烂尾楼集资诈骗罪怎么判-法师兄

烂尾楼集资诈骗罪怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 19:40:11 285 人看过

需要按照集资诈骗数额大小、犯罪情节考虑判刑。

1、数额较大，处三年至七年有期徒刑，并处罚金；

2、数额巨大或其他严重情节，处七年以上有期或无期，并处罚金或没收财产；

3、单位犯罪，对单位判罚金，并直接责任人员，按规定处罚。

《刑法》第一百九十二条

以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

处分权
烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失

房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封，然后通过拍卖出售财产，偿还购房者的购房款。对购房者非常有利的是，人民法院就上述问题发布了《关于建设工程价款优先受偿权的批复》，明确建设工程承包人优先受偿权优于抵押权等债权银行；消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人不得对抗购买者享有的工程价款优先受偿权。现在一套房子的价格往往是几百万甚至几千万。买房往往集中在一个家庭的大部分金钱和财产上购房过程中的任何错误都可能给购房者造成巨大的经济损失。因此，律师建议购房者在签订购房合同、收楼或发生任何违约情形时，可向专业人士寻求指导和建议，切忌盲目与开发商签订补救性的书面协议，造成合法权益受损或难以维权的情况。处理“烂尾楼”项目四种方式（一）项目续建。符合现行规划、建筑安全、生态红线管控等要求的，可

2023-08-06

132人看过
债权人
什么是烂尾楼？买了烂尾楼后如何维权

烂尾楼，是指在项目开工后，因开发商无力继续投资建设或者发生债务纠纷，已办理土地使用和规划手续，停产一年以上的房地产项目。形成烂尾楼的原因是多方面的，如开发商破产、建设资金不足、工程涉及经济纠纷、开发商违法违规造成工程停工等。其中大部分是由于资金链断裂，项目未完工，开发商没有钱，银行也不愿意继续放贷，而且项目不能转让给其他投资者。2。烂尾楼的危害是什么？由于房地产是一个资金密集型行业，烂尾楼往往占用大量资金，包括大量贷款资金。因此，银行往往是最大的债权人和最大的直接输家。银行不仅损失利息收入，而且很可能损失本金。它们是银行的不良资产。烂尾楼也损害了城市形象，浪费了土地资源，破坏了投资者的信心。3。我们能买未完工的住宅楼吗？我们应该谨慎投资未完工的住宅，至少在三个方面。”按照目前的标准，许多未完工的建筑物是有缺陷的。今天一些“烂尾楼”的早期设计陈旧，配套设施不完善。在户型、室内照明、内部设备等

2023-05-08

447人看过
欠条
什么是烂尾楼，安置房烂尾怎么维权

一、什么是烂尾楼烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。烂尾楼破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。二、遇到烂尾楼怎么办(一)弄清产权归属是关键如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。提醒消费者购买时，首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰，是否

2023-03-16

214人看过
法律综合知识
怎么界定烂尾楼房

一、怎么界定烂尾楼房烂尾楼是指那些已经依法办理了相关土地和规划许可手续，但当其项目启动并施工之后，由于开发企业资金周转出现问题或者面临复杂的债务纠纷，导致工程连续停滞一年及以上时间的房地产项目。这类问题的产生原因颇为多样化，例如：负责开发建设的房地产企业可能破产倒闭；建设所需的资金可能短缺；项目还可能牵涉到经济法律纠纷；亦或是由于开发商存在违规操作行为，致使工程不得不被迫停工。上述诸多因素中，大部分烂尾楼案例都是因为项目资金链条的断裂所致，工程尚未完工，开发商已经无力支付后续款项，同时银行方面也不愿意再提供贷款支持，而项目本身又无法顺利转让给其他有兴趣的投资方。因此，烂尾楼不仅严重损害了城市的整体形象，而且还造成了土地资源的极大浪费，更重要的是，它打击了广大投资者对市场的信心。《中华人民共和国城市房地产管理法》和《建设工程质量管理条例》对于烂尾楼的处理有明确的规定。首先，政府可以采取措施进

2024-04-03

293人看过

法律综合知识
烂尾楼可以申请停贷吗？烂尾楼房贷该怎么办

一、烂尾楼可以申请停贷吗？烂尾楼房贷该怎么办1、购房者可以向银行申请停贷，但购房者不能因买到烂尾楼而私自停贷。购房者与银行形成的抵押贷款关系，如果私自停贷，构成债务违约，要承担违约责任。2、房屋烂尾无法交付的，购房者可以解除购房合同，要求开发商承担违约。但房屋烂尾是一个复杂的问题，最好由购房者、银行、开发商、房屋主管部门多方协商解决房屋交付、房贷等问题。3、相关法律依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。《中华人民

2024-04-02

393人看过
法律综合知识
烂尾楼维权谈判技巧

一、烂尾楼维权谈判技巧尊敬的购房者们，若是您不幸购买了一套处于烂尾状态的房产，首先最重要的是要深入理解您所享有的合法权益以及可能采用的法律救济路径。根据现行相关律法规则，房地产开发企业有责任和义务按照先前签订的合同条款，准时地将满足交付使用条件的商品房交付至各位业主手中。若出现未如约交付的现象，相关房地产开发企业理应承担起其违约之责。因此，对于购房过程中遭遇烂尾楼的问题，我们建议各位尊敬的购房者可参照以下几种应对策略：首先，请尽快主动与开发商取得联系，就相关事宜展开充分的沟通与协商，以便全面了解实际状况及产生问题的根本原因，同时也请开发商提供切实可行的解决方案。若经过多次沟通仍未得到妥善处理，您还可以选择向当地房地产管理部门提出申诉，请求他们出面进行调解或者协调工作。倘若以上两种方法均未能有效解决问题，那么您便可以考虑通过向人民法院提起诉讼来维护自身的合法权益。在此过程中，务必准备齐全相关

2024-03-14

191人看过
法律综合知识
业主怎么维权烂尾楼

一、业主怎么维权烂尾楼尊敬的购房者朋友们，若您不幸购得烂尾楼，请您不必惊慌，仍可采取以下合法途径维护自身权益：（1）、若开发商未能按期交付出售房屋，此种情况已构成违约，依照购房合同约定，您有权向开发商索要相应的违约金。在购房合同中通常都会详细注明倘若开发商超过约定交房日期时的违约责任承担事项。假如开发商延迟交房的天数并不算长，那么我们建议您依据过期日数按天向开发商追讨违约金；（2）、若开发商逾期交付房屋的期限已达合同规定的一定程度，或者在您发出催告通知后的三个月内仍然未将房屋交付给您，那么您便有权向开发商提出解除购房合同的要求，同时要求开发商全额退还已支付的款项并赔偿由此产生的经济损失。然而，若开发商已处于破产边缘，我们一般不建议您立即解除合同，因为一旦解除合同，而开发商又无力偿还房款，那么您可能会陷入既无房产又无资金的困境。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

2024-04-07

400人看过
法律综合知识
房屋怎么才算烂尾楼

一、房屋怎么才算烂尾楼关于如何辨别即将完工的房屋是否存在烂尾的可能性，我们提供以下几点建议供您参考：首先，您可以仔细检查建筑物所采用的建材质量。比如，墙壁的砖块是否出现了裂缝、变形或颜色改变等异常现象，这些都有可能暗示着房屋的建设工作并未按照预定的计划进行；其次，您还可以认真审视建筑物的整体外观以及周围的环境状况。由于烂尾楼项目往往缺乏必要的施工和维护，因此其外立面很可能会出现明显的污垢、开裂甚至脱落等问题；第三点，请务必关注房屋相关证书的完整性及合法性。一般而言，正规的房屋都会配备齐全且合法的房产证等相关证件，而烂尾楼则可能存在证书不齐或伪造证件的情况；最后，为了更好地评估房屋的潜在风险，您可以向其他购房者咨询，或者通过网络等渠道获取有关开发商以往项目的质量、交付时间、售后服务等方面的信息。同时，开发商的施工进度也可作为判断房屋是否存在烂尾风险的重要依据之一。如果开发商在施工过程中遭遇资

2024-03-28

116人看过

法律综合知识
烂尾楼起诉书怎么写

一、烂尾楼起诉书怎么写在购买房产时遭遇楼盘烂尾问题，是否需要提起诉讼进行维权呢？首先，需要书写一份内容详实且具有针对性的起诉状。那么，起诉状中应当包含哪些必要的条款与内容呢？以下是一些建议：1．明确原、被告双方的基本身份信息，包括姓名、性别、出生年月日、身份证号码等。2．详细阐述房屋烂尾的具体情况以及相关的事实和理由，以便法院能够准确地了解案件背景并作出公正裁决。3．明确诉讼请求中所涉及的金额以及其他相关权益要求，确保诉求清晰明确。4．明确诉讼费用的承担方式，通常由败诉方承担。5．由原告本人亲笔签署起诉状，以示对其主张的认可与支持。6．注明起诉状的撰写日期，以便法院进行归档管理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（

2024-07-05

86人看过
法律综合知识
烂尾楼怎么保全房屋

一、烂尾楼怎么保全房屋房产保全可运用包括但不限于以下三种方式：封存，固封，凝固或相关法律法规规定的其它方式进行。1、封存，即指法院依法对所需保护的财物进行清点封存，防止他人擅自处理。2、固封，即指乙方把所需保全之财物转移放置于特定地点，避免他人擅自处分。在进行固封时，必须妥善管理所固封的财物。在保全过程中，当事人有权保管被固封物品，但严禁自行使用。3、凝固，也就是法院依法通知有关金融机构，禁止被申请人进行财产提取和转移的行为。任何单位和个人都不能擅自动用已被冻结的资金。对于已被封存冻结的房产，不得重复实施此操作。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施

2024-03-26

124人看过
法律综合知识
烂尾楼卖房怎么过户

一、烂尾楼卖房怎么过户解决烂尾楼过户问题关键在于以下几点：首先关注开发商现状。若开发商破产，可与破产管理人联系请求产权转移；如业主已全额支付房款，可向房地产主管机构申请变更权属登记；若暂留尾数，则由破产管理层酌情决定解约事宜。其次，对已逾期履行的合同，业主应尽快寻求人民法院协助，呈上购房文件包括购买合同、购房发票及入住协议等以请求法官办理权属转让。应对房产查封情况，也能向法院递交执行异议之诉，证明不能完成过户并非业主之过。若开发商已经合法清算完毕，需要提交相关文件给工商局和房屋管理局成功申办新房产证。最后务必恪守相关法律法规。比如有的区域可能明确要求销售方必须在获得房产证后五年之后才能够进行房产过户。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一千一百

2024-03-31

178人看过
法律综合知识
成都烂尾楼怎么避免

一、成都烂尾楼怎么避免评估开发商实力需关注多个因素：其开发资质等级涉及注册资本金及开发资历等方面。四级表示最低级别，而一级表明资质最强。同时，开发商若具有一或二级等级，则可表明其有足够的实力，出现烂尾可能性相对最小。评估开发商信誉至关重要。尤其在地级市和县城地区，本土开发商占据大部分市场份额，选择空间有限。因此，需对开发商的信誉度进行细致考察。了解项目楼盘手续也不容忽视。五证即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售（预售）许可证》。完全具备这五种证件的楼盘，不仅能降低产生烂尾楼风险，对日后产权证办理也大有助益。反之，如果缺少任何一证，则可能导致房屋手续不完备，办理产权证困难重重。适时购买也是关键。根据数据显示，当房屋基础设施建设已完成三分之二时，烂尾楼的可能性通常较低。然而部分购房者应谨慎对待内部认购和单位团购时的低价诱惑，因

2024-03-07

96人看过

法律综合知识
深圳烂尾楼怎么补偿

一、深圳烂尾楼怎么补偿关于拆迁房烂尾楼的补偿规定如下：1．根据被拆迁房屋的结构及损耗状况划分档次，对每平方米进行计价补偿；2．依据临时居住条件及人数，每个月给予相应的补偿；3．地方政府会根据实际情况与国家相关法律政策制定奖励性补偿标准，未经授权不得擅自调整。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、烂尾楼什么方式维权购买烂尾楼后，首要任务即明确自身权益及法律手段。根据法规，房企需依照合同陈述实际使用条件符合要求的商品住宅，如若逾期，需承担违

2024-03-21

370人看过
法律综合知识
烂尾楼怎么不能拆迁

一、烂尾楼怎么不能拆迁烂尾楼停滞的主要因素在于开发商需对其临时停止建造。新建楼盘要投入巨额资金，开发商往往采取分期付款方式将款项支付给施工方。当其销售形势不佳，回收资金的难度加大，项目推进便可能暂时中断。但开发商与施工队之间的合约依然存在效力，一旦资金流转成功，该项目仍有恢复正常运作的希望，重新启用塔吊进行施工也是可能的。若项目持续期限较短，施工方也无需立即拆除塔吊设备。《中华人民共和国城市房地产管理法》和《建设工程质量管理条例》对于烂尾楼的处理有明确的规定。首先，政府可以采取措施进行救助，如提供资金支持或寻找新的开发商接手项目。其次，对于无法救助的烂尾楼，政府可以依法进行拆除。同时，对于造成烂尾楼的原因，如开发商破产、缺乏建设资金等，政府也可以进行追责。二、如何处理烂尾楼买卖纠纷1．若开发商资金短缺状况，给予其适当时间进行融资，抢救后继工程以使楼盘复活。2．开发商倒闭致使项目崩溃，不应选

2024-03-25

276人看过