河道两边多少米算违建分情况而定,分析如下:
1、有堤防的要在堤防外坡脚八米之外才能建房;
2、如果是没有堤防的,在河道两侧上口的八米到二十五米之外才可以建房;
3、如果是用来防洪水的,要在三十米甚至五十米以外才能建房。
政府规定的是在堤坡线内和外部10到30米之内不能建房,不过每个地区也有不同的规定,所以如果想要在河道边建房子还是要提前了解当地的相关政策,可以通过咨询相关部门之后再建房。
在河道两侧建房相对来说还是有一定危险性,也就是存在安全隐患,所以为了安全,还是要离河道有一定距离,至少是要保持合理的安全距离,所以一定要按照国家规定的最低距离来建房。
河道两边因为常年被水浸泡,所以土质比较松软,而且河边的土里面沙子比较多,不容易形成土块,河水一旦涨上来,那么房子下面的地基很容易下沉,房子也会随着下沉,然后就被淹没了。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
什么算违建?
违建是指违反相关法律、法规和规章的强制性规定而建设的建筑,包括没有申请或已申请但没有得到批准、没拿到建设用地规划许可证和工程规划许可证而建造的建筑、没经过批准自主改变建设工程规划许可证的中的规定而建造的建筑、没经过批准自主改变使用性质建造的建筑、临时建设超过法定的有效期还没拆除而成为永久性建筑的建筑。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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