单位集资房屋的离婚如何处理？-法师兄

单位集资房屋的离婚如何处理？

来源：互联网时间： 2023-05-07 09:01:25 142 人看过

I.如何处理单位集资房屋的离婚

如果单位集资房屋在离婚时取得全部产权，可以根据夫妻共同财产协议进行分割。如果双方不能就夫妻共同财产中该房屋的价值和所有权达成协议，法院应分别按下列情况处理：

（1）如果双方主张该房屋的所有权，并同意通过投标获得该房屋，允许

（2）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿

（三）双方不主张房屋所有权的，该房屋应当根据当事人的申请拍卖，所得价款应当分割。离婚时，双方对尚未取得所有权或者未取得全部所有权的房屋发生争议，协商不成的，法院不予判决房屋所有权，但当事人取得上述房屋的全部所有权后，应当根据实际情况判断应当由当事人使用

如有争议，可以另行向法院提起诉讼

，什么是单位住房

单位合作住房是经济适用住房的组成部分。集资建房是通过集资建造的房屋，它改变了住房建设由国家和单位统一承包的制度，实现了政府、单位和职工个人的共同责任。员工个人可根据房价，在全额或部分供款、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。募集资金建造的房屋，按照出资比例确定所有权。如果个人按照房价全额出资，则其拥有全部产权，如果个人出资，则其拥有部分产权。

当单位筹集资金建造房屋时，应根据离婚时的房地产属性进行定义。离婚时已取得筹建房屋的房地产所有权的，必须按照夫妻共同财产分割。需要注意的是，在房地产分割过程中，应当采用夫妻协议。夫妻协商一致的，不需要通过诉讼解决。如果有人反对，非法集资罪与民间借贷罪的区别非法集资罪的量刑标准是什么

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