口头订金定金合同应该如何认定?
来源:互联网 时间: 2023-03-21 10:43:07 112 人看过

约定定金的口头合同效力是:口头定金合同只要约定内容真实合法,就是有效的。但是相较于书面定金合同,口头合同可能存在举证困难等问题,最好用书面形式约定。

一、口头合同的生效标准是什么?

口头合同,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益方不是以合法的形式掩盖非法目的有损害社会公共利益立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,因此口头合同在达成口头约定的内容后,只要不违反法律的规定,口头合同就成立并且生效。

二、口头协议是否有法律效力

如果双方当事人具有订立合同的主体资格,并且合同内容是真实的意思表示,口头合同是具有法律效力的。

口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式。

三、民法典定金合同一律要求书面形式吗

依据我国相关法律的规定,定金合同不是必须要书面形式,书面形式不是合同生效必须条件。合同订立可以采用书面形式或者口头形式,除非是法律规定必须采用书面形式的,否则口头达成一致的合同同样成立。合同的形式即合同的表达方式,作为合同当事人意思表示的载体,对合同的效力产生一定的影响。合同的形式可以分为书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式或者当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。根据相关法律规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。因此定金合同不是法律法规要求的必须采用书面形式的合同

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 11:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金合同相关文章
  • 口头合同如何认定合同当事人
    需要主张口头合同的当事人举证证明,可以通过证人证言、录音等证明。一、怎样证明对方有婚外情?应该通过提供下列相关证据证明对方有婚外情:1、可以显示配偶与第三者亲密关系的各种照片等证据;2、能够证明配偶与第三者有婚外情的录音等证据;3、显示配偶与第三者婚外情关系的各种录像等证据;4、能证明配偶有婚外情的证人证言等证据。二、如何搜集重婚罪中第三者的证据我国的刑法规定,一般情况下,当事人通常需要收集以下的证据,来证明配偶存在涉嫌重婚罪的行为:保证书、情书、同居房屋的购房合同、产权证、租赁合同、照片、礼物、录像带,电话,包括手机的通话记录,手机录音、短信、录音笔录音、当事人的亲朋好友、双方同事、邻居之间的证人证言等。三、欠钱有电话录音可以起诉吗欠钱有电话录音可以起诉。只要录音有效且能证明欠款事实,则可以做为欠债的证据向法院起诉。如果只有通话录音是孤证,必须要有其他证据佐证才行,证据包括当事人的陈述、
    2023-03-22
    309人看过
  • 定金和订金:应该如何理解和运用
    '定金”与'订金”虽然只有一字之差,但是意思却大相径庭。通常情况下,只要情况允许,都建议大家使用“订金”的方式,这样万一有意外情况,可以全额拿回款项,避免损失。如果合同中写的是“定金”,一旦你违约,一分钱都拿不回来,反之另一方违约,你有权要求其双倍返还。请问订金和定金的区别订金和定金的区别有:一、定义区别。订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。二、实质内容区别。订金没有担保性质,不具备法律效应;定金有担保性质,具备法律效应。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。三、退还资金区别。订金,可通过双方协调归还。定金,只有遇到开发商资质不
    2023-07-20
    395人看过
  • 口头口头合同有规定违约金么
    能。违约金是指按照合同双方当事人的约定或者法律的直接规定,如果合同一方当事人违约的,应向合同的另一方支付的金钱。只要当事人因不履行合同或不完全履行合同等造成违约,不论违约是否给对方造成损失,都要按规定向对方支付违约金。需要注意的是,违约金的标准既可以是金钱,当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。口头口头合同是否具有法律效力满足以下条件订立的口头形式的合同是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。4.法律明确规定以书面形式订立的合同,同过口头形式订立的无效。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民
    2023-08-02
    243人看过
  • 口头约定利息应该如何证明
    出借人可以提供以下材料证明:1.银行对账单、银行账户历史交易明细清单、聊天记录等材料可以证明借款人就借款曾连续有规律地向出借人支付款项;2.支付的数额要与出借人诉称的日利息、期间计算的利息数额相符;3.再根据双方的关系及民间借贷的习惯等进行判断口头约定利息的真实性。法律依据:《民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
    2023-04-14
    149人看过
  • 借钱口头协议给利息有效吗,口头合同的认定如何认定
    一、借钱口头协议给利息有效吗1、口头是合同订立的方式之一,口头订立借贷协议约定给利息的,只要符合法律规定就有效,但当事人需要提供证据证明约定了利息。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、口头合同的认定如何认定(一)合同采取口头形式并不意味着不能产生任何文字的凭证。但这类文字材料只能视为合同成立的证明,不能作为合同成立的要件。(二)口头形式的合同认定主要可
    2023-04-19
    328人看过
  • 传销涉案金额应该如何认定
    组织策划违法活动,工商没收非法财物的行政主管部门,没收违法所得,50万元至200万元,罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。演示,诱骗,胁迫他人参加违法活动工商行政管理部门责令停止违法行为没收非法财物,没收违法所得,超过1000万50万元的以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。构成非法经营罪,情节严重的,以下有期徒刑或者拘役,或者违法所得,并处一倍以上罚款的5倍;情节特别严重的,在监狱里超过五年,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【组织、领导传销活动罪】组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
    2023-04-15
    239人看过
  • 口头委托如何认定
    口头委托是“书面委托”的对称,是以口头形式委托授权的代理。口头形式灵活、简便,便于当事人采用。但口头形式因为没有书面凭据,发生纠纷往往很难查证。重大的民事法律行为的委托代理一般都应采取书面形式。一、口头合同如何防范法律风险口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的形式。合同采用口头形式不用当事人特别指明,在实际经营过程中更是非常普遍。凡是当事人没有约定,法律没有规定用特定形式的合同。都可以采用口头形式。但是发生争议时,当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。因为口头合同难以取证,不易认定当事人的权利义务内容,口头缔约,特别是不能即时清洁,而且标的额较大的合同采取口头缔约时,将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。但是,采取口头形式并不是说没有任何凭证,商店的购物发票、小票等能够作为合同成立的证明,但是不能作为合同成立的书面形式。所以,订立标的额
    2023-06-28
    484人看过
  •  口头合同中约定条款的效力如何认定?
    口头约定的合同只要满足法定生效条件,就是有效的。这些法定生效条件包括当事人必须具备相应的民事行为能力;当事人必须真实地表达其意愿;口头约定的合同内容不得违反法律法规或公序良俗;以及根据法律规定的其他条件等。依据法律规定,口头约定的合同只要满足法定生效条件,就是有效的。这些法定生效条件包括:当事人必须具备相应的民事行为能力;当事人必须真实地表达其意愿;口头约定的合同内容不得违反法律法规或公序良俗;以及根据法律规定的其他条件等。 口 头 合 同 的 有 效 性 判 定 依 据 是 什 么 ?口头合同的有效性判定依据是《民法典》第四百六十九条的规定。该条规定,当事人就一方通过拍卖、拍卖变卖等方式转让财产订立合同的,人民法院不予支持。一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。因此,口头合同的有效性需要满足两个条件:一是当事人之间存在口头合同,二是合同标
    2023-09-11
    175人看过
  • 房屋认购书签订后,购房定金应该如何处理才合法?
    1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回,等等。如何处理购房定金合同纠纷购房定金合同纠纷处理的方法如下:1、与开发商协商解决;2、向有关行政部门申诉;3、根据与开发商达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;4、没有仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院提起诉讼。为了避免发生纠纷,任何承诺最好都要落实成书面的东西,个人签字就生效,公司必须盖单位的合同专用章才生效;录音、证人证言都可以作为证据。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    2023-07-04
    273人看过
  • 口头协议定金合同是否效
    一、口头定金合同成立吗(一)只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。(二)定金的适用条件有哪些1、必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。2、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现,是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空,并不必然导致定金罚则的适用,只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用,即只有因违
    2023-02-23
    406人看过
  • 定金合同的生效时间应该如何算
    定金合同的生效时间是,除法律另有规定或者当事人另有约定的以外,自依法成立时生效。而定金合同的成立时间,是自合同的一方当事人实际交付定金时成立的。一、房屋买卖合同没有付款是否可以无效仅仅没有付款不能说明房屋买卖合同无效。除法律另有规定或当事人另有约定(附条件或附期限)以外,依法成立的房屋买卖合同,自成立时生效。购买方应按照合同约定支付款项,否则要承担违约责任。要请求房屋买卖合同无效,需要存在合同无效情形,如①无民事行为能力人签订的合同;②存在恶意串通,损害了合同一方当事人的合法权益;③合同违背公序良俗;④合同违反强制性规定;⑤合同当事人以虚假的意思表示实施签订的合同。二、定金条款无效是否影响合同效力?定金条款无效不会影响合同其他部分的效力。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;
    2023-03-08
    260人看过
  • 口头借钱不承认应该如何办
    可以向人民法院提起诉讼,出借人可以提供证据证明借款的事实。此类证据包括:录音录像资料、交易往来凭证、证人证言等。《民事诉讼法》规定证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。我国《民事诉讼法》第六十三条,证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。《民事诉讼法》第六十四条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。《民事诉讼法》第六十五条,当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请
    2023-04-14
    262人看过
  • 买房前如何认清定金,订金,诚意金
    定金定金,指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。民法典第五百八十六条规定“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”订金订金与定金仅一字之差,在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念,在法律上仅作为一种预付款的性质;是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款,不履行也只能如数返还。诚意金诚意金,即意向金,是十几年前从中国香港传过来的叫法。
    2023-06-13
    66人看过
  • 合同签订前如何退还定金?
    没签合同的定金一般不可以退。但如果供方违约,可以退还定金,即双倍返还定金。供方拒绝退还定金的,可以向法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定,向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。买房口头上的定金可以退吗?购房定金是可以退的,但是必须符合法律规定的条件。1、收受定金的一方即开发商,不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,会返回定金,应当返还双倍定金。2、但是通常情况下,购房交的定金不会退,都是转为购房款的。3、如果给付定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,也不会返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履
    2023-07-03
    382人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受... 更多>

    #定金合同
    相关咨询
    • 如何口头口头提出订金合同
      宁夏在线咨询 2023-10-25
      定金合同可以口头约定。对于口头约定的定金合同,只要内容真实合法,就是有效的,法律规定,合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但是口头定金合同如果发生争议会难以举证,所以最好还是采用书面形式。
    • 口头口头合同应该如何认定当事人,小事后
      宁夏在线咨询 2021-11-24
      口头合同由口头合同当事人证明,或者由证人证言、录音等证明确定。 根据《民事诉讼法》第六十五条第一款的规定,当事人应当及时提供证据。 《民法典》第四百六十九条规定,当事人可以以书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。 书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等。可以有形地表达包含的内容。 可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达所载内容,并可以随时检索查用的数据电文,视为书面形式。
    • 有定金该如何退回合同订金
      西藏在线咨询 2023-07-01
      定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20。定金具有下列特征: 1、从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。 2、实践性。定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。 3、预先支付性
    • 订立担保合同时定金如何认定
      陕西在线咨询 2022-11-25
      当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,交付定金一方违约的,定金不予退还。收受定金一方违约的,双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    • 口头形式的合同如何认定?口头形式的合同如何认定?口头形式的效力
      吉林省在线咨询 2022-03-06
      口头形式的合同怎么认定: 合同采取口头形式并不意味着不能产生任何文字的凭证。但这类文字材料只能视为合同成立的证明,不能作为合同成立的要件。口头形式的合同如何认定呢? 本文认为,口头形式的合同认定主要可从以下几点进行判断: 一是当事人一方已经履行了全部或主要义务,另一方已经接受了履行,应视为合同成立; 二是双方当事人对合同必要条款无异议,仅对合同非必要条款发生争议,应认定合同成立; 三是有充分、有效