贷款83笔、1.4亿元,贷款余额1亿元,同比增长3.1倍。

通过全省金融系统的共同努力,全省涉农贷款实现了快速增长。截至9月末,全省金融机构涉农贷款余额6432.3亿元,同比增长15.3%,高于全部贷款平均增速2.1个百分点;前三季度,新增涉农贷款594.4亿元,占同期全部新增贷款的30.5%。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 20:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押贷款相关文章
  • 农村土地承包经营权证可以抵押贷款吗
    农村土地承包经营权证不可以抵押贷款。根据国家相关法律法规的规定可知,以户为生产经营单位的承包方式,是农村集体经济组织内部,为保证社员基本生活条件,普遍存在、人人有份的权利,具有很强的社会保障性质和福利功能。这种权利作抵押,一旦抵押权人的权利实现,抵押人就可能丧失起码的生存条件,引发严重的社会问题。所以,法律规定土地承包经营权不能以此作抵押。一、土地经营权抵押贷款能贷多少土地承包经营权是用益物权的一种,具体的权利内容是根据当事人约定的,不过需要注意的是土地承包经营权是可以设立抵押权并换取贷款的。农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估(包括地上附着物)认定价值的50%-80%之间,各地规定不同,具体请咨询当地。二、农村土地承包经营权是否可以流转农村土地承包经营权可以流转。根据法律规定,承包人可采取转包、出租、互换、转让或其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转土地承包经营权,但流转期限不
    2023-02-18
    371人看过
  • 农村土地承包经营权证可以抵押贷款吗
    一、农村土地承包经营权证可以抵押贷款吗可以。农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质,不改变农村土地农业用途的条件下,将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。二、农村土地承包经营权证抵押贷款条件从各试点地区的情况来看,要进行农村土地承包经营权证贷款,大体上要满足以下条件:1.如果是家庭承包的农户或其他承包方式的农户:(1)具有完全民事行为能力,无不良信用记录;(2)用于抵押的承包土地没有权属争议;(3)拥有合法的土地承包经营权证;(4)已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。2.如果是合法流转方:(1)具备农业生产经营管理能力,无不良信用记录;(2)用于抵押的土地没有权属纠纷;(3)签订了合法有效的经
    2023-04-14
    381人看过
  • 农村土地承包经营权证是否可以抵押贷款
    农村土地承包经营权证是可以抵押贷款的。我国政策有相关规定,以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点,深化农村金融改革创新,稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务。一、土地承包经营确权登记的好处开展农村土地承包经营权确权登记颁证,是中央深化农村改革的一项重大决策,是健全社会主义市场经济的必然要求,对完善农村基本经营制度、维护农民土地承包合法权益、推进土地流转和发展农业规模经营都具有非常重要的现实意义。1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,通过确权,进一步明晰农民的土地承包经营权利,有利于依法保障农民的土地承包权益。2、农民可用自己的权证进行抵押贷款。在我区,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题时有可见。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。3、有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠
    2023-03-11
    61人看过
  • 土地承包经营权证抵押贷款
    抵押土地承包经营权的条件是:1、土地承包经营权人有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;2、土地承包经营权抵押程序合法且行为规范;3、土地的农业用途未被改变;4、村集体经济组织及流出方同意抵押的等。一、土地承包法实施细则全文最新版本土地承包法实施细则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条农村土地承包后,土
    2023-03-08
    177人看过
  • 农村承包土地的经营权抵押贷款对象有哪些
    通过家庭承包方式依法取得土地承包经营权和通过合法流转方式获得承包土地的经营权的农户和专业大户、家庭农场、农民专业合作社、农业产业化龙头企业等新型农业经营主体。贷款须用于农户及新型农业生产经营主体推进“设施农牧业+特色林果业”主体生产模式、“储藏加工+运输销售”现代营销模式、冷链物流、龙头企业厂房及设备购置,支付土地承包费用等现代农业发展经营支出。贷款额度由主办银行根据农户或农业经营主体信用状况、借款需求与偿还能力等因素确定额度。贷款期限最长不超过5年(含5年),且抵押期限不得超过农村承包土地的经营权的剩余使用年限。贷款利率由人行、各主办银行参考人民银行公布的同期同档次基准利率,结合农户或农业经营主体实际情况合理自主确定。积极引进中介机构科学评估为做好农村承包土地经营权价值评估,区上还积极引进农村土地经营权价值评估中介机构,引入竞争机制,科学制定评估标准,合理评估基准价值,出具农村土地经营权
    2023-05-04
    395人看过
  • 农村承包土地抵押贷款
    集体土地所有者出具同意抵押的证明;对抵押的土地使用权进行地价评估;确认土地估价结果;抵押双方签订抵押合同;申请抵押登记;审核、登记;核发抵押证明书。集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意。乡村企业集体土地使用权抵押的,集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括:在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金。集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。一、集体土地有哪些集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的
    2023-03-10
    74人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>

    #抵押贷款
    相关咨询
    • 农村土地承包经营权抵押贷款流程
      辽宁在线咨询 2022-07-25
      关于农村土地承包经营权抵押贷款流程,您可以参考: 土地流转,经营权抵押贷款流程 一、土地在本村的农户到村土地流转服务室提出土地流转意向,村土地流转服务室提供合同文本,流转双方达成协议的,指导签订土地流转合同,由村土地流转服务室登记、备案并上传到镇土地流转服务站(一式四份); 二、需要贷款的农户,向村土地流转服务室提出贷款申请;村土地流转服务室将通过审核(贷款农户是否有集体土地经营权、土地是否进行流
    • 农村土地承包经营权可否抵押贷款?
      湖南在线咨询 2022-05-02
      农业用地只能承包,不能购买。部分地区农村土地承包经营权可以抵押贷款。 目前,农行的农村土地经营权并没有在全国范围内推行,只是选择一些试点地区。试点地区须已完成农村土地承包经营权确权颁证,建有农村土地承包经营权流转交易市场且交易规范活跃,县级(含)以上政府机构已出台农村土地承包经营权抵押相关政策制度,明确抵押登记部门,支持抵押法律效力。此外,并不是所有村民都可以申请土地经营权抵押贷款。农行此贷款项目
    • 农村土地承包经营权证能抵押贷款吗
      辽宁在线咨询 2022-06-08
      农村土地承包经营权证是可以抵押贷款的。我国政策有相关规定,以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点,深化农村金融改革创新,稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务。
    • 农村土地承包经营权证能抵押贷款吗?
      山西在线咨询 2022-06-09
      农村土地承包经营权证是可以抵押贷款的。我国政策有相关规定,以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点,深化农村金融改革创新,稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务。
    • 农村土地承包经营权可以抵押贷款吗?
      山西在线咨询 2022-06-09
      农村土地承包经营权证是可以抵押贷款的。我国政策有相关规定,以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点,深化农村金融改革创新,稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务。