房子已公证，离婚时归谁所有-法师兄

房子已公证，离婚时归谁所有

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 23:28:59 412 人看过

对于房屋公证书所明确的离婚归属问题，应遵循如下确认程序。

如果在公证书中对该房屋是否属于婚姻财产有所规定，那么在离婚时就应该依据公证书中的相关规定来决定房屋的最终归属。

反之，若是公证书未能涉及到房屋所有权的认定，那么此时就要参照双方的协商解决方案。

倘若双方无法达成共识，则以个人投资买房为基础的房产应当不予分割；

而由夫妻双方共同出资购买的房产，人民法院会根据实际财产状况并照顾到子女以及女方利益的原则来作出判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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