一、政府拆迁补偿协议能否公开
征地补偿协议能否公开。国土资源部要求政府征收部门及时、全面、主动公开征地有关信息,包括国务院和省政府批准用地文件、拟征收土地公告、拟征收土地补偿安置方案、一书四方案、征收土地公告等内容,以确保被征地农民的知情权、参与权、表达权和监督权。
证收土地要补偿,每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定:一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。土地征收工作由县级人民政府负责,土地是否会被征收,由县级人民政府予以公告。征收基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过七十公顷的,由国务院批准。征收其他的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十九条
公民、法人或者其他组织申请获取政府信息的,应当向行政机关的政府信息公开工作机构提出,并采用包括信件、数据电文在内的书面形式;采用书面形式确有困难的,申请人能否口头提出,由受理该申请的政府信息公开工作机构代为填写政府信息公开申请。
二、临时建筑拆迁补偿有补偿
临时建筑拆迁能否有补偿,具体根据是否超过批准期限判定。拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿,拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿,根据情况能否并处罚款。
《国有土地征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
三、房屋拆迁补偿安置协议有效
房屋拆迁补偿安置协议如果不存在民事法律行为无效事由的,该协议具有法律效力。
依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。
根据我国民法规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能否力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能否力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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开发商强制拆迁,政府是否可以拒绝签订拆迁补偿协议,不能收到补偿河南在线咨询 2022-05-06一、对于强制拆迁,国务院有《城市房屋拆迁条例》,但是,该规定也不是很具体,且对于被拆迁人的保护也不是很公平。实践操作上,拆迁人往往是开发商勾结政府,为节约开发成本,强迫被拆迁人就范。最近一段时间,各地均有被拆迁人遭到及其不公正的待遇。 二、从法律上讲,你的不公正可以得到法律保护,但是,鉴于现在《城市房屋拆迁条例》对于被拆迁人的不公正是采取行政诉讼的办法解决,也就是被拆迁人对拆迁人的合同不服,拒签
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拆迁补偿政府不公开有补偿吗安徽在线咨询 2022-01-23是会有一定的补偿的。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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如果公益拆迁,拆迁补偿比商业拆迁,政府补偿是否有广西在线咨询 2021-10-26依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,公益性拆迁的经济补偿和商业补偿是一样的,都是依据拆迁评估的价值进行补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评价机构根据房屋征收评价方法进行评价。
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拆迁补偿协议未签订能否强制拆迁安徽在线咨询 2022-05-13拆迁补偿协议未签订一般不能强制拆迁。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立补偿协议,但在确定的签约期限内未达成拆迁协议的可以提出强拆申请,由法院批示强制执行。