不动产用益物权范畴及其含义-法师兄

不动产用益物权范畴及其含义

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 04:20:17 191 人看过

不动产用益物权主要包括地役权，用益物权。是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权、自然资源使用权。根据我国相关法律规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

民法典规定用益物权包括哪些

民法典规定用益物权包括有地上权、地役权、典权、用益权四个大类。具体有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）、租赁权等。

根据《民法典》第三百二十三条，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

第三百二十四条，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。

《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多用益物权相关文章

管制
行政处罚的定义及其涵盖的范畴

行政处罚是指对违反法律法规但是尚未构成犯罪的人进行行政制裁的活动。行政处罚是比刑事处罚严厉程度低比治安处罚程度高的，包含了警告、罚款、拘留、责令停产停业、吊销或暂扣执照、许可证等，能行使行政处罚的仅有法律法规授权、规定许可的组织和行政机关，且处罚的对象不像刑罚需要区分故意或过失等。行政处罚的主体只能是具有法律法规授权、规定许可的组织和行政机关，对违反了行政法律规范的公民、法人或其他组织进行惩戒、具有制裁性的行政行为。赌博具体行政处罚标准赌博行政处罚标准：一般处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。赌博行为情节不够严重的，可给予治安管理处罚。对构成赌博罪的，可处管制拘役、3年以下有期徒刑，可并处罚金。《中华人民共和国行政处罚法》第二条行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，以减损权益或者增加义务的方式予

2023-07-03

283人看过
没收财产
没收犯罪所得及其收益的含义

没收财产，是指剥夺犯罪人个人财产。犯罪分子违法所得的财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。新刑诉法对违法所得没收程序的规定违法所得没收程序的规定第五百三十四条在人民检察院审查起诉过程中，犯罪嫌疑人死亡，或者贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪等重大犯罪案件的犯罪嫌疑人逃匿，在通缉一年后不能到案，依照刑法规定应当追缴其违法所得及其他涉案财产的，人民检察院可以直接提出没收违法所得的申请。人民法院在审理案件过程中，被告人死亡而裁定终止审理，或者被告人脱逃而裁定中止审理，人民检察院可以依法另行向人民法院提出没收违法所得的申请。新刑诉法适应司法实践的需要刑事律师，建立了违法所得没收机制，对于加大惩治贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪的力度，不让潜逃的犯罪分子在经济上占到便宜，及时处置犯罪嫌疑人、

2023-07-15

221人看过
继承权
他项权利和其他权利的含义及其法律适用

在我国他项权利是的意思：除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。房产他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。他项权利证明能补办吗他项权利证明能补办。补办的过程如下：1．申请人首先向交易主管部门提交申请，说明所有权证丢失损坏的事实；2．主管部门审核通过后，应当出具遗失证明；3．申请人持主管部门出具的登记证办理登记遗失手续；4．报纸出具声明30个工作日后，申请人应携带相关证件到交易主管部门办理所有权证补发手续，领取所有权证补发。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条，有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物

2023-07-13

70人看过
遗产分配
遗产分配原则及其含义

遗产分配原则包括平等份额原则、反映养老育幼原则、权利义务一致原则、适当照顾原则等。一般来说，同一顺序的继承人，继承遗产的份额，应当平等。也就是说，当继承人的支持义务与其经济状况和劳动能力大致相同时，继承人应当大致平等地分配遗产。特殊情况下，遗产可以不平等分配：1、有特殊生活困难和缺乏劳动能力的继承人应当照顾；2、对于履行主要支持义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以分配更多的遗产；3、有支持能力和支持条件的继承人不履行支持义务的，分配遗产时不得分或少分；4、经继承人协商同意的，也可以不平等分配。遗嘱继承的遗产分配原则是什么遗嘱继承的遗产分配原则是：1、遗嘱继承优先于法定继承的原则，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；2、保留胎儿继承份额的原则；3、物尽其用的原则，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条对

2023-07-13

324人看过

用益物权
用益物权释义

用益物权是物权的一种，是权利人对他人财产依法享有占有、使用和收益的权利。所谓用益，也就是用益物权是以对他人所有物即财产为使用、收益的目的而设立的。建立用益物权制度，促进和规范了资源的有效利用和有序利用。随着社会经济的发展，人们对各种资源的需求不断扩大，而可供人类生产生活的资源又是有限的，特别是土地等资源相对稀缺，又不可替代。为了社会经济的持续发展，人们就必须既要节约资源，又要使资源最大限度地得到利用，用益物权制度解决了在不能取得物的所有权或不必要取得他人之物的所有权时，用益物权人可以通过对他人所有之物的占有、使用而获得收益，如甲租赁乙的房子开一商店。而对于所有人，也可通过设定用益物权，将自己所有的财产交由他人使用收益，自己也能获得收益。这样，资源得到了充分利用，所有权人和用益物权人都取得了相应利益。对于整个社会，资源充分的利用也使社会的整体利益得到最大限度的实现。同时，用益物权还规范了所有

2023-06-08

247人看过
监护
监护人的含义及其作用

被监护人是指在监护关系中处于监护之下的人。在中国，被监护人是指中国法律规定的无民事行为能力人和限制行为能力人，包括未成年人和无民事行为能力或限制民事行为能力的成年人。需要注意的是，成人成为监护人的规定因国家而异。被监护人为成年人，一般是指成年人被宣告为限制民事行为能力或无民事行为能力的人，也是指精神病人、阿尔茨海默病等精神失常的人。返乡下乡人员有哪些含义？近年来，随着国家对大众创业、万众创新的不断深入推进，越来越多的农民工、中高等院校毕业生、退役士兵和科技人员，同时，还有很多爱农业、懂经营、善管理的企业主、归国留学人员和城镇人员等返乡下乡人员到农村创业创新。返乡下乡人员创业创新是大众创业、万众创新工作的重要组成部分，对于发展农村新产业新业态新模式，加快培育农业农村经济发展新动能具有重要意义。党中央、国务院高度重视返乡下乡人员创业创新。《中华人民共和国民法典》第二十八条无民事行为能力或者限制

2023-07-02

180人看过
法律综合知识
产权置换的含义及其多样化形式

一、产权置换的含义及其多样化形式1．含义产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估，然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换，并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价（以签订拆迁补偿协议时的房屋市场价格为准）或优惠价结算置换差价的行为。在产权置换方式下，被拆迁人土地使用证收回到政府国土部门注销，被拆迁人的原房屋产权证在其办理置换房屋的新房屋产权证时由房管部门注销。2．形式产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，

2023-09-09

423人看过
法律综合知识
了解企业产权登记的权益范畴

一、了解企业产权登记的权益范畴企业产权登记的权益范畴：不动产产权登记、变动产权登记和产权检查。一个企业设立登记的事项包括名称、住所、法定代表人、注册资本、企业类型、经营范围、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。二、房屋产权异议登记几次有效一般来说，有需要就可以申请，无次数限制，只要满足条件即生效。申请主体：有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权受到侵害的人，也包括真正权利人。具体而言，在登记中的几种主要形式的利害关系人有：1．法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人；2．因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过伪造原权利人签名、假冒产权人等虚假手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人；3．居住权利受到侵害的当事人，如房改房上市未经同居住成年人同意使其居住权利受到侵害的当事人

2023-11-29

204人看过

会计处理
少数股东权益的含义及其会计处理有哪些

少数股东权益的定义在控股合并形式下，子公司股东权益中未被母公司持有部分。在母公司拥有子公司股份不足100%，即只拥有子公司净资产的部分产权时，子公司股东权益的一部分属于母公司所有，即多数股权，其余部分仍属外界其他股东所有，由于后者在子公司全部股权中不足半数，对子公司没有控制能力，故被称为少数股权。少数股东权益的会计处理当母公司以非账面价值购买子公司部分股份时，少数股东权益在合并资产负债表中应以公允价值计价还是以账面价值计价，取决于合并报表编制所采用的理论。在母公司理论下，合并会计报表是属于母公司的部分才能按公允价值计价，而属于少数股东部分的净资产应按账面价值计价，因而少数股东权益在合并资产负债中也以账面价值计价，并被列为一项负债。在实体理论下，子公司已成为企业集团不可分割的整体，这一整体的经济资源由多数股权和少数股权提供，它们应被一视同仁。因此，子公司的净资产应采用相同的计价基础，即均按公

2023-06-12

356人看过
法律综合知识
公益信托定义及含义

一、公益信托定义及含义公益信托是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为了诸如扶贫济困、救助灾民、扶助残疾人、发展教科文卫、艺术、体育、环保事业等社会公益目的，进行管理或者处分的行为。公益信托是有偿的法律行为，受托人受委托人之托为公益目的，管理或处分信托财产，受托人有权依约取得报酬。公益信托是要式的法律行为，设立公益信托必须采取书面形式，如信托合同、遗嘱或其他法律、行政法规规定的书面形式。二、公益信托的特点是什么1．目的必须是完全为了社会公共利益；2．受益人是不完全确定的；3．公益信托必须取得有关主管部门批准；4．接受社会公众和国家有关机构监督；5．不得中途解除合同。三、信托受益人如何划分1．自益信托。自益信托是指委托人将自己指定为受益人而设立的信托。从信托性质上看，信托主要是为了他人利益，信托也源于为他人利益而产生的。信托早期主要是他益信托

2023-08-15

92人看过
公司章程
股东权权利的类别及其含义

股东权的权利的分类具体如下：1、依权利行使之目的为标准，可分为自益权与共益权。自益权是指股东专为自己利益行使的权利，如发给股票或其他股权证明请求权、股份转让权、股息和红利分配请求权、公司剩余财产分配请求权等。共益权是指股东为自己利益同时也为公司利益而行使的权利，如出席股东会并表决权、请求法院宣告股东会决议无效权、请求召集股东临时会或自行召集权。2、依权利主体之不同为标准，可分为普通股股东权和特别股股东权。前者是指一般股东享有的权利，后者则是专属特别股股东所享有的权利，有关特别股股东权利的范围、行使顺序、数额、优惠待遇限制等一般都在公司章程中加以规定。我国公司法对此未作规定。3、依权利之性质为标准，可分为固有权和非固有权。前者指根据公司法规定不得以章程或股东会议予以剥夺的权利，如特别权与共益权，后者指可依公司章程或股东会议加以剥夺的权利，自益权多属此类权利。股东权利计划。即公司赋予其股东某种

2023-07-13

286人看过
管制
保释的含义及其定义

保释是指保释释放，取保释放的简称。具体是指犯罪嫌疑人的近亲属或者辩护人向司法机关提交保证金或者有人作为保证人进行保证之后，司法机关将被关押犯罪嫌疑人释放的行为。刑法和刑事诉讼法中都没有保释的规定，刑法和刑事诉讼法中，保释就是取保候审。对于应当逮捕的罪犯，如果发现其患有严重疾病、正在怀孕等，这类罪犯可以向司法机关申请取保候审，只要犯罪嫌疑人的近亲属按司法机关要求缴纳保证金，司法机关就可以决定取保候审，将犯罪嫌疑人暂时释放。保释人的法定义务依据刑事诉讼法规定，保释人应当履行两项义务：1、对被保释人人遵守法律规定的情况进行监督。包括监督被保释人未经公安机关批准，不得离开所居住的市、县。如果被保释人需要离开所居住的市、县的，要监督、督促被保证人向执行的公安机关提出申请，请求批准；监督被保释人在司法机关传讯的时候及时到案；监督被保释人不得以任何形式干扰证人作证；监督被保释人不得串供、毁灭、伪造证据。

2023-07-04

316人看过

处分权
财产权的作用及其范围

财产所有权的内容包括占有、使用、收益和处分。一、占有。指所有人实际控制事物的事实状态。占有权是指实际领导或控制所有物的权利；二、使用。使用权是指根据物体的属性和用途使用物体以实现权利人利益的权利；三、收入。收入是指民事主体通过合法渠道收取物所产生的物质利益。在民法中，物的利益主要是指物的孳息。孳息包括天然孳息和法定孳息；四、处分。处分权是指所有人依法处分物的权利。处罚包括实际处罚和法律处罚。实际上，处罚是指通过一定的事实行为对物体进行处置，如消费、加工、改造、损坏等。法律处分是指依照法律规定改变物的权利状态。如转让、租赁等。所有权的权能包括什么所有权的权能包括所有权的积极权和消极权。所有权的积极权可分别为占有、使用、收入和处分。所有权的负面能量是指所有权的阻碍和排除，即排除他人干涉的权能。消极权包括所有物返还请求权、阻碍排除请求权、恢复原状请求权和消除危险请求权。根据《中华人民共和国民法典

2023-07-09

169人看过
物权登记
不动产物权登记机关的其他义务

《民法典》对不动产物权登记机关规定的其他义务有：1、第二百一十六条规定，登记机关应当建立不动产物权登记簿，并依法管理登记簿。这一规定的意义就是要建立健全不动产物权的登记档案，作为不动产依法登记的主要依据。2、第二百一十八条规定：权利人、利害关系人申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。为当事人提供所查询的登记资料信息，是行政登记机构必须履行的服务性职责，即必须尊重不动产当事人对产权的知情权。不动产产权登记资料中包含了实际测量的重要数据，所以根据国家测量管理法规和档案管理法规的规定，利用测量成果应该交纳查询费。所以当事人向不动产行政登记机构查询、复制登记资料时，应该向不动产档案管理部门交纳相应的查询和复制费，收费部门应该出具物价收费许可证明。3、第二百二十条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的并得以证实的，有权申请更正登记。登记机构应当予以更正。更正错误登记内容是行政登

2023-05-05

141人看过