不符资质竞买公司竞拍破产企业资产-法师兄

不符资质竞买公司竞拍破产企业资产

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 10:23:50 319 人看过

破产企业资产拍卖注意事项有：1、提醒竞买人防范风险。2、破产企业财产拍卖的限制。（1）国有资产拍卖的限制；（2）土地使用权拍卖的限制，出让土地经评估后拍；划拨土地补缴出让金；集体土地经行政部门同意后办理手续再行拍卖；租赁土地不能拍卖；（3）破产企业的禁止流通物和限制流通物拍卖限制，禁止流通物：国家收回；限制流通物：必须转让给具备接受资质的竞买人；（4）成套设备的拍卖限制。

房地产拍卖竞买人有何条件

房地产拍卖投标人要满足以下条件：

1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织可以作为房地产拍卖目标的投标人，但法律、法规、规章或者土地使用权转让合同另有规定的除外；

2、在国家允许的范围内，房地产买家也可以是海外自然人或法人，但应当按照有关规定办理；

3、对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的投标人只能是房屋所在地乡镇有房屋建设申请条件的人；非居住房屋的投标人是房屋所在地乡镇的集体经济组织或个体经营者；超过这一条件的，依法办理集体所有土地征用手续。

《中华人民共和国企业破产法》第五条依照本法开始的破产程序，对债务人在中华人民共和国领域外的财产发生效力。对外国法院作出的发生法律效力的破产案件的判决、裁定，涉及债务人在中华人民共和国领域内的财产，申请或者请求人民法院承认和执行的，人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则进行审查，认为不违反中华人民共和国法律的基本原则，不损害国家主权、安全和社会公共利益，不损害中华人民共和国领域内债权人的合法权益的，裁定承认和执行。

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