双方婚前买房一方没有登记产权的,则离婚时房子归产权登记一方所有,因为这种情况房子一般会被认定为一方的个人财产;但是如果另一方能够提供证据证明自己也出资了的,则房子可以按夫妻共同财产处理,离婚时该房按夫妻共同财产分割。
婚前买房一方出资写双方名字属于共同财产吗
双方可以进行约定,约定应当采用书面形式。
为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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双方婚前买房,产权一方没登记,离婚房子怎么分割黑龙江在线咨询 2021-06-17此种情况下,最是麻烦,也最易产生普通公众认为的不公。此种情况,离婚时登记方承认共同出资的,则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资,且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的,则登记的房产属于登记方,在离婚分割时,只对另一方给予补偿即可。
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双方婚前买房一方没有登记产权离婚房子归谁宁夏在线咨询 2023-02-11双方共同在婚前买房但是只登记了一方名字的,离婚的时候房屋归登记方所有,但是另一方可以就出资款主张债权,也就是说可以要求登记方返还自己支付的房款。
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婚前房产登记双方名字离婚房子怎么分割台湾在线咨询 2022-09-03婚前购产,房产由一方出资购买,出资方登记双方名下,应当认定为共同共有,除非双方另有约定。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是
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双方婚前买房一方没有登记产权离婚房子如何处理香港在线咨询 2022-06-251、房子归登记产权的一方所有。 2、只要另一方可以拿出证据证明自己对该房子也有出资行为,那么享有所有权的一方应当给予出资的一方适当的经济补偿。
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婚前买房产权一方不登记,离婚应怎么分割?湖北在线咨询 2021-11-10如果双方婚前一方未登记产权的,离婚时房屋归产权登记一方所有,因为在这种情况下,房屋一般被认定为一方的个人财产;但如果对方能提供证据证明自己出资,房屋可以按照夫妻共同财产处理,离婚时房屋按照夫妻共同财产分割。