1、如何根据相关法律法规计算一房二卖的补偿金额，一房二卖的出卖人赔偿如下：

（一）法律依据：

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不正当的，如果能够实现，买受人不能取得房屋的，可以要求解除合同，退还已支付的购房款和利息，赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

（2）法律解释：

上述法律明确规定，由于出卖人一房二卖，可以要求赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。

也就是说，你可以要求卖方赔偿，包括两部分：

第一部分：实际损失赔偿：赔偿你目前购买的房子的损失（如果是50万，现在是100万），即100万-50万=50万。第二部分：惩罚性赔偿：即除第一部分实际损失外，卖方还必须向您支付惩罚性赔偿金，但最高金额不能支付您已支付的货款。如果你已经支付了30万，那么惩罚性赔偿金可以高达30万，但法院可能不会支付这么多。也就是说，你最多可以要求卖方赔偿50+30=80万。（1）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条规定，有下列情形之一，致使商品房买卖合同目的不能实现的，买受人无法取得房屋的，可以要求解除合同，退还已付购房款及利息1。商品房买卖合同订立后，出卖人未通知买受人将房屋抵押给第三人的。商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人。由此可以看出，在一房二卖的情况下，买不到房的购房人不仅可以要求解除合同，退还已支付的购房款和利息，并赔偿损失，但同时要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。（2）此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同，有下列情形之一，导致合同无效的，合同解除或解除时，买受人可以要求返还已付货款和利息，赔偿损失，也可以要求出卖人向出卖人承担不超过已付货款两倍的赔偿责任：

1。故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证；

2。故意隐瞒所售房屋已抵押的事实；

3。故意隐瞒所售房屋已卖给第三人或者该房屋用于拆迁补偿安置的事实。