签订的合同到期以后还有效么？-法师兄

签订的合同到期以后还有效么？

来源：互联网时间： 2023-03-25 18:00:13 224 人看过

签订的合同到期了就失效了，附终止期限的合同，自期限届满时失效。但是在租赁合同中租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

一、继续履行原合同的效力会怎么样

继续履行原合同的效力：租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。承租人在租赁期满后继续使用租赁物，出租人不提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。

1、租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合同的，租赁人继续使用租赁房屋，房东未提出异议的，原租赁合同有效，双方应继续履行原合同协议，但原合同的租赁期限变更为不定期。双方在给予对方合理时间后，可以随时提出解除租赁合同，结束双方的租赁关系；

2、租赁合同期限不定期的，应当在租赁合同期限届满前及时签订新的房屋租赁合同，并重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后不会自动续约，如果双方未能及时签订新的租赁合同，承租人继续使用租赁房屋，房东没有提出异议，原租赁合同继续有效，成为不定期的租赁合同。

二、租赁合同到期条款是否会自动续期

根据法律的有关规定，租赁合同到期不会自动进行续签。当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

三、租赁合同到期未续签合同的原合同有效吗

租赁合同到期后未续签合同的原合同有效。租赁期但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同来判断。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人不提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。当事人可以随时终止合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人终止合同。

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