农村宅基地在什么情况下要进行确权变更?-法师兄

农村宅基地在什么情况下要进行确权变更?

来源：互联网时间： 2023-06-23 10:30:27 326 人看过

农村宅基地在以下情况下要进行确权变更：

1.因房屋买卖(已办房地产权证)

2.因房屋继承

3.因房屋赠与

4.因分家析产

5.因房屋交换

一、在我国哪些房屋买卖合同是无效的

合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。有下列情形之一的，房屋买卖合同无效：

1．一方以欺诈和胁迫的手段订立房屋买卖合同，损害国家利益的。

2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。

3．以合法形式掩盖非法目的的。

4．损害社会公共利益的

5．违反法律和行政法规强制性规定的

二、离婚时房产给未成年子女怎么过户

离婚时房产怎么过户给未成年子女如下：

1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3.办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。

5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

三、劳动争议的受案范围及处理途径？

劳动争议的受案范围是：

1.因确认劳动关系发生的争议；

2.因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；

3.因除名、辞退和辞职、离职发生的争议等。

劳动争议的处理途径是：

1.协商解决；

2.劳动争议调解委员会调解；

3.进行仲裁；

4.提起诉讼。

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