租房临时不租押金退不
来源:互联网 时间: 2023-03-25 14:12:54 53 人看过

你好,押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。协商不成的,可通过诉讼的方式索要。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月30日 13:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保证相关文章
  • 租期未满租房不押金能退吗?
    押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。一、房东拒退押金犯法吗违法。1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。二、租房子押金纠纷怎么解决租房押金纠纷的处理方式如下:一、因房客违反租赁合同约定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。二、因房东原因导致房客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金给房客,且房客有权追究房东的违约责任。三、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过
    2023-06-24
    222人看过
  • 租房交了押金能退吗,租房押金何时能退?
    一、租房交了押金能退吗租客在租房时交付押金的,是可以要求房东进行退还,但必须要满足相应的条件才行。二、租房押金何时能退?(一)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。(三)押金退还纠纷可协商
    2023-06-01
    348人看过
  • 提前退租押金租金都不退吗
    一、提前退租押金租金都不退吗一般情况下剩余租金不退,因为这种情况一般是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。二、如果是提前退租可以退押金吗遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供符合约定的房屋,承租人要按照约定支付租金。提前退租,已经违约了,承担违约责任,承担的形式一般就是用押金抵扣。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金
    2023-06-04
    59人看过
  • 租房押金不退是违法吗,房东无故不退押金
    在合同约定的押金退还情况下,租赁押金不退还构成违约,是违法的。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行义务。第五百七十七条规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。房东不退租房押金怎么办房东不退押金怎么办如果承租人在租赁期间,损坏了屋内的设施,且房东有证据证明设施是租客损坏的,这种情况下房东可以不退押金,但在屋内设施未损坏的情况下,房东应将押金退还给租客,如果房东拒绝不退还,租客可以提起法律诉讼,强制房东退还押金。根据《民法典》第710条规定:承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    2023-08-06
    150人看过
  • 租房没到一年押金退不退
    租房没到一年押金退不退要看合同中是否有对租房后中途退房有明确规定的,如果有,按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。一、房东不退租金怎么办房东不退给房租和押金有两种情况:一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。二、什么情况下房东可以扣除押金一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交
    2023-03-14
    154人看过
  • 租户不交房租可以去退押金吗
    房客不交房租,出租人可以依法解除租赁合同,但能不能将承租的押金扣留,依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。租户不交房租霸占房子怎么办租房不交纳房租又霸占房屋的,出租人可以向法院提起诉讼,强制要求承租人退出房屋,并且赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第二百五十条对不动产执行强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的
    2023-07-31
    357人看过
  • 租户突然不租需要退房租和押金吗
    房客不交房租,出租人可以依法解除租赁合同,但能不能将承租的押金扣留,依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。一、租赁合同提前解除不承担违约责任的情形租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有:1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。2.因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。二、租赁合同纠纷包括哪些租赁合同纠纷主要包括租赁合同效力纠纷、承租人拒付租金纠纷、租赁房屋违章建筑纠纷、租赁质量不合格纠纷、出租人擅自收回房屋纠纷等。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支
    2023-03-07
    470人看过
  • 租期未满怎么办房租押金不退
    租期未满怎么样才能退房租和押金。一、租期未满怎么样才能退房租和押金1、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。2、押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。3、双方当时有签订房屋租赁合同,就是有了租房约定,需要严格实行约定的,对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、违约责任的构成要件(1)有违约行为;(2)有损害事实;(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
    2023-03-16
    315人看过
  • 房客不交租金怎么处理,租房押金不退怎么办
    一、房客不交租金怎么处理承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍然不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、租房押金不退怎么办通常上,退房时要是房屋没有人为损坏什么的,那么,租客在租期内要求解除租房合同的,之前所交的押金就不能作为租客违约的赔偿金,而应该全额退还。要是遇到租房押金不退的情况,
    2023-04-19
    115人看过
  • 退还不存在的租房押金
    租房合同掉了只要租客没有对租赁的房屋造成损坏的,则押金应当退;如果房东不退的,则租客可以向法院提起诉讼,要求房东退还押金。租赁合同丢失的,租客可以提供其他证据证明存在事实租赁,证明房东收取了押金,如押金条等。自己租房合同掉了怎么办1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的最
    2023-08-13
    375人看过
  • 房租押金不退民事诉讼
    这是属于租赁合同纠纷;可以协商。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。一、房租合同未到期押金可以要回来吗房租合同未到期押金是否可以退还,应当视房屋租赁合同的约定而定。如果不存在违约行为,双方协商后同意解除合同,可以按照合同约定退还押金。如果存在违约行为,可能无法退还押金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。二、法律规定租房押金不退违法吗?法律规定租房押金不退属于违法。押金是否可以退还以及应
    2023-03-19
    200人看过
  • 房租押金不退如何解决?
    一、房租押金不退如何解决租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后租客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,租客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。如果协商解决不了的,可起诉解决。但是起诉的时候,一定要注重证据的收集,首先必须证明自己向房东支付了押金,其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到法院的支持。二、房东违约的情况及处理方式有哪些房东违约的可能来源有两种,不同的情况和不同的处理方式:1、未按规定交付租赁物的,可以要求继续履行合同。不能履行合同的,可以解除合同,并要求出租人支付违约金或者赔偿损失。2、出租人不履行维修义务的,可以要求出租人在合理期限内修理。出租人不履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人
    2023-04-18
    316人看过
  • 房租没到期押金不要了房租还退吗
    依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。一、房屋租赁合同的范本有什么房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。二、房屋租赁合同丢了是否会有影响房屋租赁合同丢了分情况而定。如果是中介租的房子。一般中介有合同备份,可以在中介复印。承租人绝,承租人对租赁合同的主要条款,即租金金额、租金支付时间和方式、租赁期限有所了解,租赁合同的损失影
    2023-02-04
    462人看过
  • 房子没租满不退押金吗
    租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。一、有什么法律保障租房者违约金租房押金双方约定,常规的一个月租金。1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。二、租房押金作用是什么,遇到租房押金纠纷怎么办租房押金有一定的约束租客行为的作用,防止房东受到损失,通常情况下房东都会向租户收取押金。遇到
    2023-06-26
    331人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 租房交了押金,临时有些事租不了,房东不退还押金怎么办?
      广东在线咨询 2022-10-03
      根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
    • 房子没到期不租了押金和预付房租不给退,当时说好不退押金
      宁夏在线咨询 2022-10-21
      合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    • 租房不租押金可以退吗租房押金退还注意事项
      贵州在线咨询 2022-07-03
      租房押金是否可以退还,关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的,无权收回押金,而接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同的,则押金应予以退还。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    • 租房不签合同可不可以退押金租房退押金费用
      福建在线咨询 2023-03-14
      1、虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。 2、到了租期不想续租押金的情况是: (1)在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 (2)如没有造成该损失,则租房
    • 租房租期未满,押金退不退吗?
      辽宁在线咨询 2021-11-24
      租期未满,押金一般不能退还。是否可以退还,应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行义务。 第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入,承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等。