征收补偿和户口有关系吗
来源:互联网 时间: 2023-03-04 09:52:19 316 人看过

一、农村土地征收补偿安置与户口的关系

在农村地区,户口是决定你能否享有分配权利的一项重要标志。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”

从上述的有关规定我们可以看出,在农村集体土地被征收之后,土地的补偿款项首先是归集体所有,再通过召开村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案。一般是在全体村民中平均分配或由村集体提留其中的一部分,剩下的分配给被征地个人。当然,它也可以全部分配给被征地个人。但这需要村集体决定。

由此可知,作为本集体成员,是决定是否具有分配资格的重要因素。而在认定成员是否属于本村村民这个问题上,虽然包含的范围很多,包括“外嫁女”、“空挂户”等等,但是户口还是最重要的考量因素之一。另外安置补助费本身就是对被征收土地上的农业人口的一项补偿费用,所以是否作为被征收地上的农业人口,也就意味着你能否享有相应的安置补偿政策。

二、农村集体土地上房屋拆迁补偿安置与户口的关系

农村房屋拆迁因为在安置方面上存在不同,所以补偿的方式也会不同,它在户口关系上的要求也会很不一样。首先第一种是安排宅基地重建房屋,它一般是按照房屋的重置成新价来补偿,也就是说赔偿的钱可以让你重新建造一个类似的房屋。第二种是产权置换,也就是

按照房屋的面积置换相应的安置房面积,这种安置方式,置换比例最低应当1:1,所以,能够换到等面积或者更大面积的房屋才算置换合理。以上这两种安置补偿方式,如果你的家庭人口多,户口多,能够安排的宅基地面积就大,对应低价或平价购买安置房的面积也大一些。

最后一种是货币补偿,政府不予给你重新修建房屋,也不安排置换房屋。一次性的补偿你相应的钱数,当然具体金额不能低于周报商品房的最低价格。那么这一种方式就与你户口关系不大。

三、城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系

国有土地的征收对象是房屋产权的所有人,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。”如果你不是作为房屋所有人,产权登记者,就算你是居住在该房屋中或者地址是位于房屋坐落的位置上,安置补偿费用也与你无关。

另外,在补偿的费用上,与农村房屋不同,它和你人口多少没有关系。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

也就是房屋补偿的标准只和你房屋的价值有关,如果你的房子值钱,你所得到的补偿费用就会更多,如果价值一般,那么补偿费用就偏低。所以,城市国有土地上房屋征收补偿与户口是没有实质关系的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 20:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 收补偿方案与征收补偿协议有联系吗
    房屋征收补偿决定和征收补偿协议是有联系的,两者都是与征收补偿有关的文书,而两者的区别是征收补偿决定是由征收人与被征收人签订的,而征收补偿决定是在双方未达成征收补偿协议时,由征收人单方面作出的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规
    2023-03-26
    337人看过
  • 房屋征收补偿决定和补偿协议有什么联系吗
    一、房屋征收补偿决定和补偿协议有什么联系吗房屋征收补偿决定和征收补偿协议之间是有联系的,两者都与房屋征收补偿有关。这两者的区别是补偿协议是由政府与被征收人之间签订完成的,房屋征收补偿决定是在双方未能达成征收补偿协议时,由征政府单方面作出的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告
    2023-04-27
    74人看过
  • 拆迁过程中的补偿到底和户口有没有关系
    一般来说,户口不在本集体,是没有拆迁补偿款的。但也有例外的情况,需要具体看当地政策规定。农村房屋拆迁与户口有关系的主要在安排宅基地重建房屋、安置房安置两种方式,宅基地重建安置方式,户口多,能够安排的宅基地面积就大。安置房安置方式,户口多,对应低价或平价购买安置房的面积也大一些。1、城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。”可见,国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,即房屋产权证上登记的所有权人。如果不是所有权人,即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有
    2023-06-17
    85人看过
  • 婚姻登记和户口有关系吗
    规定是需要双方一起拿着各自身份证,户口本,到一方户籍所在地区民政部门申请办理结婚证,婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的,应当当场予以登记,发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不予登记的,应当向当事人说明理由。一、结婚登记流程有哪些?办理结婚登记的流程如下:(1)申请。必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。(2)审查。婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查,查明结婚申请是否符合结婚条件,不明之处,应当向当事人询问,必要时,可要求当事人提供有关证明材料。(3)登记。婚姻登记机关对符合结婚条件的,应当即时予以登记,发给结婚证;对离过婚的,应注销其离婚证。二、男女登记结婚的流程是什么?结婚登记大致可分为申请、审查和登记三个环节。(一)申请:必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记,申请时,应当持下列证
    2023-03-02
    231人看过
  • 赡养父母和户口有关系吗?
    赡养父母与户口无直接联系的。因为赡养父母依据的是其赡养人与被赡养人之前的父母子女关系或者关系,与户口是没有直接关联的。成年子女应当依法履行赡养义务,及时其已经与父母分户了也不影响其承担赡养责任。一、子女不养老人怎样办子女履行赡养父母的义务,是指子女在物质和经济上为父母提供必要的生活条件。子女作为赡养人,应当履行经济支持、生活照顾和精神安慰的义务,照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿有义务赡养父母。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母有权要求成年子女支付赡养费。可以先和孩子协商赡养问题,也可以通过居委会和村委会组织协商。协商不成的,可以向法院提起诉讼。二、老人赡养义务的法律规定老人赡养义务的法律规定:1、成年子女有赡养扶助父母的义务。赡养父母是子女应尽的法定义务。任何人不得以任何方式加以改变,也不得附加任何条件进行限制;2、赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上
    2023-03-30
    212人看过
  • 要迁户口了,迁户口和档案有关系吗
    如果你是把户口和档案都迁移到新的地址,那么应该先办理档案迁移,因为户口迁移需要户口迁移证,需要接收地的同意。接下来,分开说户口迁移和档案迁移的事情。一、档案迁移的一般程序:1到转入单位开具调函。2凭调函到调出单位办理转出手续。如是集体存档,需提供单位同意调出函,加盖单位公章。由调出单位开具工资行政关系,随档案调转。3凡委托调出单位代做社会保险福利者,各项社保福利应随档案关系同时办理转出。4凡个人存档者,须交回个人存档卡,并签字。二、户口迁移的情况有以下几种:(一)市外迁入外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料:(1)入户申请书;(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证;(3)结婚证书;(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明;(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。办理外省市迁入本市的户口,应向迁入地派出所交验的证明证件
    2023-02-19
    348人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 和户口有关系吗农村征收房屋拆迁有赔偿
      辽宁在线咨询 2022-04-23
      拆迁补偿与户口没有关系,关键看土地性质。《城市房屋拆迁管理条例》规定:第十二条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除国家另有规定外,拆迁补偿方式由被拆迁人选择。第十三条实行货币补偿的,拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格,协商确定货币补偿金额;也可以共同选择房地产价格评估机构,对被拆迁房屋进行价格评估,确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。实行货币补偿的,拆迁补偿安置
    • 拆迁补偿户口如何理解,拆迁补偿和户口有哪些关系吗?
      河北在线咨询 2022-08-04
      拆迁集体土地房屋时,如果拆迁安置房是集体土地房屋,农村户口可以选择产权置换,城镇户口只能选择货币补偿。拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地,和户口没关系,所以说拆迁补偿户口并不是指拆迁补偿和户口有很大的关联。 居民在农村有始居房,如拆迁、赔偿和农村户口是否有区别,要根据实际情况确定,。 原则上,农村的宅基地只能是村民才可以拥有,但是由于历史问题,或者原农村村民农转非后继续使用宅基地,通常如果被拆
    • 拆迁是否要补偿,这个和户口有关系吗?
      广西在线咨询 2022-04-17
      拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.
    • 拆迁补偿费和户口本上的人口数有关系吗2022
      青海在线咨询 2022-10-14
      1、不同的地方不一样。 2、有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。 3、还有的地域。拆迁安置,是不看你家户籍人口数量的,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房
    • 只有户口,户口都在手上的房屋拆迁补偿和户口没迁走有关系吗
      黑龙江在线咨询 2022-02-16
      拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户