房子停工了，可以要求退吗-法师兄

房子停工了，可以要求退吗

来源：互联网时间： 2023-08-04 08:12:17 447 人看过

是否可以退房需要根据具体情况而定。

如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的，买方可以与开发商协商解除合同或起诉到法院，要求退房。如果是因为买方个人原因要求退房且无正当理由的，卖方可拒绝退房。

房子停工了是不是可以申请停贷

房子停工是开发商的违约行为，是其未能按照合同的约定时间建设好并交付房屋，而房贷是借款人与银行之间的债权债务关系，两者没有直接关联，因此房子停工不可以申请停止贷款。

如果借款人想停止贷款的，可以与贷款银行协商，提出分期还贷调整的申请，银行同意的，借款人可以暂停一段时间的按揭还款。但一般情况下银行会要求借款人还利息，本金之后还。如果银行没有同意申请的，借款人必须按照还款计划按期偿还贷款本息。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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