赠与房产是否能被继承-法师兄

赠与房产是否能被继承

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:23:39 410 人看过

房产赠与以后可以继承。可以法院起诉如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。在处理遗赠财产时，应当遵守法律的有关规定，同时当事人必须自愿将财产遗赠给他人，不得胁迫等。解决这一问题有两种办法：一是在产权证上明确登记的产权份额；二是签订协议，约定房屋双方享有的产权份额。此外办理遗赠房屋的继承和转让，继承人应当先到房屋所在地的区公证处办理继承权公证。

房产赠与和继承的区别

房产赠与和继承的区别是：房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同；房产继承是指被继承人死亡后，其合法的房产由继承人依法继承，自继承开始发生效力。继承的顺序是遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承。

《民法典》第一百二十四条

自然人依法享有继承权。

自然人合法的私有财产，可以依法继承。

第二百三十条

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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