不同城市有着不同的规定。公租房也就是指公共租赁住房，这也是属于国家政策性房屋的一种，虽然在很多地方与廉租房存在相似之处，但却也是不一样的。就算现在很多城市都推出了公租房，但在实际申请公租房的条件要求上面，其实各个城市规定的都不太一样。

北京推广单位公租房

权威消息称，北京市政府拟推广单位组织在符合条件的情况下用自有使用权的土地建设公租房，以解决企业职工住房问题。如果这一政策得到落实，北京将成为继山西、浙江等省之后又一个加快推进单位自建保障房的区域。

北京欲推广单位自建公租房

近日，中央派往全国的多个房地产市场督察组已经结束工作，据一位参与北京市调研活动的业内人士透露，此次工作汇报会上传出消息，北京拟大力推广单位自建公租房，相关细则有望近期推出。

其实，单位自建公租房的做法已经在很多地方悄然试点。北京经济开发区一位使用单位公租房的业主表示，目前2000多元／月的价格相比市场租金便宜30％左右。而和市场上的房子相比，单位公租房的户型更大，小区更干净整洁。因为是和单位直接签订租房合约，其租期相对稳定，不会有随时可能被房东赶走的后顾之忧。

正是因为看到了单位自建公租房市场有诸多好处，各地方政府开始积极研究大力推广的可行性。据了解，为了鼓励单位自建公租房，北京经济开发区相关主管部门将给企业一定的建房补贴。但这一费用远低于政府自建保障房的成本，起到了资源互补的效果。

据知情人士透露，北京对单位自建公租房的态度已经达成共识。今年年初，北京市建委新闻发言人秦海翔曾表示，十二五期间，北京将新建、收购各类保障性住房100万套，各类保障房将占到所有住房的60％，公租房占公开配租配售保障性住房的60％。为完成公租房建设任务，北京开始考虑鼓励机关及企事业单位、高校、科研院所等社会单位利用自有国有土地建设公共租赁房，鼓励产业园区建设公共租赁住房向园区内企业职工出租。

一份名为《亦庄开发区路东区E14地块路东区产业配套公租房项目环境影响报告书》披露，该公租房项目由北京经济技术投资开发总公司投资，用地由开发区管委会出租给开发总公司，建设蓝领员工公寓、白领员工公寓以及相配套的生活服务设施。项目计划到2012年解决约2万人的住宿需求。

以此为范本，更大规模的单位自建公租房项目将成为未来北京保障性住房的重要内容之一。

《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。