征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。征地补偿金是用地单位或者企业征收土地,按照被征收土地的原用途给予的经济补偿。
一、农村临时征地补偿标准怎么规定的
农村临时征地补偿标准可参照一般征地补偿规定,具体如下:
《土地管理法》第四十八条第三款、第四款规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
二、农村宅基地如何赔偿
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
-
苏州提高征地补偿标准被征地农民进社保
434人看过
-
社保费标准在征地补偿中的应用
121人看过
-
征地补偿费用标准征地补偿费
431人看过
-
白云区征地补偿登塘社区征地补偿标准是多少?
191人看过
-
鲁商国际社区征地补偿标准
500人看过
-
大连征地补偿标准,包括什么补偿标准大连征地补偿标准
474人看过
-
果树征地补偿标准,果树征地补偿标准,果树补偿四川在线咨询 2022-08-09农村果树地征地补偿一般遵循以下补偿原则: 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、搬迁果树补偿标准是用地单
-
征地补偿标准?征地补偿收益?征地补偿价格澳门在线咨询 2022-03-28征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,
-
土地征收补偿怎么补偿社保山东在线咨询 2022-06-24土地征收后的社保补偿全国没有统一的标准,部分地区将部分土地补偿给农民,对达到城市人口退休年龄的给予养老金,对失支全部土地的农民最低生活保障费等。
-
保山农村征地征收补偿标准重庆在线咨询 2022-11-111、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
-
大连征地补偿标准,包括什么补偿标准大连征地补偿标准山西在线咨询 2021-10-282019年大连市征地补偿标准:1、甘井子区最高,I.ⅱ.ⅲ类区地价标准分别为37万元/亩.31万元/亩.25万元/亩;2、其次是高新区,I.ⅱ.ⅲ类区地价标准分别为37万元/亩.30万元/亩.17、5万元/亩;3、旅顺口区一类区地价标准为13、8万元/亩;4、金浦新区I.ⅱ.ⅲ.ⅲ.ⅲ.ⅲ类区地价标准分别为12万元/亩.9万元/亩.4、6万元/亩.3、3万元/亩;5、普兰店区I.ⅱ.ⅲ.ⅲ.ⅲ类区