针对如何使用住房公积金-法师兄

针对如何使用住房公积金

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 21:40:52 452 人看过

住房公积金可以用于以下方面：

（一）公积金的基本作用：购房

1、如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；

2、如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；

3、如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

（二）儿女购房可提取父母公积金

公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。

1、如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；

2、如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。

（三）建造、翻建、大修住房可提取公积金

农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。

（四）租房可提取公积金

1、租赁经济房可提取公积金；

2、租赁普通住宅可申请提取公积金。

（五）遭遇重大疾病可提取公积金

家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。

这里需要以下两点：

1、申请日期应在出院之日起1年内；

2、申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。

（六）销户时可提取公积金

以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：

1、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

2、离、退休可申请提取公积金；

3、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；

4、离开大陆且在外定居；

5、原单位终止劳动关系满2年；

6、住房公积金账户转入集中封存户满2年；

7、领取失业保险金；

8、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；

9、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。

（七）低保或者特困家庭可以提取公积金

如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
针对个人申请住房公积金条件是什么

根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，个人有下列情形之一的可以申请住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租

2023-02-27

329人看过
借款
使用公积金买房如何贷款

使用公积金买房贷款分八步：首先审核买方资质；购房人自行网签；等待评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15－20的工作日后贷款行放款。一、公积金贷款的好处有哪些（一）贷款利率低于商业贷款利率：提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。（二）提前还贷不收违约金：和商业贷款相比，用住房公积金贷款还款时方式时间更灵活。公积金还款时每月还款额度只要不低于银行规定的“最低还款额度”即可。用住房公积金按揭贷款买房后想提前还款，无论是提前偿还部分贷款还是全部偿还，只需本金和利息即可，不需要另支付违约金。而商业贷款买房提前还款，要么一次性付清，要么以万元的倍数提前偿还部分贷款。（三）贷款额度多，期限长：购房者都知道，在总房款一定的情况下，贷款额度越大，首付款越少，压力越小；贷款期限越长，月供越少，压力越小。住房公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款占明显优势。通常情

2023-03-24

404人看过
住房公积金
走出住房公积金使用误区

翟晓燕大学毕业后被分到一家国企上班，一晃五年时间过去了。现在工作稳定、感情稳定的她打算和男朋友买房结婚，但是首付的钱却还不够。转念一想，翟小燕单位为她上缴了住房公积金，而自己住房公积金里的钱再加上他们俩手上攒的积蓄也差不多可以付首付了。于是，就在她们看好了房子，拿着住房公积金的查询卡和身份证去交首付时，却被告知不能使用公积金。这该如何是好？究竟是怎么一回事？公积金不能直接用作购房首付。就翟小姐这个案例而言，她对住房公积金的支付与提取理解存有偏差，错误的认为只要是缴纳了住房公积金，就可以用这个“卡”里边的钱直接支付贷款购房的首付款。其实，这种想法是不对的，住房公积金不能够直接用作购房首付款。如果翟小姐想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先“自掏腰包”垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料，到住房公积金管理处提取其公积金内的存

2023-06-10

194人看过
住房公积金
在昆明市如何使用住房公积金办理个人住房贷款

借款人申请住房公积金贷款的，应填写《昆明市住房公积金贷款申请表》，并按要求提交以下资料：(一)借款人合法的身份证复印件(验证原件);(二)借款人稳定经济收入证明或偿债能力证明;(三)借款人购房合同(购房协议)及首付款发票复印件(验证原件);(四)借款人建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的，要提供土地、规划、建设等有关部门批准的文件或证明;(五)借款人抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明;(六)借款人用旧房抵押的要提供具有评估资质的房地产评估机构出具的抵押物的估价报告书;(七)借款人的住房公积金缴存证明;(八)保证担保人同意提供担保的书面文件和保证担保人资信证明;(九)贷款人要求提供的其他文件或资料。管理中心同意借款人的借款申请后，由贷款人与借款人签订借款合同和抵押、质押、保证合同及办理抵(质)押登记和公证手续。借款人可自愿按抵押物总价或贷款本息合计数购买保险。贷

2023-05-05

488人看过

住房公积金
住房公积金使用注意事项

住房公积金可以按照以下方法进行使用：1、购房，不贷款购房可一次性取出，若是商业贷款购房，可取出作为首付，商业贷款购房，可以提取偿还本息，公积金贷款购房，可提取偿还本息；2、租房，用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；3、治疗重大疾病，家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期要在出院起一年内，提取的金额合计不能超过个人承担费用；4、低保或特困可提取，职工补纳入本市居民最低生活保障或特困扶持范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期及之前的住房公积金金额；5、建造、翻新、大修住房，在农村集体土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前含当月的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。一、提取住房公积金的条件有以下：

2023-06-30

191人看过
住房公积金
住房公积金的转移与使用

提取住房公积金积金如下：1、提取住房公积金的前提是购买房屋、商业网点和车库。购房发票全年有效；2、提取公积金带来的材料：要求Ａ4纸复印。比如购房收据正规机打印发票原件，两份复印件；房屋产权证原件，打开平铺Ａ4纸，缩印80％，三页复印两份；身份证原件，两份复印件，正反两面复印在一张纸上；写提取申请，由单位领导签字盖章；3、贷款职工担保人不得提取公积金；4、提取公积金的时间为每月9日和10日上午，节假日顺延；5、个人公积金提取地点为单位房管部门，或有开发商直接协助办理。住房公积金怎样贷款住房公积金贷款方式：1、职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，提交住房公积金缴存证明；2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；3、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有

2023-07-07

338人看过
住房公积金
租房想要使用住房公积金的话应该如何办理

1、本人携带租房证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；2、工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；3、材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来，本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续，但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。住房公积金如何使用使用住房公积金的情形是：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；退休的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。

2023-08-17

483人看过
住房公积金
二手房交易中如何正确安全使用住房公积金？

指南：二手房交易中如何正确安全使用住房公积金？买房办理的是商业贷款，能否提取公积金？采用公积金贷款，如何提取使用？近日，记者就以上问题咨询了市房改资金管理中心相关负责人，她解释说以下几种情况可以提取住房公积金。一、职工购买自住住房，已经签订正式购房合同(房产管理部门已登记备案)尚未全部支付购房款的，提取本人及配偶账户上的住房公积金余额支付购房款，一律以转账到售房单位的方式办理住房公积金提取。二、职工购买自住住房并已付清购房款的，需先办理房屋所有权证、土地使用权证，然后申请提取本人和配偶个人账户上的住房公积金。三、尚未全部付清购房款需要提取住房公积金支付购房款的，要提供售房单位的收款账户名称及账号，方能办理转账支付。四、申请提取住房公积金的职工，需出示《武汉市住房公积金对账簿》，证明其住房公积金的缴纳情况。未领取《武汉市住房公积金对账簿》的，需先到经办银行补领。五、已办理住房公积金贷款的职工

2023-06-10

123人看过

法律综合知识
上海住房公积金总部搬迁至闵行田林路公积金如何使用？

注意啦！根据上海市公积金管理中心的消息，市公积金管理中心于2017年8月26日至8月27日进行本部办公场地搬迁；8月24日至9月1日进行核心系统机房整体搬迁。”新办公地址“为闵行区田林路1016号科技绿洲三期9号楼（信访接待窗口同时搬迁该新址）。邮编为：200233”。周边交通：公交89路、548路、731路、867路、虹桥镇2路等。那么关于公积金如何缴、缴多少，账户里的公积金该怎样提取使用，你都清楚吗公积金应该缴多少公积金的缴存基数、缴费比例和月缴存额上下限，通常在每年的7月1日起调整。（通常大家感觉到的，当月的工资会有所减少，就有公积金缴费比例调整的原因。）今年7月1日起，2017年度上海市住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限均已调整：公积金如何缴根据规定，在职职工的公积金由用人单位于每月发放工资之日起5个工作日内前往建设银行住房公积金业务网点办理住房公积金汇缴手续。闵行的建设银

2023-12-12

383人看过
住房公积金
住房公积金的提取和使用的程序是如何的

住房公积金的提取和使用(一)职工因住房需要使用住房公积金职工购买、建造、翻建、大修自住住房以及偿还购房贷款时，可支取本人及配偶的住房公积金存储余额。职工因住房消费需要提取本人及配偶的住房公积金时，应提供以下有关资料和单位审核盖章的《住房公积金支取申请书》，到管理中心办理审核及支取手续。其支用金额上限为职工住房公积金账户余额留存最近三个月缴存额后的部分，取至百元整数，但不得超过住房消费额。1、购房时支用住房公积金【五险一金查询，公积金查询，大病提取公积金】(1)购买商品房，应提供签订日期在一年以内的《商品房买卖合同》原件及复印件;(2)购买本单位公房，应提供政府房改部门批准的公房出售文件及分户价格表，并在单位办理售房款缴存的同时，办理职工住房公积金转交房款手续;(3)购买拆迁安置房，应提供《拆迁安置协议》和一年以内交房款的收据原件及复印件;(4)购买二手房，应提供购房协议和房产证或“契税完税

2023-02-18

345人看过
住房公积金
住房公积金什么意思住房公积金在什么情况下使用

一、住房公积金什么意思住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。住房公积金单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存，单位直接从个人工资里扣发公积金的金额，单位再按比例出公积金的金额，由单位每月统一交到当地公积账户。二、住房公积金在什么情况下使用职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭

2023-06-24

243人看过
住房公积金
使用住房公积金能买二套房吗

一首套房使用公积金的贷款了，且没有还清，这种情况是不能使用公积金贷款买二套房；二此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请，住房公积金贷款买房的流程是：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。一、住房公积金贷款买房需要提交哪些材料？借款人直接向住房资金管理中

2023-02-15

192人看过

住房公积金
新房装修可否使用住房公积金？

装修房子是可以提取公积金的。一．依据公积金提取管理办法，缴存了公积金的个人或者家庭，在提取公积金的条件中，职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，可以提取公积金，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。二．需要注意的是，在提取的时候需提供房屋的《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程预算或决算等有效文件。提取公积金的程序：单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金，职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点（区县分中心管理部）申请提取住房公积金。住房公积金租房提取可以提多少住房取公积金租房一般能取除本月存额外账户余额的50％。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。一、住房公积金提取条件如

2023-07-04

313人看过
借款
公积金可以如何使用

公积金七大用法住房消费治疗疾病均可公积金的好处很多，对于打算买房的人，可以通过公积金申请低息贷款提高改善住房条件的能力;对于不需要再购房的人，公积金则成为日常的一种储蓄，可以在退休后作为养老金的补充;同时，当职工一旦遭遇失业、大病等情况的，还可以申请提取缴存的住房公积金余额，缓解职工的家庭生活困难。但是，由于人们对于公积金相关政策的不熟悉，在需要贷款和提取公积金时往往不知该如何操作，对于一些公积金使用中的常见问题也比较模糊。为了使读者对于公积金的具体用法有更清晰的了解。利用公积金贷款购房一直以来都是备受关注的话题。很多人都知道使用公积金购房具有低首付、低利率、提前还贷更便捷、并且可以申请到更高额的组合贷款等优势。但在具体的提取使用中，又大都对相关政策缺乏清晰的了解。此外，住房公积金作为一项惠民政策，其作用也不仅仅局限在购房这件事上，在符合一定条件的情况下，还可以用过提取公积金用于租房、建造

2023-05-05

89人看过