周口市物业费收取标准是怎样的-法师兄

周口市物业费收取标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 22:29:45 443 人看过

关于物业管理费的收缴标准，依据不同级别可划分为一级、二级、三级以及四级共四个档次。

然而，值得注意的是各地对于这些级别所适用的收费标准存在一定的差异性，具体应以所在地物价监管部门公开发布的公告为准。

至于这四个级别所对应的大致收费如下所述，分别约为每月每平米人民币1．00元、0．75元、0．35元以及0．35元（以上均已含税及相关手续费）。

物业管理费，系指物业管理企业在按照双方签订的服务协议，为广大物业使用者或全体权属人提供各项服务过程中所产生的必要费用支出。

这部分费用通常涵盖了对公共物业及其配套设施进行维修保养所需的成本，物业管理企业所雇佣的员工薪资，其中不仅包括了基本薪酬，还涉及到津贴、福利待遇、社会保险、衣物购置费等多个方面。

此外，垃圾清运处理费用以及公共区域内花卉苗木的养护费用也被纳入其中。

《物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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