阁楼搭建违法吗
来源:互联网 时间: 2023-06-04 20:40:47 388 人看过

一、阁楼搭建违法吗

第一、室内搭建阁楼,根据实际情况,在层高允许的范围以内,进行搭建,是可以通过的。一般都是存在于顶楼或者一层,层高普遍比其他的楼层要偏高,适合搭建阁楼。但是如果室内层高只有普通的2.8米左右,建议还是不要搭建,因为不实用。

第二、普遍层高达到4.6米以上,则可以进行搭建,并且这样的层高,在建筑的时候都会考虑到后期搭建,所以在建筑设计的时候所有的受力都会考虑进去。

第三、如果其他的不在范围内的,强制性搭建,则因为受力就有可能发生建筑问题,虽然搭建不违法,但是如果因为搭建造成建筑框架或者外墙变化,则会危害整栋楼的安全,需要负一定的法律责任。

二、在住宅内搭建违法吗

原房屋的承重构件,一般框架结构指的是柱、梁。砖混结构指柱、梁、承重墙(240公分的,120公分的一般不算)。房屋的内部装修都是物业在管,装修前要先去物业审批,如有改动要原设计单位出具修改联系单。

(一)这种行为已不仅仅是装修了,而是改变了房屋的结构,因此属于规划条例管理的范围。

(二)夹层和阁楼的概念应该有所不同,但不管是阁楼还是夹层,都改变了房屋结构,属于建筑行为,必须取得规划许可证后方可进行。

(三)这种行为违反了中华人民共和国城市规划法.具体是在第四十条:在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、是违法的。

三、违法建筑和违章建筑的区别

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。从法律意义上,违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同,违法建筑的范围窄,仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。违章建筑的范围较宽,指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 08:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地管理相关文章
  • 1楼雨棚怎样搭不违建
    获得批准后搭建是属于不违建。《中华人民共和国城乡规划法》规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    2023-04-15
    384人看过
  • 楼下违法搭建阳光房如何起诉
    楼下违法搭建阳光房,楼上住户想起诉的,首先需要写好起诉状,然后到被告住所地或者经常居住地法院有提起诉讼,有相关证据材料的,起诉时要一并交给法院。起诉后法院会根据情况确定是否立案,决定立案的,法院会安排开庭审理,到时候当事人需要到庭参加诉讼,经过庭审后法院会作出判决,当事人按照法院判决履行义务。一、不请律师如何起诉离婚?是否请律师,提起离婚诉讼的程序都是一样的,首先需要一方写好起诉状,然后向对方住所地的法院提起离婚诉讼,如果对方住所地与经常居住地不一致的,则要到经常居住地的法院起诉。起诉后法院会进行审查,在七天之内会决定是否立案。法院立案后会向被告送达起诉状,并通知被告答辩,被告需要在十五天内进行答辩。原告在收到立案通知后需要交纳诉讼费用,最后双方等待开庭通知即可。二、淘宝买到假货如何起诉赔偿淘宝买到假货起诉赔偿的方式是收集相关证据并准备起诉状去本人所在地的法院起诉,向法院提交起诉状,法院进
    2023-04-05
    427人看过
  • 私人楼顶搭棚子防漏算违建吗
    通常是算。对于楼顶的空间,无论是小区全体业主所有,还是属于个人所有,要想在楼顶上搭棚子、搭阳光房等,在搭建前都要向有关部门提出申请,待审批通过后才能搭建,若是搭建者没有提出申请,也没有获得审批就私自搭建,就属于违建。一、楼顶搭棚子有什么危害(一)影响房屋美观为了增加建筑面积、或是使用面积,许多朋友会在楼顶上搭棚子,甚至加层扩建,将楼顶设计成菜园、花园、游泳池、遮雨棚等等,但这些做法都是违规的。在楼顶搭棚子,从整体上会影响市容市貌,也会影响到楼层的结构安全,会产生不好的影响。(二)破坏楼顶防水结构在楼顶装修时,都做有防水层,若是在楼顶搭棚子,或是对它进行改造,这都会对楼顶的防水层产生破坏,一旦防水层被破坏,遇上雨天,楼下就会出现渗漏问题。(三)威胁楼房的整体安全不管是在楼顶搭棚子,或是将楼顶改造成其他的使用空间,在一定程度上,都会增加楼顶和房屋的承重,若是楼顶的重量变大,那房屋的地基就容易受
    2023-03-26
    257人看过
  • 私搭乱建违法吗
    建设用地
    一、私搭乱建违法吗在我国私搭乱建是违法行为,需要承担相应的法律责任。二、违章建筑主要包括(一)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(三)擅自改变了使用性质建成的建筑物;(四)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(五)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。违章建筑依其违章的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。三、私搭乱建法律后果是什么私搭乱建违反《城乡规划法》。《城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划
    2023-06-04
    356人看过
  • 搭建车库属违法建筑吗
    一、搭建车库属于违法建筑吗自家地盖车库是否算违建是需要根据情况分析的,如果取得了许可证,则不属于违建。如果在未取得有关部门的规划许可证,擅自建造的车库属于违法建筑。二、违章建筑如何处理《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。该法条规定了针对违规建筑的几种的不同处理方式。通过该法条的规定,我们可以看到,并不是所有的违章建筑都一定要采取强拆。针对违建,政府应根据不同的违法程度及历史原因,采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式,而不能一刀切,全部强拆。
    2023-03-16
    212人看过
  • 二楼露台怎么合法搭建
    需要和物业管理机构沟通,需要向相关部门申请获得建设工程划许可证,取得物业服务公司以及当地房管部门的同意,否则其他业主可能会举报。如何判断房屋是违建,拆违的法律依据是什么1、两个时间节点前建造的房屋首先,《土地管理法》于1986年经审议通过,并于1987年正式实施。该法规定农村居民建造房屋使用的土地,不得超过省、自治区以及直辖市规定的标准。但是由于法不溯及既往,在1987年之前建造的房屋并没有相关法律法规对其进行限制规定,因而不应当作为违法建筑处理。拆迁部门对1987年之前建造的房屋认定为“违建”的,于法无据,被拆迁方可通过行政复议或者行政诉讼进行维权。其次,由于《城乡规划法》于2008年通过实施,并规定建造房屋必须拥有建设工程规划许可证,但对于2008年之前拥有合法土地使用权的房屋,由于并没有相关的条文和处罚决定,因而不能被轻易认定为“违建”。2、未批先建,存在程序违法的房屋根据《土地管理
    2023-04-30
    234人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 在室内搭建阁楼违法吗
      陕西在线咨询 2022-10-28
      未经建设主管部门审批,擅自在室内搭建阁楼,违法。
    • 在阁楼上私搭建筑法院判决是什么
      湖南在线咨询 2022-08-28
      因违规建筑覆盖了楼顶防水层的主要部分,致使开发商和物业无法对房屋漏水问题进行整体勘察和修复。遂王某将李某诉至法院,在阁楼上私搭建筑法院判决请求判令李某拆除私搭建筑,恢复露台原状至王某的房屋不再漏水为止,并承担王某因漏水造成的损失。
    • 二楼搭建卫生间违法吗
      黑龙江在线咨询 2022-05-04
      违法,建筑分类有很多种,所需要的高度也不相同,关于住宅方面,《住宅建筑设计规范》GBJ96-86作为国家标准,有规定如下:第六节层高和净高 第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。 第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。 第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。 第2.6.4条厨房的净高
    • 楼顶搭建彩钢房违法吗?
      重庆在线咨询 2023-02-20
      楼顶搭建彩钢房违法,凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。 高层住宅发生火灾时,楼顶肩负着人员疏散的重要作用,居民私自加盖房屋会侵占疏散面积,势必会影响疏散效率。同时,楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏,给大家造成重大损失。
    • 楼顶阁楼开门违法吗
      黑龙江在线咨询 2021-12-19
      楼顶阁楼开门违法。未经规划或审批,擅自更改房屋结构,影响楼房整体结构安全。无论从行政角度还是从民事角度都是违法的。高层住宅发生火灾时,楼顶肩负着人员疏散的重要作用,居民私自加盖房屋会侵占疏散面积,势必会影响疏散效率。同时,楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏,造成重大损失。