土地使用权到期的情况,如果是住宅建设用地就会自动续期,如果是非住宅建设用地,需要按照法律规定办理续期手续。法律规定了开发商土地使用年限如下:如果是居住用地,使用年限为七十年;如果是工业用地,使用年限为五十年;如果是教育、科技、文化、卫生、体育用地,使用年限为五十年;如果是商业、旅游、娱乐用地,使用年限为四十年;综合或其他用地五十年。
一、经济适用房产权是多少年
经济适用房产权中的土地使用权年限限制,一般为七十年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条第一款规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
二、商住房土地使用年限是多久
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条第四项的规定,商住房土地使用年限最高为四十年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
-
土地证到期了,我该怎么办?能否进行续期?
408人看过
-
承包土地未到期遇到征地怎么办
192人看过
-
房屋产权到期后土地使用权应该怎样续期
388人看过
-
土地证到期可以续期多少年?怎么续期
51人看过
-
土地租赁合同期限未到需变更内容该怎么办
244人看过
-
土地使用证到期土地上的楼房怎么办
497人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
-
-
国有土地使用证到期了该怎么办理,国有土地使用证到期了该怎么办理台湾在线咨询 2022-03-24国有土地使用证到期了该怎么办国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。一、国有土地使用证到期了该怎么办:国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期。续期的,应重新签订土
-
土地证到期怎么续费湖北在线咨询 2022-08-29目前有部分流通的房子土地使用性质是"国有划拨","划拨"得土地当初开发者是从国家那里无偿获取的,没有支付土地转让的费用,这部分土地证上写着"国有划拨"字样的房子如果要转为"国有出让",获得70年产权---国有划拨的房产都没有规定使用年限,转为"国有出让"后,可重新获得70年使用权。
-
房屋产权到期后土地使用权应该怎样续期内蒙古在线咨询 2023-04-261、住宅土地使用年限到期后将自动续期。 2、准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 3、土地使用权使用年限届满,土地使