城市房地产税有什么计算公式-法师兄

城市房地产税有什么计算公式

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 05:30:29 483 人看过

城市房地产税的计算公式是：

1、按照标准房价计税的，年应纳税额等于适用单位标准房价乘应税面积乘

1、2%；

2、按照标准房租价计税的，年应纳税额等于适用单位标准房租价乘应税面积乘18%。

一、车辆购置税如何缴纳

购置应税车辆，应当向车辆登记注册地的主管国税机关申报纳税；购置不需要办理车辆登记注册手续的应税车辆，应当向纳税人所在地的主管国税机关申报纳税。计算方法车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17%的增值税剔除，即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17，然后再按10%的税率计征车辆购置税。比如，消费者购买一辆10万元的国产车，去掉增值税部分后按10%纳税。计算公式是100000÷1.17×0.1=8547元。如果消费者买的是进口私车，计税价格的计算公式为：计税价格=关税完税价格+关税+消费税。

二、税率的公式是什么

增值税一般纳税人通用的计税公式是：应纳税额=销项税额-进项税额。公式中的销项税额，它等于货物的销售额与税率之乘积；进项税额，一般来讲，其主要的部分是货物的购进额与税率之乘积(至于支付运费扣税问题，因其数量小，权且不作考虑)。于是，在该商品进销两个环节税率相同的情况下：应纳税额=(销售额-购进额)×税率。一般纳税人的基本税率是17%，税法还列举了5类适应13%低税率的货物，还有几项特殊业务按简易办法征收(参照小规模)。还有零税率应税劳务和货物。申请一般纳税人应具备的条件：1、工业企业年销售收入50万以上。2、商业企业年销售收入80万以上。3、会计核算健全，能准确提供税务资料，按会计制度和税务机关的要求准确核算销项税额，进项税额和应纳税额。

三、印花税基准税率

印花税由国家制定固定的，投资者在买卖证券成交后支付给财税部门的税收，由券商代扣后由交易所统一代缴。股票印花税税率的计算方法如下：印花税计税方法：印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳数额纳税凭证记载的金额(费用、收入额)x适用税率；应纳税额纳税凭证的件数x适用税额标准。

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