装修工期总是延期责任在谁-法师兄

装修工期总是延期责任在谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 16:10:11 479 人看过

装修工期总是延期责任如下：

1、装修公司延误工期时可要求装修公司承担违约责任，至于具体责任怎么承担，要看合同约定，一般包括承担违约金、赔偿损失、解除合同等。

2、如果双方能协商，则按自愿协商，如果无法协商，可到法院起诉或到仲裁机构仲裁。

3、在房屋装饰装修工程中，根据造成工期延误的原因，分为顺延与不能顺延工期，应视具体情况追究责任人的责任。

一、房屋装修公司的违约责任包括哪些

房屋装修公司的违约责任包括：1、私自拆改。装修公司未经业主同意不管是以何种理由对房屋进行拆改的，都要赔偿给业主因此造成的全部损失；2、工程质量不符合合同规定。装修公司的施工质量与合同所述规定不符的，业主有权要求装修公司在合理的时间限制内无偿修理或者是重新装修。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、建筑工程施工合同竣工日期的变更条件是什么

在建设工程施工过程中，工期的延误有很多原因。从实践来看，工期顺延的理由主要是下列情形：

1、工程量增加；

2、发包人变更设计；

3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料；

4、发包人未按约支付工程款；

5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当；

6、工程质量鉴定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

法律综合知识
租房到期后装修的谁来承担责任

一、租房到期后装修的谁来承担责任租房到期后装修的谁来承担责任，要具体分析。1．承租人经出租人同意装饰装修房屋，租赁期间届满时，装修费由出租人承担，但是当事人另有约定的除外；2．如果没有经出租人同意装饰装修房屋，此时由承租人承担。《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。二、房屋租赁的期限房屋租赁的期限可以由双方进行约定，当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的

2023-10-26

108人看过
不可抗力
交房延期的责任在谁身上？

因下列原因延期交房的开发商不必承担责任：1、以自然现象为表现形式的不可抗力。在司法实践中，在逾期交房的情况下，不少开发商提出，由于台风、暴风雪、大雨、洪水等原因，施工不能正常进行，以自然现象为主要表现形式的不可抗力；2、政府行为形式的不可抗力。在审判实践中，关于政府行为是否纳入不可抗力的争议很大。我们认为应区分以下三种不同情况：当政府行为以社会公共利益为基础时，应认定为不可抗力，如建设过程中发现文物遗址、高考、中考期间不允许施工、重大社会活动导致停工等。当政府行为针对特定领域，特定人员作出的，应当考虑更因素，允许开发商按照公平责任原则变更或解除合同。如政府规划调整、市政配套设施不到位等需要延期。当政府行为是基于第三人的过错时，不能认定为不可抗力，不能免除违约方的责任。例如违反规划超建，改变容积率等；3、以异常社会事件为表现形式的不可抗力。战争、罢工、游行、示威社会事件，如战争、罢工、游行、

2023-07-02

315人看过
业主
装修工人砸到车谁的责任

装修施工过程中，物品坠落砸坏车辆的，要依据具体情况确定业主是否要承担责任，例如形成雇佣关系的，业主要承担赔偿责任。一、高层建筑高空坠物致人损伤如何赔偿建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。二、家政擦玻璃坠楼谁负责要看具体的情况来认定责任。三种情形。一是

2023-06-26

115人看过
业主
装修工程出意外，责任谁负？

需要确定是雇佣关系还是承揽关系。如果确定业主是雇佣的装修工，与装修工人存在雇佣关系的话，那么在装修工人在作业中受到人身损害的情况下，业主是需要承担相应地赔偿责任的；如果业主找的具有相关装修资质的装修公司，那么业主与装修公司之间就形成了一种承揽合同关系。这种情况下，如果装修公司的工人在施工期间发生意外事故，就属于工伤，由装修公司承担责任，业主不承担责任。给别人装修受伤谁负责首先，无偿帮人装修房子，我们可以认定为帮工关系，那么按照帮工的法律规定，帮工的人发生受伤事故后，被帮工人需要承担赔偿。其次，帮人无偿装修房子摔伤后，谁负责得根据以下的情况决定：1、如果是因为被帮工人未做好防护措施，比如装修房子时提供的梯子不结实等，那么被帮工的人肯定是有逃不开的赔偿责任，需承担全部赔偿。2、如果是因为帮工的人有重大过失导致自己受伤，比如没关注装修注意事项导致摔伤，那么自己自然需要负担一部分责任。不过，因为被

2023-07-03

386人看过

法律综合知识
装修期间漏水到楼下由谁承担责任

一、装修期间漏水到楼下由谁承担责任装修期间漏水到楼下由开发商或楼上房屋所有人承担责任。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人承担维修责任。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。二、装修期间漏水纠纷法院受理的条件是什么1．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2．有明确的被告；3．有具体的诉讼请求和事实、理由；4．属于人民法院受理民事诉讼的范

2023-11-09

256人看过
法律综合知识
装修工人受伤，装修工伤责任应该由谁承担吗

装修时高空坠物应该由装修公司承担赔偿责任。装修公司高空坠物造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

2024-04-25

408人看过
业主
审批工程延期的责任单位是谁？

工程延期由监理工程师审批。由于以下原因导致工程拖期，承包单位有权提出延长工期的申请，监理工程师应按合同规定，批准工程延期时间：1、监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加；2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等；3、异常恶劣的气候条件。工程延期的审批程序是怎样的？工程进度的推迟一般分为工程延误和工程延期，两者是不同的概念。工程延期，承包单位不仅有权要求延长工期，而且还有权向业主提出赔偿费用的要求以弥补由此造成的额外损失。而工程延误的损失由承包单位承担。同时，业主还有权对承包单位施行误期违约罚款。工程延期的审批原则：监理工程师在审批工程延期时应遵循下列原则：1、合同条件工程延期必须符合合同条件——监理工程师审批工程延期的一条根本原则。（导致工期拖延的原因确实属于承包单位自身以外）2、影响工期只有当所延长的时间超过其相应的总时

2023-07-11

292人看过
违约金
装修工人做错了返工谁的责任

这属于承揽合同纠纷。如果是装修工人做错了，可以直接找装修方来承担责任，负责恢复原样、重新铺装、并承担延期履行的违约金，具体细节双方可以进行协商，协商不成可以向人民法院提起诉讼，因为根据相关规定，因为施工原因出现返工的，施工方是需要承担责任的。一、外阳台漏水大概是谁的责任1、找出渗水的原因阳台渗水的时候，首先第一步要找出渗水的原因，找出渗水的原因之后，才可以确定由谁来负责。通常有房屋本身的质量问题、业主使用不当和装修不当三种原因，不同原因负责人也会不同。2、开发商负责一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但是开发商不想要负责，那么可以自己找人进行维修。但是维修的费用可以总结下来，让物业报给开发商进行补偿。但是装修后的厨房、卫生间等地方，因为已经改变了形态，和交房时不同，就不是在维修范围里了。3、造成渗水的人负责如果是楼上的业主造成楼下阳台

2023-06-20

262人看过

行政决定
装修期间物业的责任是哪些

物业公司应当在业主办理装修手续过程中向业主告知其房屋装修的禁止行为和注意事项（通常来说，物业公司会向办理装修手续的业主发放《装修须知》，在《装修须知》中予以注明）。同时，装修人或装修企业在与物业公司签订《装修管理服务协议》中也会明确装修过程中禁止实施的行为。一、物业强拆业主违建违法吗违法，物业公司没有权强拆业主的违法建筑，如果通过暴力手段强拆拆除，造成业主人身伤害或者财产损失的，就有可能构成犯罪。物业公司属于提供物业服务的营利性企业法人，不属于国家司法机关和行政机关，也不属于法律授权的行政组织。根据相关法律规定，民事强制执行权由人民法院依法行使，行政强制执行权由具有行政强制执行权的行政机关行使或者由无行政强制执行权的行政机关、行政组织申请人民法院行使。物业公司作为营利性企业法人，不具有强制执行权。根据《物业管理条例》规定，物业公司发现业主存在违规装修或者建设时，应当履行制止和报告等职责。该

2023-03-04

94人看过
违约金
装修工期延误违约金上限

依合同的约定，如果合同约定的违约金，延期罚款属违约金的性质过高，则可要求人民法院适应减少。违约金约定是否过高，要综合考虑违约的程度，给对方造成的实际损失，以及约定的违约金占合同总价款的比例综合判定。一般超过合同总价款30%的，要求法院减少一般获得支持的机率较大。一、合同违约金约定多少有效？违约金不超过造成损失的百分之三十是有效的。根据相关法律规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。根据相关法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当

2023-03-27

231人看过
罚款
装修合同工期拖延及罚款

关于装修延期是应赔偿的违约金的相关法律法规：在装修合同中，法律有所规定：若装修工程的进度没有按照预期的进行，那么需要支付的违约金，支付标准一般是要按照超出十日结付工程款，每延期一天，就要按照工程款总额的0．5％支付违约金。双方当事人都需遵循合同规定的内容进行工作，如果一方当事人违约，另一方当事人可以要求其承担违约责任，双方可以进行协商，若双方协商不成，这可以用起诉解决。双方当事人在签订合同时，都要对合同的相关条款加以了解，了解违约以后，对违约金的赔偿标准，如果有其中一方违约的，另一方应当支付其违约金。装修合同违约金20％法律规定装修合同违约金的数额当事人可以与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式，但违约金有一个上限，即最高不能超过违约导致的实际损失的30％，如果超过这个标准，违约方固然因违约需要付违约金，但同时也可以向法院申请

2023-07-17

172人看过
强制执行
装修施工延期装修公司可以重新收钱吗

装修公司违反合同约定延期交工的，当事人可以依约扣钱，每延期一天按照工程款总额的0.5%支付违约金。装修工程的进度没有按照预期进行的，可以要求支付相应的违约金，一般按照超出十日结付工程款。一、逾期支付工程款，违约金和利息是否可以同时主张逾期支付工程款的，违约金和利息能同时主张。如果建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，则逾期付款时可以同时主张违约金和利息；如果合同没有明确约定的，则同时主张不会获得法院的支持。二、工程欠款是否应当支付利息?工程欠款应当支付利息。利息属于法定孳息，发包人欠付工程款时，除应承担向债权人继续支付工程款的责任外，还应支付拖欠工程款的利息。当事人对利息计算标准有约定的，按照约定处理；当事人没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。三、没有签合同被拖欠工程款怎么办出现拖欠工程款的纠纷时，有以下几个解决方案：1

2023-06-20

190人看过

合同终止
装修延期是合同终止吗

不是。但装修完工延期严重的,可以要求解除合同,另请施工队进行装修。也可以要求对方赔偿违约金。避免装修延期的方法1.及时验收和结算工程款：装修开始后，如遇一些需要业主验收签字的工程，业主最好合理安排好时间，防止拖延。此外也需要准备好工程款，防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。2.预防装修延期：签合同时明确交付时间及理赔条款：对于家装工程的交付时间，是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门，一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则，然后严格按照合同执行。一般来说，业主对于违约金的参考，可以多咨询市内正规装饰公司的情况后，再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。啄木鸟重庆装修网提醒合同签订注意事项：业主在与施工单位签订合同时，有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数，如果是按工程总价的比率填写，最好测算一下折合每天的具

2023-03-12

475人看过
继续履行
没有约定违约责任装修延期该如何赔偿

没有约定违约责任,装修延期的，双方可以协商补充协议。或者按照实际损失要求对方赔偿。一、房屋租赁出租方违约怎么赔付如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。因为我国法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、租房合同中甲方甲方违约怎么赔偿赔偿乙方租房违约金的方式是：一般按照标的数额的20%进行赔偿，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。三、民法典合同没有约定违约责任可以要求赔偿吗合同没有约定违约责任的，合同违约的受害人是可以要求违约方承担违约责任的，按违

2023-04-02

62人看过